コバルトマンションCの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス23分
所在地(住所)大分県大分市三川上1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年5月
総戸数20戸
小学校区域大分市立桃園小学校
中学校区域大分市立原川中学校
専有面積50.52m² ~ 50.66m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

コバルトマンションCを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コバルトマンションCを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コバルトマンションCの売却ガイド

コバルトマンションCは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはコバルトマンションCの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コバルトマンションCを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス23分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立桃園小学校
  • 中学校区: 大分市立原川中学校

コバルトマンションCに関するよくある質問

コバルトマンションCの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コバルトマンションCには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コバルトマンションCの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコバルトマンションCの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コバルトマンションCはどのような物件ですか?

コバルトマンションCは大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コバルトマンションCには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分駅はとても便利が良い。 施設も充実しているが、広過ぎず、わかりやすい。本数も丁度いいと思う。 駅表のバス乗り場も屋根つきで綺麗に整備されている。タクシーを待つことはほぼない。とても便利な中心街であるにも関わらず、自然も近く、食べ物も美味しいので、すみやすい。 家賃は高くても仕方ないが、都会に比べればお得。
【大分駅に対する口コミ】新幹線が通ってないので、小倉での乗り換えに多少の不便がある。 大分駅改札口周辺がもう少しだけ広いと快適な気がする。集合住宅が多いので、災害、家事などは怖いかもですが、、 1日をとおして、救急車、パトカーなどのサイレンはよく響く。 駅周辺はとても路面(特に歩行者の)が 凸凹すぎる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】スーパーも2箇所あり、アパレルから雑貨までショップが充実している。 病院、商店街へのアクセスも良い。 駅屋上にはゆっくりとできる野外休憩スペースもあるし、展望温泉まである。駅員さんたち、シニア清掃らしき人たちが周辺を掃除しているのをよくみる。 祭りの時以外は治安はよい。
【大分駅に対する口コミ】良くも悪くもショップの入れ替わりが結構早い。 2階のアパレルショップで動画撮影をしていて通路が塞がれていたため、引き返した。 土日、駅前スペースで、勝手にか申請をしてるのか知りませんが、やたら素人の人が歌ってたりパフォーマンスしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分県は小さいのにスタバが2箇所ある。他にもカフェあり、駅周辺にもカフェがある。 ポップアップで東京の有名な店のスイーツなども多くあるのが嬉しい。 長くあり、リーズナブルで味よしの飲食店に行くと神対応のスタッフさんに出会える。
【大分駅に対する口コミ】飲食店のレジで操作ミスされたが対応できるスタッフがおらず、駅ビル内で働いた経験のあった同行者の起点でなんとか会計できたが、店側には反省の色がうかがえなかった。味にも不満があり再来店はしていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅周辺に保育園、幼稚園も小規模ながらある。バスのお迎えもある。 大道、金池、上野と中、高も。 駅裏から、商店街にかけて公園もあるし、トイレは多機能がしっかりある。 他県からころれた方たちは口を揃えて子育てしやすいと言う
【大分駅に対する口コミ】高齢者に対してのバリアフリーはすすんでないように感じる。
2024年07月 メリット
交通利便性
路線がわかりやすく、迷わず利用出来て十分満足です。駐車場もたくさんあるし混雑せずに利用できて使い勝手がいいです。
新幹線が通るようになれば福岡や本州への移動時間も大幅に短縮されて最高です。
生活利便施設の充実
あみゅプラザがあるのでかなり便利です。出来る前のイメージのままの人は是非もう一度見てみて欲しいですね。
スイーツの期間限定販売があるのが魅力的でよく行きます。デメリットという程ではありませんが、強いて言うならば好評だった店舗は期間限定ではなく常設店舗にして頂けると嬉しいです。
飲食店の充実
カフェからフードコートにレストラン、ラーメンやうどん蕎麦からお酒を飲めるところまで、様々なものがあってその時の気分で選べるのは嬉しいです。
デメリットというほどではありませんが、マクドナルドがあると好きなので嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
子供用の電車にのれたり、模型があるのは子供も喜んでいいなと思います。
子供用の電車があるのはいいのですが、どうやって乗るのを申し込めばいいのか等がわかりにくく、利用したくてもしたことが無い人が多いんじゃないかなと思います。
治安
歓楽街まで徒歩で移動できる近さですが、酔っ払いが多かったり怖い人がいて近寄らない方がいい場所があるなどということがなく、治安がいいなと思います。
治安の悪さに関しては特にありませんが、喫煙所以外で喫煙しているマナーの悪い人がいるので、そういうのが無いように取り締まって欲しいですね。
コストパフォーマンス
もっと高いだろうなと思っていましたが、思いのほか駅周りの家賃も安く、便利な割に金額は普通なので住みよいなと思います。
地下鉄や新幹線があるわけでもなく、駅が近いから便利という場所ではないですね。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。