コノエ赤坂丹後町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都港区赤坂4丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年9月
総戸数21戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積38.55m² ~ 60.81m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アパホーム
施工会社鍜治田工務店
管理会社アパコミュニティ

コノエ赤坂丹後町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コノエ赤坂丹後町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コノエ赤坂丹後町の売却ガイド

コノエ赤坂丹後町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は赤坂見附駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコノエ赤坂丹後町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コノエ赤坂丹後町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂見附駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

コノエ赤坂丹後町に関するよくある質問

コノエ赤坂丹後町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コノエ赤坂丹後町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コノエ赤坂丹後町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコノエ赤坂丹後町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コノエ赤坂丹後町はどのような物件ですか?

コノエ赤坂丹後町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂見附駅徒歩6分。築2011年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コノエ赤坂丹後町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】赤坂見附〰赤坂は非常に飲食店なども多く昼から夜まで退屈することはない。少し歩けば、日枝神社もあり、マイナスイオンを感じることが出来るのが特徴。 赤坂見附は、高校の時からよく通った思い出の駅、また行きたい。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】昼夜問わず、比較的人が多い。夜は少し怖いイメージがあるが慣れれば大丈夫と思われる。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大理石の玄関など、高級感があります。バス、トイレなど最新設備です。ビルトインのエアコンが良いです。
もう少し、広さがあると良いと思います。最寄り駅の赤坂見附からは、上り坂になっているので、慣れるまでは時間がかかるように感じました。
2025年04月 ユーザー種別不明
治安
治安はすごくいいと思います。特に大通りは夜間外を出歩いていても不安に感じるようなことはないです。
ないです。強いて言えば墓地は暗いので気をつけたほうがいいかも。
交通利便性
私が1番感激しているのは、タクシーがいつでも捕まるということです。朝でも深夜でも大体タクシーがいてすぐ捕まります。千代田線赤坂駅は20橋前や大手町駅に近く、丸の内大手町エリアの勤務に大変便利です。またコミュニティバスのちぃバスも循環していますので、六本木ヒルズや溜池山王へのアクセスもすごく便利です(本数は30分1本)。電動キックボードやシェアサイクルのポートの数も多いので、赤坂内のいつも便利です。
赤坂通りはすぐ渋滞するので、タクシーに乗っているとすぐメーターが上がります。地下鉄はとても便利なのでデメリットはありません。
生活利便施設の充実
東京ミッドタウン六本木の地下、赤坂駅直結、赤坂駅徒歩5分のところ、赤坂見附方面にスーパーがあるので、食料品の購入は充実しています。八百屋さんも2件あります。またやまややリカーショップもあります。アパレルは、メンズブランドのおしゃれなお店が一軒だけあります。ドンキホーテも1件あります。Uber Eatsの配達員も多いエリアだと思います。
本屋さんや工具店は無いので、いざ欲しいとなったら他のエリアに行くしかないですが、わかっていればそんなに気にならないと思います。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて、お気に入りのお店もたくさんあります。私はオーセンティックバーが好きなのですが、それも充実しています。カジノバーもありますし、夜中飲みに出たくなったり、遊びに入れたくなったときの選択肢が充実しています。高級店からコスパの良い良心価格のお店もあります。
やはり日曜日は空いているお店が少ないですし、空いている人気のお店はかなり混雑していて入れない時もあります。ただ選択肢はたくさんあるので、必ずお店は見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供がいないのでよく分かりませんが、保育園小学校中学校ともに充実しており、特に赤坂中学校は新築でおしゃれな建物にリノベーションしており快適です。赤坂中学校のプールが1回500円で利用できるので、とても便利です。フィットネスジムも充実していますし、マッサージ店もたくさんあります。
小学校中学校が集中するエリアは日中の騒音が少し気になるかもしれません。学校エリアに限らず、どこかしらで工事をやっているので、常にうるさいエリアがある印象です。
治安
治安はとても良いと思いますが、オートロックマンションでも鍵はかけて出かけた方が良いです。また子供を1人だけで歩かせるのは少し不安があります。英語圏以外の外国人旅行者が多いです。深夜は酔っ払いが多いですが、赤坂より乃木坂方面は比較的落ち着いてると思います。たまに酔っ払いが歌を歌っているのがうるさいです。酔っ払いが過ぎ去った後は結構ゴミが落ちてます。
若干騒音に悩まされる時もありますが、特にデメリットは感じていません。赤坂内で大金を持っていて強盗にとられたと言うニュースは何度か目にしたことがありますので、現金は持ち歩かないほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
私個人の感想では最高だと思ってます。東京ミッドタウンが大好きですし、夜中のみあるきたくなったら選択肢も充実してますし、タクシーもすぐ捕まるし、大体どこで飲んでも2〜3000円で帰ってこれますし、シェアサイクルでも30分ほどで着きますので、とても気に入っています。住居費は高いかもしれませんが、スーパーの食料品がすごい高いといった印象は全然ないです。武蔵小杉とかのスーパーの方が高いと思います。
しいて上げるなら、赤坂外に住んでいる方が赤坂にたくさん来ているので、街自体をもっと思いやりを持ってきれいに過ごして欲しいなと思います。TTBSのイベントや盆踊り大会の時はとても混雑します。
交通利便性
ビジネス街の中心にあるので便利です。六本木までも近いです。タクシーもたくさんあります。
大きい会社が近くにたくさんあるので改札はものすごい混みラッシュが凄まじいです。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内にクリニックあります。ドラッグストアもあるし食べ物やさんはものすごく充実しています。
食べ物やさんは都心ということもありお値段は高めです。ランチはオトクかもしれません。
飲食店の充実
有名なケーキ屋さんや蕎麦屋がありいつも行列です。手土産のお土産に買う人もおおいようです。
みんな知っている有名なケーキ屋さんは本当にいつも混んでるのでふらっといって買える感じではないです。並びが必要。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少し離れた場所にありますが、道路も大きいため子供と歩くような場所ではないと思います。
ビジネス街なので子供と歩くようには作られていません。坂も多いのでベビーカーなどはきついてです。
治安
昼は近くのサラリーマンがランチに出ていて活気があります。人も多いですが治安に問題はないです。
夜はキャバクラなどもあるので細い路地などは客引きや酔っぱらいがちらほらいます。
コストパフォーマンス
周りに食べ物やさんかたくさんあり駅もどこにでもいけるハブ駅なので利便製は高い。
物価や土地は高いので住むところではない。ビジネス街で仕事をしにくるところ。
交通利便性
半蔵門線、銀座線、大江戸線と利用でき、どの線も利便性があります。また、何かあれば、バス便や10分少し歩けばJR信濃町駅も利用できます。
強いて言うなら、駅上の交差点が中々渡るのに時間がかかり、行く先のバス便の場所を理解しないと結構時間が必要です。特にミニバスを初めての場合、どのルートが便利かあらかじめ知っておく必要があるかも。
生活利便施設の充実
病院は山王病院があり、様々な診療科があり安心できます。院内処方も便利かも。他にも歯科をはじめ病院、クリニックは多いと思う。
しっかり診てくださいますが山王病院の待ち時間はかなりあります。駅周辺には良いスーパーはありません。イオンのマイバスケットはありますが、個人的には品揃えは疑問に思っています。また品質は正直なところキャベツとか野菜はコンビニに負けています。
飲食店の充実
駅ビル内、駅周辺には様々な飲食店があり飽きません。また、南青山に隠れ家となるお店もあり、散策するのも良いかも。北青山にも有名なハンバーガー屋さんやファミレスの高級店などもあり楽しいです。
リーズナブルなお店は中々ありません。余裕のある方には良いですが、適応出来る人は限られていると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
我が家には小さな子供はいませんが、青山小学校、中学校は近隣にあり良いです。緑も都心とは思えないほど多いです。Google maps等で見ると分かります。
公園は多いのか、幼稚園、保育園もわかりませんが、緑が多く都心とは感じません。
治安
駅上の交差点に有人交番があり、警察官の方々も多く安心できます。旧赤坂御苑がある関係と思います。駅は綺麗にされていますし、青山通り沿いも綺麗に整備されていて安心できます。酔っ払いもあまり見ません。
買い物の工夫。どうにもならない残念なクルマの集まり。
コストパフォーマンス
交通利便性は素晴らしいです。買い物はネットで揃えることは出来ます。ただ複数の通販サイトは有りますが、気をつけないと価格に結構差があります。金銭的に余裕があれば問題はありません。ただウルサイ車はどうにもなりません。
買い物の工夫。どうにもならない残念なクルマの集まり。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。