コトー横浜星川一番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年7月
総戸数99戸
小学校区域横浜市立星川小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積54.52m² ~ 74.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工アーベスト
施工会社長谷工コーポレーション長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

コトー横浜星川一番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コトー横浜星川一番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コトー横浜星川一番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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コトー横浜星川一番館の売却ガイド

コトー横浜星川一番館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数99戸、7階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコトー横浜星川一番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コトー横浜星川一番館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩7分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立星川小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

コトー横浜星川一番館に関するよくある質問

コトー横浜星川一番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コトー横浜星川一番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コトー横浜星川一番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコトー横浜星川一番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コトー横浜星川一番館はどのような物件ですか?

コトー横浜星川一番館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩7分。築1984年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コトー横浜星川一番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
相鉄線星川駅、和田町駅の二駅利用可能。どちらの駅も踏み切りなしのフラットアプローチで徒歩10分圏内。横浜駅まで電車で10分以内で繁華街へも出やすい。
個人商店ばかりでチェーン店等や娯楽施設などの商業施設があまり無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。区役所、郵便局、警察署、子育て支援センター等の公共施設や、ホームセンターやスーパー等が全て徒歩10分圏内。徒歩1分に広い公園があり憩いの場として最適。
線路沿いの為、電車通過時の騒音がやや気になる。商業施設が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
常駐の管理人がおり、清掃活動等、日中の作業も細やかで安心感がある。
オートロック、宅配ボックスは無し。駐車場や駐輪場が戸数に対して少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広く、日当たり良好。ファミリーにちょうど良い3LDK。
梁が突出しているところが多々ある。築年数が古い物件の為、リフォームしない限り設備は古い。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパー、ホームセンターが徒歩圏内にあり便利。
個人商店が多く、有名な飲食店は数件しかない。商店街はあるが、古びている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで徒歩5分。幼稚園も多く選択肢が広い。子育て支援センターや総合病院も近い。近所に広い公園あり。お祭りなど地域イベントも活発。
評判の保育園もあるが、競争率が高い。Aランクでなければまず入園できない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星川駅に対する口コミ】図書館、消防署、市役所、警察署が揃っており、安全に過ごせる駅です。居酒屋やパチンコ等もなく、夜道も問題なく歩けます。相鉄線に2駅乗れば横浜駅です。自転車で20分、徒歩40分程度で横浜駅まで歩くこともできます。スーパーはイオンのまいばすけっとがあります。
【星川駅に対する口コミ】飲食店がほとんどありません。駅周辺は平たんですが、住宅街に向かって5分も歩けば急な坂道です。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜や海老名市や大和などのアクセスがよく、大変便利である
多少の乗り換えは必須で乗り間違えるとめんどくさい
生活利便施設の充実
無印良品やコンビニやカフェなどの利便性がよく、便利
もし、近くにデパートなんかあったら横浜にいくひつようがなくて便利
飲食店の充実
少し歩けば飲食店があり、その数もそこそこあるので食べ物には困らない
駅を出てから直後にはないので少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校が近くにあるので便利
中学校が丘の上にあるので通学は少し大変。
治安
近くに警察署があるので暴走族はあまりいない
強いてあげれば信号無視をする車がいるのが気になる
コストパフォーマンス
きょういくきかんも近くにあり、利便性がよい
坂道が多いので自転車は電動自転車じゃないときついのが多い
交通利便性
まず、駅が綺麗なのがいいと思います。マックやコンビニも近くにあり、とても良い駅だと思います。
もう少しトイレを広くして欲しいです。エレベーターも少し広くして欲しいです。
生活利便施設の充実
マックが近くにあるというのもすごくいいです。いなげやも近くにあり買い物が楽です。
ガソリンスタンドをもう少し近くに建てて欲しいです。
飲食店の充実
近くにたくさん飲食店があるのでいいと思いました。
少しゴチャゴチャしているので、もう少し、綺麗にして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くのトイレに赤ちゃんのおむつを変えるところがあります。
おむつを変える所はあるですけど、狭さので広くして欲しいです。
治安
駅周辺もすごく綺麗なのですっごく助かりました。
先ほども言った、店がゴチャゴチャしているのでそこを改善してほしい。
コストパフォーマンス
あまり値段はわかりませんが、かなり安定している値段なのでおすすめします。
もっと安かったらたくさん人がいて楽しくなると思う。
交通利便性
快速に乗ると横浜駅まで止まらずに行ける。普通でも割と近い。
特にないが強いてあげれば、特急は星川は止まらない。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに保土ヶ谷区役所がある。少し行くと商店街もある。
特にないが強いてあげれば、大きな商業施設はない。
飲食店の充実
駅の目の前にドトールコーヒーやマックがある。少し行くとかごの屋など他にも色々ある。
特にないが強いてあげればスターバックスはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに学校がある。また保土ヶ谷区役所もある。
特にないが強いてあげれば、大学は最寄駅としてはない。
治安
駅周辺も駅もとても綺麗で、治安がいい印象がある。
特にないが強いてあげれば、夜になると少し街灯が少ない場所がある。
コストパフォーマンス
横浜駅まで快速で止まらずに行けるし、利便性は最高だと思う。
特にないが強いてあげれば、駅周辺の新しいマンションは少し高い。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。