コバルトマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鶴崎駅 徒歩20分 JR日豊本線/高城駅 徒歩26分
所在地(住所)大分県大分市三川上1丁目2-8、24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年5月
総戸数40戸
小学校区域大分市立桃園小学校
中学校区域大分市立原川中学校
専有面積50.22m² ~ 64.77m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社星光ビル管理

コバルトマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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コバルトマンションの売却ガイド

コバルトマンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコバルトマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コバルトマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴崎駅まで徒歩20分
  • JR日豊本線/鶴崎駅 徒歩20分
  • JR日豊本線/高城駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立桃園小学校
  • 中学校区: 大分市立原川中学校

コバルトマンションに関するよくある質問

コバルトマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コバルトマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コバルトマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコバルトマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コバルトマンションはどのような物件ですか?

コバルトマンションは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴崎駅徒歩20分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コバルトマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの高城駅周辺は、イオンはじめ、いろんな商業施設あり、便利です。大分駅までは、十五分です。
駅まで徒歩で十五分ほどかかる事です。電車は、本数多いものの、混み合う事が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
商業、公共施設は、充実してて、不満はないと思います。特に公園が充実しています。
工場からの粉塵が飛来します。また、目の前の線路からの騒音が、気になります。
共用部・セキュリティ・外観
度重なる外観の補修工事で、築年数ほどの古さは、気になりません。
監視、管理サービスなどは、殆どなく、エレベーターもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
夏は、とても涼しく過ごせ、冷房も最小限ですみ、電気代が安く済みました。
部屋の前に棟があって、日差しを遮るため、洗濯物が乾きにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物、飲食店は、いろんな店が、豊富で、便利です。物価も安いです。
その一帯まで行くのに、徒歩十五分程かかってしまう事です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育機関は、ほぼ、徒歩10分圏内で、小児科も同様です。
マンションの清掃や、行事が、やや多く、煩わしい事です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴崎駅に対する口コミ】大分の鶴崎駅は、幹線道路197号線よこにあります。鶴崎商店街や鶴崎高校、住宅街も近くにあって利便性が良いと思います。また、駅前には、大きなロータリーがあって送迎やタクシーの乗降者しやすく便利だと思います。
【鶴崎駅に対する口コミ】デメリットは、朝と夕方の学生さんの利用が多く混雑します。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴崎駅に対する口コミ】鶴崎駅から大分駅まで12分で行くことができます。朝の通勤ラッシュは満員で席に座ることはできませんが、9時以降は人が少ないのでお出かけをするときは朝の9時以降をおすすめします。歩いて行ける距離にコンビニ、飲食店があり、鶴崎駅から徒歩20分のところに鶴崎中学校があります。
【鶴崎駅に対する口コミ】鶴崎駅周辺にはビジネスホテル、飲み屋街、パチンコがあり、夜の治安はよくありません。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内は案内板がしっかりありますので、大変分かりやすいです。
ラッシュ時には人が多くなるので、ベビーカーだと移動が大変な場合があります。
生活利便施設の充実
スーパーがいくつかあり、帰宅時に立ち寄る人も多いです。
休日になりますと人が多くなることがありますのでので、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれで、かつ、女性向きの飲食店があります。
駐車場がないお店もありますので、車で行くときは注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は比較的広いので、ベビーカーでも移動に困りません。
幹線道路では車通りが多いので、子連れだと少し怖い感じがします。
治安
街灯が整備されて夜間でも比較的明るいです。
基本的には静かな感じですが、休日になると環境客でにぎやかになります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思うので、車がなくても基本、生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので注意が必要です。
飲食店の充実
近くに飲食店やカフェがあり車がなくても時間が潰せる
利用者が多いのでかなりピーク時はかなり人が多い
交通利便性
タクシー乗り場、バス停が近くにある。各駅停車。
電車の本数がすくなすぎる。改札までの距離が遠い。
生活利便施設の充実
本屋、ユニクロ、雑貨屋、100円均一が近くにある。
強いてあげれば古さが気になるとおもう、。
飲食店の充実
コンビニ、スーパー、スタバが近くにある。
強いてあげればもう少し近くにあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校がちかくにひとつづつある。
スロープ、エレベーター、エスカレーターがなく階段のみしかないトイレが近くにない。
治安
とても静かな場所で酔っ払いなどいなく街灯もしっかりある。
強いてあげれば静かすぎるところなどがある。
コストパフォーマンス
住みやすい。家賃、物価、土地などが安い。
もう少し駅を増やして欲しい。少し家の外見などが古い

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。