コスモ青梅リバーサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/青梅駅 徒歩14分 JR青梅線/東青梅駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都青梅市千ケ瀬町3丁目530
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数46戸
専有面積61.80m² ~ 80.77m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社北新建設鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

コスモ青梅リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都青梅市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コスモ青梅リバーサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都青梅市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都青梅市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ青梅リバーサイドの売却ガイド

コスモ青梅リバーサイドは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青梅駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ青梅リバーサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ青梅リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青梅駅まで徒歩14分
  • JR青梅線/青梅駅 徒歩14分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コスモ青梅リバーサイドに関するよくある質問

コスモ青梅リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ青梅リバーサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ青梅リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ青梅リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ青梅リバーサイドはどのような物件ですか?

コスモ青梅リバーサイドは東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青梅駅徒歩14分。築1989年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ青梅リバーサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青梅駅に対する口コミ】始発なので最初から座っていくことができます。 待合室のような部屋もあるので寒くありません。家賃や土地の値段は都内に比べたらとても安いです。自然も多いので子育てに向いていると思います。
【青梅駅に対する口コミ】駅の中が複雑で初めてなど慣れていない人にとっては迷ってしまうかもしれません。買い物などが駅周辺では完結できないので自家用車がないと不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青梅駅に対する口コミ】これから駅前に大きなマンションができ、図書館や商業施設も入っているようなのでとても便利だと思います。住民よりも観光客のほうが多い印象です。自然を楽しみに来ている方が多いと思うので平和な町です。
【青梅駅に対する口コミ】今は商店街がシャッター街になっていてあまり栄えているといった印象はありません。そもそも住民のかたが少ないので街灯が少なく夜はあまり出歩かないほうがいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青梅駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店や八百屋などがあります。駅を出てすぐにオリジン弁当とモスバーガー、セブンイレブンなどがあります。
【青梅駅に対する口コミ】強いて言うならあまり若者向けの飲食店ではないとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青梅駅に対する口コミ】自然が多く小さいですが公園もたくさんあります。保育園や学校もあるので子育てはしやすいと思います。
【青梅駅に対する口コミ】スーパーなど食料品を買うには隣の駅の方にいかなくてはいけないので少し不便なところもあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
青梅線の特快が通っているので始発あれば座りながら東京駅方面に行くことができます。
青梅線がそのまま中央線の快速に繋がるので朝の通勤時間帯はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
コンビニやクリニックなどが駅の周りに集約されており使いやすいと思います。
特快が停まる駅ながら、駅周りに商業施設や大型のスーパーがないのがかなり不便です。皆、車を使って河辺駅(割と商業施設が豊か)まで出ているので仕方がないかもしれませんが。
飲食店の充実
駅の周りにラーメン屋やカフェ、有名なパン屋さんがあり割とバリエーションは富んでいると思います。
ファミリー層が多いエリアなのにファミレスなどのチェーン系のお店が少なく少し不便かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きめの小学校があったり、青梅駅周辺はほぼ山や自然が多く残っており、緑豊かな中で子育てしたい人には合うと思います。アウトドアもしやすいエリアなので子どもと外で活発に遊びたい人にもおすすめはできます。
とにかく駅周辺に保育園(認可認可が問わず)や幼稚園が少ないのが最大のデメリットです。
治安
駅に繁華街があるわけでもなく、深夜遅くまで夜通し営業している飲食店の数も少ないので治安はかなり良いと思います。
郊外エリアということもあり、夜間は人気が少なくなり暗い道も多いので一人暮らしの場合は若干不安点があると思います。
コストパフォーマンス
周辺駅や立川方面エリアよりもかなり家賃が低いことから、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはコスパは良い方だと思います。
駅周辺の飲食店や商業施設の数がかなり少ないので、どうしてもお買い物や外食には車を使って周辺駅まで出なければならないので、地元のエリアでワンストップに全て済ませたい人にはコスパはかなり悪いです。
交通利便性
始発駅から一駅のため、通勤時間帯などの混雑する時間でもほぼ確実に座ることが出来る。中央線直通の本数も多く、東京駅まで座って通勤が可能。改札はひとつで、バスやタクシー乗り場もある。
駅にエスカレーターがなく、エレベーターも北口側に一機しかないため、南口側にも設置されれば便利になる。
生活利便施設の充実
駅前に小さめながらスーパー、コンビニがある。
スーパーの競合店がないため、少し高め。とはいえ沿線にはたくさんスーパーがあるので困らない。
飲食店の充実
遅くまで開いているラーメン屋、昼に食べるなら人気のうどん店がある。
ランチを取れるお店が少なく、夕食ともなると居酒屋しかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は充実している。車椅子が入れるトイレがどちらの出口にもある。
手入れはされているが建物が古いため、北口側の駅トイレは少し汚く感じてしまう。
治安
北口には交番があり、治安もよい。夜も酔っ払いなどは少ない。
少し駅から離れると街灯が少なめ。人気が少ない場所も多い。
コストパフォーマンス
生活のしやすさの割に家賃の安さやバスなどの交通の便はよいと感じている。
古い建物が多く、きれいな建物を探そうと思うと件数が少ないように感じる。
交通利便性
始発駅です。朝のラッシュ時でも座っていけます。直通の電車に乗れば東京まで乗り換えなしで行けます。
東京まで約1時間半かかります。ずっと座っているとおしりが疲れてつらいです。
生活利便施設の充実
駅の周辺にセブンイレブンとオリジン弁当があります。
現在駅周辺のビルが建て直しをしており、色んなお店が移転しています。早く新しく生まれ変わって欲しいです。
飲食店の充実
駅のすぐ隣にオリジン弁当があり、よく駅員の方が利用されています。
以前あった居酒屋がなくなってしまったのでまたオープンして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園、保育園はありません。改札口の手前に多目的トイレが1つあります。エレベーターはありますがエスカレーターはありません。
エレベーター、改札口へ向かう階段は共に一つしかありません。あまりありませんが混雑時は大変です。
治安
若者が行くような居酒屋がないためか治安はとても良いし、夜は静かだと思います。
駅前に交番がありますが、不在な事が多い気がします。
コストパフォーマンス
山もあって川もあって東京都なのに田舎です。のどかです。
駅の周りにスーパーがありません。買い物には車が必須です。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。