コスモ豊中グランヒルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市柴原町1丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年12月
総戸数67戸
小学校区域桜井谷小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積58.65m² ~ 88.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社奥田組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ豊中グランヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、柴原阪大前駅周辺の需要を重視しています。コスモ豊中グランヒルは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜88m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コスモ豊中グランヒルは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、柴原町1丁目8-5の利便性を評価しています。コスモ豊中グランヒルなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 コスモ豊中グランヒルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ豊中グランヒルの売却ガイド

コスモ豊中グランヒルは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は柴原阪大前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ豊中グランヒルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ豊中グランヒルを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 柴原阪大前駅まで徒歩8分
  • 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

コスモ豊中グランヒルに関するよくある質問

コスモ豊中グランヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ豊中グランヒルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ豊中グランヒルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ豊中グランヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ豊中グランヒルはどのような物件ですか?

コスモ豊中グランヒルは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴原阪大前駅徒歩8分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ豊中グランヒルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柴原阪大前駅に対する口コミ】駅の改札をでてすぐの所には、豊中病院と大阪大学があるので、病院や大阪大学に通われる方にとってはとても便利な駅だと言えます。この駅から乗車して、大阪空港へいくのにも2駅で行けますし、反対側の千里中央や万博公園に行くのにもすぐなので、駅近に住んでいる私にとってはとてもありがたい駅です。
【柴原阪大前駅に対する口コミ】駅周辺には店という店は全くないので、お買い物をして帰るという事はできません。 このような駅もめずらしいので、スーパーや図書館などの便利な施設入った小さな駅ビルでもできればよいのにと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行が停まるし、お店等も一通りそろっている。
パン屋、ケーキ屋がもっとあればなおよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。騒音等も気にならず、治安も悪くない。
豊中駅からは少し距離があり、ゆるやかな上り坂になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的年月は経っているが、古さを感じさせない。
オートロックでセキュリティは問題ない。植栽がもう少し育ってほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダの奥行が広い。収納も比較的多い。
キッチンが若干狭くて細長いため、食器棚や冷蔵庫を選ぶとき注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
何でも一通りそろっている。スーパーは複数選択肢がある。
もう少し店舗が増え、更に競争があると、より充実すると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅周辺に塾が多いため選び放題。治安が良い。
道が細く、入り組んでいるところもあるため、慣れが必要。
2023年06月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで約10分で行けますし急行も止まります。
通勤、帰宅ラッシュの時は結構混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にちょっとしたら商業施設もありますしスーパーも多いです。
商店街などはなく、若い子向けの服などもあまりないです。
飲食店の充実
駅周りにチェーン点があったり飲食店は多いと思います。
ランチするところがあまりないかなと言う感じです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などもたくさんあります。
しいて挙げるならば大きい公園があまりないです。
治安
駅前に交番もありますし治安はいいと思います。
居酒屋も多いので夜は酔っ払いの方がたまにいます。
コストパフォーマンス
大阪梅田まですぐなのですごく住みやすいと思います。
人気のエリアなので家賃や土地代は結構高いです。

コスモ豊中グランヒルの中古販売価格の推移

平均㎡単価106.49万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
76.43 110.98 145.54 2013-06-10 3LDK 77.63㎡ 82.19万円/㎡2013-07-22 3LDK 70.34㎡ 101.04万円/㎡2013-10-22 3LDK 70.34㎡ 88.82万円/㎡2013-12-02 4LDK 88.24㎡ 100.78万円/㎡2014-02-18 3LDK 82.93㎡ 106.83万円/㎡2014-02-18 4LDK 82.93㎡ 107.63万円/㎡2014-03-13 4LDK 82.93㎡ 98.86万円/㎡2014-06-03 4LDK 88.24㎡ 100.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 82.93㎡ 106.83万円/㎡2014-12-16 3LDK 82.93㎡ 102.84万円/㎡2014-12-20 3LDK 71.66㎡ 100.57万円/㎡2015-05-28 4LDK 88.24㎡ 99.28万円/㎡2015-06-25 4LDK 88.24㎡ 92.91万円/㎡2015-11-30 4LDK 88.24㎡ 97.41万円/㎡2016-01-12 4LDK 88.24㎡ 97.41万円/㎡2016-03-11 3LDK 71.53㎡ 110.45万円/㎡2016-03-31 3LDK 71.53㎡ 109.99万円/㎡2016-06-23 3LDK 71.53㎡ 99.83万円/㎡2017-07-20 3LDK 68.55㎡ 113.33万円/㎡2017-08-21 3LDK 71.53㎡ 128.48万円/㎡2017-12-18 2SLDK 71.53㎡ 128.85万円/㎡2018-01-16 2SLDK 71.53㎡ 120.16万円/㎡2018-03-29 3LDK 58.65㎡ 84.55万円/㎡2018-06-01 3LDK 58.65㎡ 84.55万円/㎡2018-11-21 3LDK 58.65㎡ 139.78万円/㎡2019-02-26 3LDK 58.65㎡ 134.15万円/㎡2020-05-22 2LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡2023-03-11 3LDK 68.55㎡ 129.24万円/㎡2025-02-28 4LDK 88.24㎡ 115.39万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-28 2階 4LDK 88.24㎡ 115.39万円/㎡
2023-03-11 5階 3LDK 68.55㎡ 129.24万円/㎡
2020-05-22 5階 2LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡
2019-02-26 4階 3LDK 58.65㎡ 134.15万円/㎡
2018-11-21 4階 3LDK 58.65㎡ 139.78万円/㎡
2018-06-01 4階 3LDK 58.65㎡ 84.55万円/㎡
2018-03-29 4階 3LDK 58.65㎡ 84.55万円/㎡
2018-01-16 5階 2SLDK 71.53㎡ 120.16万円/㎡
2017-12-18 5階 2SLDK 71.53㎡ 128.85万円/㎡
2017-08-21 5階 3LDK 71.53㎡ 128.48万円/㎡
2017-07-20 4階 3LDK 68.55㎡ 113.33万円/㎡
2016-06-23 4階 3LDK 71.53㎡ 99.83万円/㎡
2016-03-31 4階 3LDK 71.53㎡ 109.99万円/㎡
2016-03-11 2階 3LDK 71.53㎡ 110.45万円/㎡
2016-01-12 3階 4LDK 88.24㎡ 97.41万円/㎡
2015-11-30 3階 4LDK 88.24㎡ 97.41万円/㎡
2015-06-25 5階 4LDK 88.24㎡ 92.91万円/㎡
2015-05-28 3階 4LDK 88.24㎡ 99.28万円/㎡
2014-12-20 4階 3LDK 71.66㎡ 100.57万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 82.93㎡ 102.84万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。