コスモ西船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩12分 京成本線/海神駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町南1丁目1463-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年4月
総戸数23戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域海神中学校
専有面積63.42m² ~ 80.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社錢高組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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コスモ西船橋の売却ガイド

コスモ西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ西船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ西船橋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩12分
  • 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩12分
  • 京成本線/海神駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 海神中学校

コスモ西船橋に関するよくある質問

コスモ西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ西船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ西船橋はどのような物件ですか?

コスモ西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩12分。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ西船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成線も含めると5路線使える。とても便利
もし総武快速が停車すればさらに便利になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から暗い道はなく、深夜でも安心して帰宅できる。 近くに京葉道路などあり、車も便利。そして道路からは少し距離があるので、騒音や粉塵などは気にならない。
歩道などがもう少し広ければ、子供さんやご高齢の方は安心して歩けるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターが2基あり、待つことはまずない。お掃除も行き届いていて、様々な点検も頻繁に行われている。
もし、宅配ボックスが設置されると便利かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
静かで隣人や上下の音がほとんど聞こえない。外部の騒音もほとんど聞こえない。
14号から線路を渡ってくる道が近くにあるため、深夜に救急車、パトカーなどの音が聞こえることがある。マンション前まで来る前に曲がってしまうので、眠ってしまえば影響ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは何店舗かあり、それぞれに良さがあって違うので食材はほぼそろえることができる。安いなと思う。
日用品の店が少ないので、増えるといいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はすぐ近くに総合病院がある。他にも歯科、眼科など駅近くにある。 便利です。駅北口の側の線路沿いに公園があり遊具もある。平日昼間や休日に子供連れの方や散歩をする人などが来ている。
公民館が南口方面に少ないので、できるといいなと思います。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】東京メトロ、JR総武線、東葉高速鉄道、徒歩圏内に京成西船があり、都内各地、千葉方面のいずれへのアクセスが良い。メトロは始発駅でもあり、少し待って行けば座っていける。メトロの駅ナカにはソバ屋、小物屋が、JRにはカルディや月替わりのスイーツショップ、パン屋、本屋、喫茶店など充実している。
【西船橋駅に対する口コミ】多数の電車が乗り入れているため、どこかの路線でトラブルがあると混乱が起きることがある。駅の中に入れないこともある。近くに京成西船があるので、方向が合うなら代替輸送ができるのでその点は安心。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線と京葉線のアクセス駅、かつ東西線も走っているためターミナル駅としての利便性が高い。千葉市方面にも、東京方面にもアクセスしやすい。隣の船橋には複合モールであるららぽーともあるため、買い物や食事も便利。
【西船橋駅に対する口コミ】駅前を少し離れるとややさみしい、特に西口は人通りが少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗り換えによく使わせていただいていますが駅内のお店が沢山あり、待ち合わせした時、待ち時間も有効活用できる素晴らしい駅でした。
特に悪いと思う点はありませんが、乗り換えに使う人が多くいて駅内が混雑してしまうため、昇りのみ、または下りのみのエスカレーターしか無いのは少し気になりました。どちらもあればスイスイと進めるのかなと感じました。
生活利便施設の充実
買い物施設が沢山並んでいて、期間限定販売のお店もあったりして見るのが楽しい。
特にありません。強いてあげるなら朝の混雑で歩きにくいことがよくあります。道が少し狭く感じるかもしれません。
飲食店の充実
周辺にはチェーン店などが沢山あり、昼食等に便利であると感じます。
基本デメリットはありません。強いてあげるならカフェなどの座席数が少なく、混雑することがよくあり困ることが時々あります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがちゃんと設置されているため、体力のない方でも便利に使えると思いました。
トイレの数が少ないと感じることがあるのでお子さんがいる方が困るかもしれないと思うことが時々あります。
治安
駅前に交番があるため、安心して利用できる場所だと感じます。
特にありません。強いてあげるのであれば、少し古い施設も周りにあるので綺麗とは言い難いかもしれないです。
コストパフォーマンス
乗り換えの電車が沢山ある為、生活しやすいと思います。
強いてあげるとすれば、人がよく利用する駅なので、混雑してることがあると思います。
交通利便性
複数路線が通っている乗り換え駅なので、始発電車などもあります。交通の便が非常に良い駅です。
県内でもトップクラスの乗降者数を誇る駅なのですが、駅構内や駅ビルが小さく、混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
数年前に建て替えられた船橋市立西図書館は、とてもきれいになりました。また近隣には中型病院もありますし、様々な科の個人クリニックもあります。
駅の利用者は多いのですが、その割に大きな商業施設が近隣にありません。お買い物は隣の船橋駅か南船橋駅が充実しています。
飲食店の充実
チェーン店の飲食店や、居酒屋の数は充実しています。駅ビルは小さいですが、駅を出るとどちらの出口にも飲食店があるので便利です。
大手のお店は多いのですが、個人のお店は少ないです。またカフェが少ないのも、残念に感じています。
暮らし・子育て環境の充実
西図書館がリニューアルしてから、1階に絵本の広場ができました。小さなお子さんや、保護者の方に人気があります。
サラリーマンが仕事帰りに飲んだり食事をすることが多く、子供向けの施設があまりありません。駅も混雑しているので、子連れでの移動は大変です。
治安
日中は人通りが多い街並みです。また、駅の北口のすぐ目の前に交番があります。
居酒屋や風俗店も多いため、夜は客引きなどをよく見かけます。酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
東京や幕張などオフィス街に通うのに、とても便利な街だと思います。飲食店は多いので、外食が多い人にとっても過ごしやすい一帯ではないでしょうか。
乗り換えなどが便利な分、周辺地域よりやや家賃相場が高いです。一人暮らしには向かないかもしれません。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。