コボリマンション藤ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区藤が丘142-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年2月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積52.80m² ~ 74.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小堀住研
施工会社鉄建建設
管理会社日本管財住宅管理

コボリマンション藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コボリマンション藤ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコボリマンション藤ヶ丘を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

コボリマンション藤ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コボリマンション藤ヶ丘の売却ガイド

コボリマンション藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコボリマンション藤ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コボリマンション藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

コボリマンション藤ヶ丘に関するよくある質問

コボリマンション藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コボリマンション藤ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コボリマンション藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコボリマンション藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コボリマンション藤ヶ丘はどのような物件ですか?

コボリマンション藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩1分。築1974年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コボリマンション藤ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線・リニモの始発駅なので高確率で座れます。また、東山線は朝のラッシュ時には最大で2分に1本電車があります。利便性と住みやすさのバランスがとれているエリアだと思います。何も考えずに近い店で適当に買い物していると高くつくこともありますが、安いお店をきちんと選んで買い物すればそこまで生活費がかさむということもありません。
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市外からの玄関口ともいえる場所で多くの人が利用するため、駅もバス停も駅周辺コンビニも混み合います。家賃相場や物件価格はお高めです。また、学生と転勤族が多いという土地柄なので仕方ないのですが、学生向けの家賃4~5万円の1Rや1K、ファミリー向け家賃10万円~の2LDK,3LDKなどの物件はあるのですが、その中間にあたる物件が少ないと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に日常生活に必要な施設(病院・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど)は大体揃っているため、駅周辺のみで生活必需品を賄うことが可能です。愛知医大行きのバスも出ているので、総合病院を受診したい際も便利です。駅から5分程度歩けば、閑静な住宅街が広がっています。
【藤が丘駅に対する口コミ】日常生活には困りませんが、逆を言えば日常生活以外の部分の楽しみや利便性はそこまで高くありません。交通の便が良いので電車に乗ればどうにでもなりますが…。駅前は飲み屋が多いので週末は夜も騒がしいことが多いです。また、駅出口の目の前に堂々とお水系の雑居ビルが鎮座しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】ミスタードーナツ・マクドナルド・松屋・サイゼリヤ・スターバックスが駅前にあり、お惣菜屋さんもあるので、外食・中食ともに不便はありません。
【藤が丘駅に対する口コミ】普段使いのファーストフードや居酒屋はありますが、お祝い事やイベント事の時などに使うような少しかしこまった感じのレストランが徒歩圏内に少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】ジブリパーク開園に伴い、駅周辺はかなり子連れにやさしい環境になりました。駅近くに公園もありますし、認可保育園の数も比較的多いです。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺が学区となっている藤森中学校は公立の割に学力が高く、内申点が取りにくいとママ友の中でもっぱらの噂です。それを理由に中学受験する子も少なくありません。そのため、小学生・中学生の子どもがいる場合はお子さんの学力も考慮したほうがいいかもしれません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー、コンビニ、ファーストフード店とコンパクトながらもいろいろと揃っています。電車は始発駅なので座席に座れることが多いです。都心部の栄や名古屋駅にも乗り換えなしでアクセスできますし、中部国際空港行きのバスもあります。駅周辺が商店街のようになっているので、夜でも明るいです。
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄の終点駅なので、都心部まで電車でも30分程度かかります。
2024年11月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小児科、内科、耳鼻科、眼科など一通りの病院が揃っており、どこも予約制で行けるので、待ち時間少なく受診することができ、とても便利です
駅前なので、病院によっては駐車場が狭くて駐車するのが大変かもしれません。病院によっては提携先のコインパーキングがあり、無料駐車券を発行してくれます。
交通利便性
名鉄東山線とつながっている為、名古屋市内へのアクセスがしやすい
地下の結構深い所が駅になっている為、上り下りが大変
生活利便施設の充実
イオンや銀行などが駅周辺にありとても使いやすい。
商店街はあるがさびれており、スーパーどういうスーパーがない
飲食店の充実
以前有名だったタピオカ屋さんやミスドがある。
上記以外は無い為、マクドナルドなどが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅内はキレイでバリアフリーは整っている印象があります。
学校等はバスなどを使わないといけない為少し不便。
治安
パトカーなどが常にいるイメージでそれなりに治安が保たれている。
匂い等も少しあり、警察がいなくなった後はじぶん達でせいりするひつようがある
コストパフォーマンス
地価は高いだけあり、住みやすいと感じている。
身近に大型スーパーとかあるとさらに便利なると思います。
交通利便性
東山線の終点藤が丘駅は、少し歩くとリニモにも乗り換え可能です。
駅内の出口表示が、初めて利用する方には分かりにくいとは感じます。
生活利便施設の充実
東山線の終点藤が丘駅は、駅の周りに飲食店や銀行、病院、スーパーもあって生活に必要なライフラインが全てそろっています。
強いてあげれば、人の集まるエリアの為か臭いが少し気になる。
飲食店の充実
飲み屋さんからカフェ、ラーメン屋、ドーナツショップなどなんでもあってふらっと立ち寄りたくなる店舗も多いです。
店舗が充実しているので誘惑に勝つのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校あります。子育て世代には一通り揃っていておススメです。
住宅街も多い為、少し圧迫感を感じる方もいるかもしれません。
治安
駅周辺は、店舗も多い為夜でも明るく、人通りも多い印象です。
飲み屋も多いので、治安が良いとは言い難いです。
コストパフォーマンス
名古屋まで30分ほどで利便性は、とても良いです。
名古屋市の端ですが、人気のエリアで家賃や土地もなかなかのお値段です。
交通利便性
名古屋、栄まで一本で行ける。始発なので必ず座ることができる。リニモにも乗り換えが可能、車なら高速の入り口も近い。
名古屋、栄エリアから30分くらいはかかる。愛知県内では1番混む路線である
生活利便施設の充実
大学生、共働きが多く住んでおり、スーパーや飲食店、飲み屋さんはそこそこある。金融機関も比較的多い。
最近マンションがどんどん建ってきているので、混雑度は上がっているかも。
飲食店の充実
サイゼリアからラーメン屋やファーストフードなど、家族や夫婦向けに多い。とはいえ、安い店ばかりでもなく、ケーキ屋さんなどもいくつかあり、便利。
駅前だけでなく、広範囲にあるので、自転車くらいは欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は4〜5個、小規模も入れるともっとある。が、激戦区であり、0歳から入れるのが1番だった。ただ、藤が丘ではないが、出産前の予約もできる園はある。
駅から目の前の保育園は埋まりがちで、少し離れることが多い
治安
特に悪いとは思わないが、常に人が歩いているため、うるさいと感じる人もいるかも。
葬儀場が駅の目の前にあり、便利だがその近くに住むかどうかは悩ましい
コストパフォーマンス
土地はだいぶ高いが、マンションでも高級なものが多いイメージ
古い建物がたまに残ってるところ、ゴミ部屋になってるところは見たことある(1軒だけだが)

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。