コニファーコート西船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩8分 京成本線/京成中山駅 徒歩12分 京成本線/東中山駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩14分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩15分 京成本線/京成西船駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県船橋市二子町574-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年8月
総戸数21戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積60.68m² ~ 83.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ハウジング大興
施工会社新日本建設
管理会社長谷工コミュニティ

コニファーコート西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コニファーコート西船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コニファーコート西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコニファーコート西船橋を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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コニファーコート西船橋の売却ガイド

コニファーコート西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコニファーコート西船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コニファーコート西船橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩8分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩12分
  • 京成本線/東中山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

コニファーコート西船橋に関するよくある質問

コニファーコート西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コニファーコート西船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コニファーコート西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコニファーコート西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コニファーコート西船橋はどのような物件ですか?

コニファーコート西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩8分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コニファーコート西船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】東西線、JR総武線、武蔵野線と都心へのアクセスが3路線ある。子育て世代が多く住む街。駅に近い葛飾小学校は1学年6クラス、中学校は1学年10クラスと超マンモス校。北口の住宅街には、玄関先で野菜を販売していたりと昔ながらの街。南口にはドラックストアやスーパーがあり、中でもセレクションという激安スーパーがある。
▼【西船橋駅に対する口コミ】中山競馬場の最寄り駅ということもあり、競馬開催日は周辺道路は渋滞する。北口の商店街は雑居ビルが多数あり、駅ビル化などによる整備は難しそう。北口の住宅街は道が狭く坂が多い。電車は混むが、西船橋は始発も多数あり、待てば座れる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】東西線、総武線、武蔵野線など、複数の路線が通っているため便がよい。 カルディや、本屋、惣菜屋など、本当に最低限ではあるが、あると便利なお店が揃っている。 トイレも大きくてひろいので、混んで入るが回転率は早いと思う。
▼【西船橋駅に対する口コミ】飲食店が次々としまっているので、駅中では選べない。 また、通勤時間帯は駅の中が混んでおり、ホームから地上へ上がるまでに相当な時間が必要である。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲西船橋は始発駅でもあるし色んな線が通ってるので非常に良いと思う!
▼朝夜はとても混雑するので苦手な方はきついかもしれません。
生活利便施設の充実
▲本屋やコンビニ、飲食店は一通り揃ってると思います。
▼西船橋の周りに便利なところがあるのでそっちに行きがちかなと思います笑
飲食店の充実
▲居酒屋やレストラン、ファミレスと一通り揃ってる印象です!
▼強いて言うなら家族連れが入りやすいお店が増えたらなと思います!
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスしやすい駅なので遊びに行くのは行きやすいと思います!
▼待機児童がいるみたいなので、保育園がもっと増えたらなと思います!
治安
▲朝から夕方までは人通りも多く怖いことはないと思います!
▼夜は酔っ払いや外人さんもいることがあるのでちょっと怖いかも?
コストパフォーマンス
▲家賃を考えてもとにかく色んな場所へのアクセスが良い!駅も車も!
▼家賃は少し高めかも?なのに夜は外出しづらいのがデメリットかなと思います!
交通利便性
▲都内へも千葉方面にもアクセスが良くて便利です。
▼少し乗り換え路線が多すぎてめんどくさいです。
生活利便施設の充実
▲駅付近は飲食店などがあって比較的便利です。
▼アパレル店が少ないのが残念だと思いました。
飲食店の充実
▲駅周りには沢山の飲食店があって良いと思いました。
▼駅はずれになると何もないのが残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的のんびりと子育てしやすい場所だと思います。
▼駅周りは居酒屋などが多くて落ち着かないのが残念です。
治安
▲比較的人通りが多いのは安心だと思います。
▼夜は酔っ払いなどがいるので少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲都内に近い割には安いので住みやすいと思います。
▼もう少し千葉方面に行けば安くなるので比べると少し高いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。