コスモ習志野台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩9分 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目54-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年11月
総戸数46戸
小学校区域船橋市立薬円台小学校
中学校区域船橋市立二宮中学校
専有面積75.15m² ~ 102.59m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア明豊エンタープライズ
施工会社松村組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ習志野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コスモ習志野台の売却ガイド

コスモ習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ習志野台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ習志野台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北習志野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立薬円台小学校
  • 中学校区: 船橋市立二宮中学校

コスモ習志野台に関するよくある質問

コスモ習志野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ習志野台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ習志野台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ習志野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ習志野台はどのような物件ですか?

コスモ習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩9分。築2001年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ習志野台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】焼肉屋、一人カラオケ、レンタルショップ、寿司屋と自分に必要なものが揃っている事です。またその他にも近くに飲食店や、スーパー、ゲームセンターと便利な施設が一通り揃っていて、申し分ない立地となっています。
【北習志野駅に対する口コミ】運賃が高いです。一駅あたり200円くらいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
新京成線の接続駅であり、東葉高速線から新京成線への乗り換えができる。東口から出るとロータリーやお店が立ち並び、便利。
西口は住宅街であまり栄えていない印象を受ける。東葉高速線の改札へつながる出入り口が分かりづらい。
生活利便施設の充実
西口はファーストフード店をはじめ、本屋や銀行などお店がたくさん並んでいて生活に便利。公園も沢山ある。
新京成線からお店が並ぶ通りに出るのはエスカレーターが設置されているため比較的楽だが、東葉高速線から行こうとすると何度も上に上がらないいけなくなるため面倒。
飲食店の充実
チェーン店が多い。学生でも手が出しやすいリーズナブルな値段で提供している店が多いと思う。
逆に、チェーン店以外の店を私は知らない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公園や学校もあり、小学生からの生活は安定するとおもう。
幼稚園と保育園をすぐに見つけることができない。
治安
地上階に比較的人が多くいる印象だが、きれいな駅だと思う。
駅前に飲み屋がある。東口は街灯が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
住みやすくはあると思う。住宅街もあるので困ることはないと思う。
東京に出ようとすると東葉高速を使わざる負えない。
交通利便性
新京成 習志野駅下り方面のホームが改札に入ってすぐなので、歩く距離もなく良い。千葉中央駅まで乗り入れている時もあり、1本で千葉まで行けるのは便利。
新京成 習志野駅改札が下り方面側しかないので、上り方面のホームへは、改札を入り階段を上り下りしないと行けないので、それが不便。千葉中央駅までの乗り入れが20分に1本しかないので、もっと本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ(セブンイレブン、ローソン)が2軒あり、それは便利だと思う。駅前に病院(薬園台整形外科や胃腸科の病院等)もある。
買い物やランチに使えるお店が少ない。スーパーマルエツは1軒あるが、充実しているとも言えないし、仕事帰りに寄って買い物をするには物足りない。駅前に商店街はあるが、古く生活に馴染んでる様子ではない。
飲食店の充実
最近、駅前にかわいい洋食屋が出来た。駅から徒歩1分以内にイタリアンやカレー屋、蕎麦屋、ゆきちという評判の良いラーメン屋もあるのは良い。
飲食店も程々にはあるが、数軒だし、土地柄駐車場もないので、駅からは行きやすいがあまり充実感や賑やかな雰囲気がない。古い印象も否めない。
暮らし・子育て環境の充実
新京成、習志野駅にはエレベーターもスロープもあるので、それは助かる。周りには高校や小学校もあり、子供や家族連れ、学生が多く活気がある。薬園台公園という大きな公園もあり、目の前には保健センター、幼稚園、保育園、保育所等も徒歩圏内にいくつかあり、子育てはしやすい環境だと思う。
トイレが狭く古くて汚い。荷物を多く持っている時等は、壁やドアに沢山触れてしまわないか気になってしまう。駅前がとにかく狭い割に交通量や歩行者が多いので危険。駅の改札が踏切のすぐ前までなので、送迎の車があると、乗り降りがあり危険だし、渋滞も起きてしまう。ロータリーや、ちょっとしたスペースが有れば良いのにと思う。
治安
駅前は人通りは多いが、朝晩は若者やサラリーマンが多く、昼間は老人が多いので、治安が悪いという感じはない。
駅員がいる時間が限られている。終電近くになると駅員がいない。何かトラブルがあった時に心配。駅前に踏切があり、どうしても渋滞する時間がある。改札に行くのにそこを横切らなくてはいけないので、いつか事故が起こらないか心配がある。
コストパフォーマンス
津田沼駅まで3駅、隣は東葉高速線乗り入れや商店街、病院も充実している北習志野駅もあるので、土地の値段等は適当だと思う。
特には浮かばないが、強いて言えば車がすれ違えない程の狭い道が多い。少し先の七林地区は道も狭く土地もかなり低くなるので、災害時が心配。それで同じような価格帯なのは気の毒だと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。