コボリマンション甲東園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県西宮市松籟荘7-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年7月
総戸数18戸
小学校区域甲東小学校
中学校区域甲陵中学校
専有面積63.45m² ~ 92.88m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小堀住建
施工会社鉄建建設
管理会社自主管理

コボリマンション甲東園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。コボリマンション甲東園はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松籟荘7-28の空気感が希望に近いと感じました。コボリマンション甲東園なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、松籟荘7-28の利便性を評価しています。コボリマンション甲東園なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コボリマンション甲東園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コボリマンション甲東園の売却ガイド

コボリマンション甲東園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲東園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコボリマンション甲東園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コボリマンション甲東園を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲東園駅まで徒歩3分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲東小学校
  • 中学校区: 甲陵中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

コボリマンション甲東園に関するよくある質問

コボリマンション甲東園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コボリマンション甲東園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コボリマンション甲東園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコボリマンション甲東園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コボリマンション甲東園はどのような物件ですか?

コボリマンション甲東園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲東園駅徒歩3分。築1973年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コボリマンション甲東園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】静かな住宅地が広がるところです。大阪にも神戸にも行きやすい場所。物価は高くありません。リーズナブルに暮らすことが出来ます。
【甲東園駅に対する口コミ】私の家は山の上なので・・・バスはありますが駅まで行くのが不便。しいて言うならば、大型スーパーがないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】静かで治安のいい住宅街が広がっています。治安はいいです。静かで安心して暮らすことが出来ます。
【甲東園駅に対する口コミ】阪神大震災後未だ再開発中の場所も多いです。お年寄りが多いので空き家などが増えていること。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【甲東園駅に対する口コミ】学生街なので学生向けのお店が多いような気がします。
【甲東園駅に対する口コミ】コロナの影響でおいしいお店が減っていっていること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】幼稚園・学校も充実しており子育てにはもってこいの場所です。
【甲東園駅に対する口コミ】特にありませんが、高校大学は電車通学の人が多いです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】西宮市で語尾に「園」が付く所は高級住宅地が多いですが、甲東園も同様に有名人の邸宅なども多い場所です。東には報徳学園高校、西には関西学院中・高等部や関西学院大学など小中学校に加え、高校や大学もある学園都市です。緑地もたくさんあり散歩などに利用できます。
【甲東園駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋も多く、休みの日は学生が夜遅くまで騒ぐことがあります。
2025年04月 メリット
交通利便性
大阪や神戸でのアクセスが良く、交通の便がよい。
子どもが遊べるような大きな公園が少ないと感じる。
交通利便性
西宮北口まですぐ行くことができそこから大阪や神戸方面に行くことが可能
通勤時以外は普通電車しか止まらず、10分に一本しか来ない。
生活利便施設の充実
マクドナルドやコンビニ、銀行がある。学習塾なども目立つ。
大型と言えるほどのショッピングモールはない。
飲食店の充実
定食屋さんやマクドナルドがあり、学生に向けたリーズナブルな値段で提供されている。
学生が多い割には飲食店の数が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
そもそも西宮市は暮らし安い市であり、甲東園は関西学院大学の最寄りで大学生と幼稚園児の関わりが盛んである。
公園が少なく関西学院大学に子供達が遊びに来る
治安
治安はすごくいいです。閑静な住宅街の中にある駅なので安心できます。
学生が多い割に道が狭いのでいつもぎゅうぎゅうです。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群で安心して暮らすことができます。
閑静な住宅街ということもあって家賃などは比較的高いです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。