コスモ豊中曽根弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府豊中市曽根南町2丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年7月
総戸数21戸
小学校区域豊島北小学校
中学校区域第一中学校
専有面積72.84m² ~ 78.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社奥田組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ豊中曽根弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年7月築という条件が希望に合いました。コスモ豊中曽根弐番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。コスモ豊中曽根弐番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コスモ豊中曽根弐番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コスモ豊中曽根弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コスモ豊中曽根弐番館の売却ガイド

コスモ豊中曽根弐番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ豊中曽根弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ豊中曽根弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島北小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

コスモ豊中曽根弐番館に関するよくある質問

コスモ豊中曽根弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ豊中曽根弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ豊中曽根弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ豊中曽根弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ豊中曽根弐番館はどのような物件ですか?

コスモ豊中曽根弐番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩7分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ豊中曽根弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【曽根駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、コンビニがあり、ダイエー、コーヨーなどのスーパー、ミスタードーナツ、ロッテリア、コロッケ屋さん、パン屋さん、ドラッグストア、100円ショップ、ケーキ屋さん、本屋さんなども揃っていて便利です。クロネコヤマトの宅配ボックスもあるので、小さいものの発送や受け取りに利用してます。 道幅も広めなので、ベビーカーや子供連れでも安心して歩けます。 駐輪場の一時利用もたくさんあるので、今まで停められなかったことはありません。 駅もキレイで改札入ってすぐにエレベーターもあり、利用しやすいと思います。 朝の通勤時間は少し混雑しますが、乗れないほどギューギュー詰めではないと思います。
【曽根駅に対する口コミ】普通電車しか止まらない駅なので、人によってはそこがデメリットかもしれません。 駅から少し離れた場所ですが、タクシー待ちの運転手や、タバコ自販機の前での喫煙者がいるので、タバコの煙が気になることがあります。 洋服を買えるお店はダイエーしかないので、そこは不便なこともあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
これからだんだん便利になっていくとききました!
急行とまらない!それにも止まってほしい!
生活利便施設の充実
色んな店があって便利!病院も近くにあってありがたい!
買い物施設がもうちょっと増えて欲しいです
飲食店の充実
ロッテリア、ミスド、うどん屋さんとかがある
もっといろんな店できて欲しい!やったら暇な時間あってもつぶせる
暮らし・子育て環境の充実
中学校とか小学校ちかいから子供も多いし近ければ近いほど便利
駅からちょっと遠いとこもあるからもうちょっと近ければ楽!
治安
別にめちゃくちゃ悪い感じは無いしまだマシやと思います
ちょっとくらい!街灯がもうちょっと明るくなれば!
コストパフォーマンス
高いとこもあるけど比較的そんなに高くないと思う!
高いところがたまにあるからもうちょっと安くしてほしい!
交通利便性
駅がとても綺麗で、清掃が行き届いていて綺麗である。駅員の方が気さくで話しかけやすい
強いていうならば駅構内にたまにゴミが散乱しているのを治してほしい
生活利便施設の充実
近くに商業施設?がたくさんあって困らない
娯楽施設が少ない?かもしれないので子連れにはバツ?
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあって食うに困ることはない
居酒屋が駅からまぁまぁ遠くて不便に感じる
暮らし・子育て環境の充実
近くに大阪教育大学付属学校があり満足ではないかと
駅から大阪教育大学付属学校が遠いように感じる
治安
駅の近くに警察署があり、安定しているかもしれない
駅の近くにいろいろな施設があるのでしんぱい
コストパフォーマンス
それなりの土地なので治安はいいし交通性便利
土地がまあまあ高く、勾配がきついまぁ五月丘は
交通利便性
特急は止まらないが準急は止まる。それだけで充分だと感じる。
特にデメリットは浮かばないが、もし特急も止まれば嬉しい。
生活利便施設の充実
近くにダイエー、本屋、ミスド、ロッテリア等があり便利。
ダイエーが昔からあるが中の店舗があまりパッとしない。折角だからもう少し活性化させて欲しい。
飲食店の充実
昔はマクドナルドだったが今はロッテリアがある。また、近くにお弁当屋さんもあり便利。
スターバックスやタリーズコーヒーなどの少しおしゃれなカフェがあれば若者がもう少し増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
ホームにエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
トイレが少し汚くてあまり使う気になれない。和式もあるので小さい子供がいる家族は困りそう。
治安
治安は基本的にはいい。学生の利用も多いと感じる。
基本的にはいいのだが夜になると改札外にたむろしてる若者がいる。
コストパフォーマンス
梅田へのアクセスも電車で約10分ほどと便利でよい。
土地の値段等はわからない。そんなに家賃は高くないのかなと感じる。

コスモ豊中曽根弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.18万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.7 104.89 114.08 2014-03-19 3LDK 72.84㎡ 99.85万円/㎡2015-05-14 3LDK 78.2㎡ 104.84万円/㎡2018-01-26 3LDK 78.2㎡ 97.23万円/㎡2018-06-23 3LDK 78.2㎡ 104.84万円/㎡2019-06-26 3LDK 72.84㎡ 104.38万円/㎡2025-12-20 3LDK 72.84㎡ 112.55万円/㎡2026-01-21 3LDK 72.84㎡ 112.55万円/㎡ 2014-03 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-21 2階 3LDK 72.84㎡ 112.55万円/㎡
2025-12-20 2階 3LDK 72.84㎡ 112.55万円/㎡
2019-06-26 7階 3LDK 72.84㎡ 104.38万円/㎡
2018-06-23 8階 3LDK 78.2㎡ 104.84万円/㎡
2018-01-26 7階 3LDK 78.2㎡ 97.23万円/㎡
2015-05-14 10階 3LDK 78.2㎡ 104.84万円/㎡
2014-03-19 5階 3LDK 72.84㎡ 99.85万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。