コスモ船橋海神の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩8分 京成本線/海神駅 徒歩9分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩10分 東武野田線/船橋駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県船橋市海神4丁目26-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年3月
総戸数28戸
小学校区域西海神小学校
中学校区域海神中学校
専有面積75.60m² ~ 130.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社石黒建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ船橋海神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ船橋海神の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ船橋海神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ船橋海神のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コスモ船橋海神の売却ガイド

コスモ船橋海神は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ船橋海神の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ船橋海神を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩8分
  • 京成本線/海神駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西海神小学校
  • 中学校区: 海神中学校

コスモ船橋海神に関するよくある質問

コスモ船橋海神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ船橋海神には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ船橋海神の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ船橋海神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ船橋海神はどのような物件ですか?

コスモ船橋海神は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新船橋駅徒歩8分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ船橋海神には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東海神駅に対する口コミ】比較的駅がきれいで、そこまで混んでいない。また、近くに有名なパン屋さん、イオンへのアクセスも良くて便利であるところです。お手洗いも新しいので、駅のトイレ特有の入りづらさがないのがいいです。近くにコンビニもあります。
【東海神駅に対する口コミ】電車賃が東海神駅からいきなりあがるので、もう少し安いとありがたいです。あと、電車本数が少なめです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターまで段差は無く、重い荷物をキャスターで運ぶのに便利だと感じた。
エントランスの扉はやや重く、子供には重たく感じた。
2024年01月 メリット
交通利便性
東京まで20分弱で行けてすごく便利です。
しいてあげるなら、少し混んでいるところです。
生活利便施設の充実
ららぽーとがあって、商業施設もバッチリですし、なんでもあります。
船橋は車がおおいので、車移動が大変です。
飲食店の充実
飲み屋がいっぱいあって結構賑わっています。
子供が遊ぶようなことろはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はいっぱいあります。
公園の少なさ、不審者が多かったりします。
治安
駅前に交番はあります。小学校の前で警察官が立番している時があります。
その分治安が悪いです。特に不審者が多いです。
コストパフォーマンス
すごく住みやすい街ではあります。おすすめします。
場所によって異なりますが、全国的に見ると高いです。
交通利便性
主要駅なので総武線、京成線共に快速が止まる。
京成線だけ離れているところ。だがJRから京成まで雨に濡れずに行けるのでこれと言ったデメリットがありません。
生活利便施設の充実
駅ビル、駅周辺共に設備が完璧。食事、趣味、歯医者などのクリニックまで全て駅周辺で済ませられる
夜になると居酒屋のキャッチが多く、改札前にはスカウトがいる。
飲食店の充実
全ての価格帯の飲食店があり、とても助かっています
改札内にジューススタンドがあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
立て替えて10年以内の綺麗な小学校が多い。習い事が出来る場所も多くあるので、とても住みやすい街。
大きな公園が少ないかなと思います。遊具がもっと多ければ子どもの遊ぶ幅が広がるのではないでしょうか
治安
総武線駅前に警察があるので、直ぐに駆け込むことが出来る
京成線側はキャッチが多く、若い女性が歩くのは少し抵抗があるかも。慣れれば気になりません。
コストパフォーマンス
素晴らしいと思います。特に言うことはありません。
デメリットが全く浮かびません。強いて言うのなら、、というのも全く無いくらいです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。