コトー習志野台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩5分 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目14-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年7月
総戸数51戸
小学校区域船橋市立習志野台第一小学校
中学校区域船橋市立習志野台中学校
専有面積60.68m² ~ 85.76m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社デベロッパー三信
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社デベロッパー三信

コトー習志野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コトー習志野台の売却ガイド

コトー習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコトー習志野台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コトー習志野台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立習志野台第一小学校
  • 中学校区: 船橋市立習志野台中学校

コトー習志野台に関するよくある質問

コトー習志野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コトー習志野台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コトー習志野台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコトー習志野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コトー習志野台はどのような物件ですか?

コトー習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩5分。築1996年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コトー習志野台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北習志野、習志野駅のちょうど中間。どちらも徒歩6分で平坦な道です。
歩道が狭い。北習志野駅の充実さに比べると、習志野駅は小さな郵便局とスーパーが2軒あるだけで、寂しい感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニは1軒先。近隣公園という広い公園も徒歩7分。北習志野駅ビルに病院、クリニック、本屋、保育園、ドラッグストア、スーパー複数、食事どころが充実しています。物価も安い。
小学校、中学校が遠いみたいです。歩道が狭いか、ない箇所もあります。自転車や小さいお子さんは要注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが丁寧に掃除してくれます。共有スペースの不具合箇所が見つかれば、即修理して常に状態良く保っています。
しいて言えば、自転車置き場の台数が少ないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上下、左右の音は聞こえません。日当たり良好です。玄関を網戸にしておくと、夏は風が室内を通り抜け、快適です。
築20年は経過したので、室内でスイッチが押しにくい、扉が閉まりにくいなどの不具合が出てきて、修理するようになったことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
繁華街ほどではなくても、おいしいお寿司屋さん、イタリアン、カジュアル系と充実しています。スーパーは徒歩10分以内に7軒、ドラッグストア2軒、その他に商店街があり、買物には不自由しません。
高級食材系のスーパーがないことです。習志野から1駅、もしくは歩けば30分の所に1軒あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
買物、食事は全く問題なし。北習志野は新京成の他に東京メトロ東西線とつながっているので、お出かけは便利です。高齢者対応のデーサービスも数が多いです。
繁華街スポットがないことです。船橋もそれほどではありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】千葉ジェッツのホームタウン。ホームに下車し、改札までの階段に選手のポスターが掲げられ、気分がグーンと上がります。 千葉ジェッツブースターには必見です。駅前のアーケード、や商店街の至るところに、ジェッツが感じられ、町をあげて応援のムードがあります。
【北習志野駅に対する口コミ】強いてあげれば、夕方以降は周辺にスタバ、タリーズがないこと。時間潰しにゆっくりできるスペースが少ないこと
2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩圏内で商店街やスーパーが充実しているので良さそうです。
駅前の通り道が少し狭い場所があるので歩道が広いとよいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
新京成線と東西線直通の東葉高速線の2線が使える
東葉高速線は一駅二駅だけでも大変高額になってしまう
生活利便施設の充実
近くには西友とセブンイレブンが2店づつある
家電量販店、銀行、百円円ショップなどは少ない
飲食店の充実
駅前にはファミレスや飲み屋、スーパーなどがそろっている
そば、中華、すし、牛丼など専門の店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、幼稚園、保育園などは複数ある
多きな公園には駅前のURの団地を抜けないと行けない
治安
文教地区という感じで酔っ払いや危なそうな人は少ない
駅前には交番がなく歩くと10分ほどかかってしまう
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏にはマンションやアパートがたくさんある
習志野や習志野台の名前が付く中では住宅の地価は高い
交通利便性
新京成しか停まらない駅ですが、時間帯によっては、京成線に直通になります
ロータリー等もなく、バスや他交通機関との併用は難しいです改札は片側しかないので松戸方面の電車に乗ると降りた時に反対ホームへ移動してからでないと出られません
生活利便施設の充実
駅前にマルエツやセブンイレブンがあり買い物して帰れます保健センターが駅前なので子どもの健診等でお世話になっています
商業施設等はないので車で行くか電車を乗り継ぐ必要があります
飲食店の充実
カフェや飲み屋など個人店が多く、食べ歩きを楽しめる。
人気のお店やチェーン店はあまりないので、隣駅へ行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
児童ホームは予約なしで利用できる薬円台公園は習志野駅から歩いて行けます
駅のトイレはベビーカーが一緒には入れず不便改札も一つしかないため反対側へ行くには、エレベーターを乗り継がないといけない
治安
車の通りが多い道が近いため道を選べば安全だと思う
歩行者と車の距離が近い道が多く事故にならないか不安
コストパフォーマンス
住宅街という感じなのでファミリー層も多く住みやすいです
スーパーは歩きで行くのは大変で車移動ができる方が良い各所それなりに距離がある

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。