コスモ豊中曽根参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府豊中市曽根南町2丁目8-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年8月
総戸数24戸
小学校区域豊島北小学校
中学校区域第一中学校
専有面積59.13m² ~ 77.98m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社奥田組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ豊中曽根参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。コスモ豊中曽根参番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コスモ豊中曽根参番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数24戸という点が安心材料になりました。コスモ豊中曽根参番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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コスモ豊中曽根参番館の売却ガイド

コスモ豊中曽根参番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ豊中曽根参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ豊中曽根参番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島北小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

コスモ豊中曽根参番館に関するよくある質問

コスモ豊中曽根参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ豊中曽根参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ豊中曽根参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ豊中曽根参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ豊中曽根参番館はどのような物件ですか?

コスモ豊中曽根参番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩10分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ豊中曽根参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【服部天神駅に対する口コミ】駅周辺には喫茶店や居酒屋、定食屋や焼肉屋などがあり、飲食店が充実しています。 数分歩けばスーパーマーケットのライフもあり、買い物にも便利です。 電車は普通電車しか停まりませんが、10分ごとに電車が来るので、不便はありません。 阪急梅田駅まで乗り換えなしで15分で着き、都心部へのアクセスも良いです。
【服部天神駅に対する口コミ】阪急十三駅、梅田駅まで乗り換えなしで行ける便利さがあり、通勤時の電車は混んでいます。 駅から西に向かう道路は交通量が多く、歩道がない所もあり、注意が必要です。 商店街は少し活気に欠けますが、飲食店も数件あり、夜に一杯楽しめます。
2022年09月 メリット
交通利便性
阪急宝塚線の普通しか停まりませんが、10分ごとに来るので便利です。梅田まで15分ぐらいで行くことができます。
駅の北側に踏み切りがあります。10分ごとに電車が来るということは、そういう頻度で踏み切りが閉まるので、道路が混みます。
生活利便施設の充実
駅の西側に、商店街やスーパーマーケットが多いです。駅の近くにライフ、少し離れた場所に関西スーパーがあります。
いくつかの商店街があり、個人店が多いので、初めてだと入店しにくいかもしれません。住み慣れてしまうと気になりません。
飲食店の充実
駅の東口に、豊中で有名なスイーツ屋さん、同じく豊中で有名な喫茶店などがあります。飲食店もまあまああります。
小さな個人店が多く、家族やグループで入りやすい店があまりありません。また、個人店だと、一人でも入りにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育所・学校などの数は、他の豊中市エリアと変わりありません。子育てエリアとしては、可もなく不可もなくといった印象です。
歩道が無いような狭い道が多く、ベビーカー利用だと、車・自転車との接触など、気になります。子どもを連れて歩く場合も要注意です。
治安
下町の雰囲気で、昼夜問わず人通りがあるので、治安は普通程度です。もとから服部に住む、地元の人も多い印象です。
以前、駅前のマンションで事件が起きたこともあり、どんな場所でも、危険とは隣り合わせだと思った方が良さそうです。
コストパフォーマンス
豊中市の中では、家賃は低めです。隣接する庄内エリアとともに、お得に暮らせます。近年、スーパーマーケットのオープンが相次ぎ、各店、お得商品を取り揃えています。
豊中市の中では家賃が低めですが、昭和っぽい雰囲気はあります。ファミリーにとっては、暮らしにくさを感じることもあるかもしれません。
交通利便性
梅田までは15分くらいで行く事が出来る点になります。
急行が停らないのがマイナスポイントになります。
生活利便施設の充実
駅前には大きな商業施設かあり便利だと思います。
オシャレなお店は少なめな印象になります。
飲食店の充実
駅周りには多くの飲食店がある点になります。
専用駐車場が少なくパーキング利用になる点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校が多く子育て世代には良い環境だと思います。
デメリットはあまりないですが、あえて言うならば大きな公園はあまりない印象です。
治安
土地柄上品な人が多く治安は良いと思います。
デメリットはあまりないですが、あえて言うならば交通量は多めな感じです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は安くはないですが、治安もよく子育て世代には住みやすいと思います。
土地の値段や家賃は決して安くはない点です。

コスモ豊中曽根参番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.42万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.39 117.88 164.37 2014-04-07 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2014-10-04 3LDK 66㎡ 97.67万円/㎡2015-07-06 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2016-02-26 3LDK 66㎡ 96.17万円/㎡2016-03-01 3LDK 62.9㎡ 83.04万円/㎡2016-11-07 3LDK 66㎡ 132.73万円/㎡2016-11-17 3LDK 62.9㎡ 88.29万円/㎡2017-01-18 3LDK 62.9㎡ 125.08万円/㎡2017-01-21 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡2017-04-07 3LDK 66㎡ 119.71万円/㎡2017-05-02 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡2017-07-13 3LDK 59.13㎡ 122.88万円/㎡2017-07-19 3LDK 62.9㎡ 125.08万円/㎡2017-10-16 3LDK 62.9㎡ 119.83万円/㎡2017-10-17 3LDK 62.9㎡ 119.83万円/㎡2017-12-05 3LDK 62.9㎡ 115.52万円/㎡2018-01-20 3LDK 62.9㎡ 125.08万円/㎡2018-01-22 3LDK 59.13㎡ 127.47万円/㎡2020-06-08 3LDK 59.91㎡ 87.18万円/㎡2020-06-08 3LDK 62.9㎡ 83.04万円/㎡2020-08-05 3LDK 62.9㎡ 140.85万円/㎡2021-12-12 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡2025-06-27 3LDK 62.9㎡ 156.62万円/㎡2025-10-01 3LDK 62.9㎡ 141.9万円/㎡2025-12-06 3LDK 62.9㎡ 141.9万円/㎡2026-01-07 3LDK 62.9㎡ 141.9万円/㎡2026-01-17 3LDK 62.9㎡ 131.39万円/㎡2026-02-07 3LDK 62.9㎡ 156.62万円/㎡2026-03-11 3LDK 62.9㎡ 156.62万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 7階 3LDK 62.9㎡ 156.62万円/㎡
2026-02-07 7階 3LDK 62.9㎡ 156.62万円/㎡
2026-01-17 6階 3LDK 62.9㎡ 131.39万円/㎡
2026-01-07 6階 3LDK 62.9㎡ 141.9万円/㎡
2025-12-06 6階 3LDK 62.9㎡ 141.9万円/㎡
2025-10-01 6階 3LDK 62.9㎡ 141.9万円/㎡
2025-06-27 7階 3LDK 62.9㎡ 156.62万円/㎡
2021-12-12 6階 3LDK 66㎡ 119.21万円/㎡
2020-08-05 3階 3LDK 62.9㎡ 140.85万円/㎡
2020-06-08 3階 3LDK 59.91㎡ 87.18万円/㎡
2020-06-08 3階 3LDK 62.9㎡ 83.04万円/㎡
2018-01-22 6階 3LDK 59.13㎡ 127.47万円/㎡
2018-01-20 6階 3LDK 62.9㎡ 125.08万円/㎡
2017-12-05 6階 3LDK 62.9㎡ 115.52万円/㎡
2017-10-17 7階 3LDK 62.9㎡ 119.83万円/㎡
2017-10-16 6階 3LDK 62.9㎡ 119.83万円/㎡
2017-07-19 6階 3LDK 62.9㎡ 125.08万円/㎡
2017-07-13 6階 3LDK 59.13㎡ 122.88万円/㎡
2017-05-02 4階 3LDK 66㎡ 114.7万円/㎡
2017-04-07 4階 3LDK 66㎡ 119.71万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。