コスモ緑地公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府豊中市若竹町2丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数32戸
小学校区域北条小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積63.13m² ~ 70.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、緑地公園駅周辺の需要を重視しています。コスモ緑地公園は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜70m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コスモ緑地公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。コスモ緑地公園は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ緑地公園の売却ガイド

コスモ緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ緑地公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ緑地公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩9分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北条小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

コスモ緑地公園に関するよくある質問

コスモ緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ緑地公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ緑地公園はどのような物件ですか?

コスモ緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩9分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ緑地公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄御堂筋線「江坂」徒歩28分の好立地です。
周囲は坂道や分かりずらい細い路地が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても綺麗に整った住宅地にあり、自然にも恵まれています。
週末は少しバイクや車の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた雰囲気の外観デザインはとても洗練されています。
防犯システムについては少し不安に感じる面があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
非常に日当りが良いので、湿気がこもりにくくて快適です。
段差解消・スロープ設置等の対策があまり進められていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に惣菜店やスーパーがあるので便利です。
大型量販店が歩いていける範囲には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育施設の充実度が高く、子供を預けやすいです。
救急医療に対応出来るような病院が利用しずらいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
バス停が近くにあり便利。電車の本数も多く新大阪、梅田、なかもず行きであれば千里中央から3駅目だから人も多すぎず比較的座りやすい。
コンビニ等がある方から入ると大阪市内行きのホームに行くために結構遠い。
生活利便施設の充実
ローソン、まるしげ、紀伊書店、神戸屋、銀行など結構揃っている。病院もある。
電波が悪くQRコード支払いなら少しめんどくさい。ホームから出る前に準備しとかないと利用できないことが多い。
飲食店の充実
コンビニ、マクドナルド、スターバックス、かまどやなど結構ある。幸せ。
休業日があり、一斉に全ての店が閉まるためその日は少し悲しい。ローソンは朝開いていない。
暮らし・子育て環境の充実
緑地公園が近くにあるため親子でも楽しめる。トイレも綺麗で使いやすい。エレベーター、エスカレーターもある。
エレベーター、エスカレーターは21時過ぎると使えなくなる階がある。
治安
朝も昼も人の量は同じくらい。お店が多い分人目も多く安心。
ホームレスの方がいたり少し怖いと思うことがある。
コストパフォーマンス
お店が多いから遠出しなくてもだいたいのものは揃えられると思う。
どこから来る、行くにしてもわりと急な坂があるから自転車、歩きは少し疲れそう。
交通利便性
緑地公園駅は始発から二つ目の駅なので座れる確率が高いです。改札迄の距離も近いです。電車の本数もかなり多く、一本乗り遅れても、すぐに次の電車が来てくれます。主要駅、都心部迄のアクセスも非常によく、電車で10分かかるかかからないくらいで行けます。
バスターミナルや、大きなタクシー乗り場などがないので、できたらいいなと思いました。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くには、阪急オアシスがあり、2階建てで様々な食品、日用品が売っていて便利です。駅の階段を上ってすぐのところにファミリーマートもありよく使います。病院も、内科、歯科、眼科など徒歩圏内でそろっているので充実していると思いました。
もう少し、おしゃれな雑貨屋さんや、アパレルのお店などが増えたらいいなと思いました。
飲食店の充実
駅から出てすぐのところに広めのスターバックスが入っているのでコーヒー好きな人には嬉しいと思います。また、駅にはマクドナルドも入っているので学生から大人までよく利用していると思います。駅から少し歩いたところには個人経営の居酒屋などもあります。
もう少し有名な人気店や、リーズナブルに特化したお店やお弁当屋さん等があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校があります。駅には大きめのエレベーターが設置してあり、車いすでも乗れるようになっています。緑地公園という大きい公園もあり、緑が多くきれいで、休みの日などはファミリーでいっぱいになる人気の公園です。
まだまだ駅に段差が多いところがあったのでバリアフリーが実現されたらいいなと思いました。
治安
緑地公園の治安はかなりいいと思います。清掃もされていて清潔感があります。また、駅前に交番があるので何かあったときは安心です。特にい昼と夜の違いなどもないともいます。酔っぱらいの方などもこの駅の周りでは、まったく見たことがありません。
特にないですが強いて言うならば、街灯が少ないところがあるのでもう少し増えたらいいなと思いました。
コストパフォーマンス
緑地公園は治安もよく、自然豊かで環境もよく、スーパーも近くにあるのでとても住みやすいと思います。家賃は駅から近くなるほどやはり高くなりますが、そうでもないところもあります。でも全多的なバランスを見てコストパフォーマンスはいいと思います。
特にないですが、強いて言うならば、家賃をもう少し全体的に安くしてくれたら嬉しいです。
交通利便性
梅田まで一本で行けるどっち方面もわりと空いてる
エレベーターが外に繋がるので駅構内に繋がると良いなと思う
生活利便施設の充実
コンビニがいっぱいあるしスーパーも飲食店も色んな店がある
出口を間違えたら遠回りになるので少しめんどくさい
飲食店の充実
出てすぐにマクドナルドがあり、ちょっと歩いたところにもマクドナルドがある
レストランはすぐ近くにはないので、それはちょっと…ってなるかも
暮らし・子育て環境の充実
服部緑地に直結していて遊ぶのにはぴったり
服部緑地しかないから、小学生までの子ども向けかも
治安
比較的年齢が低い人が多いので治安は良いと思う
出口付近がちょっと生ゴミとおしっこの臭いがする
コストパフォーマンス
駅近にマンションはけっこうあるし中心街じゃないので安め
全体的に古いように感じるので地震とかは心配かも

コスモ緑地公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価133.9万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.27 129.89 169.5 2013-11-18 3LDK 66.57㎡ 103.29万円/㎡2015-02-26 3LDK 63.13㎡ 96.87万円/㎡2017-04-26 3LDK 63.13㎡ 116.77万円/㎡2018-10-15 3LDK 70.18㎡ 135.66万円/㎡2020-02-01 3LDK 63.13㎡ 140.34万円/㎡2020-07-11 3LDK 63.13㎡ 138.77万円/㎡2020-10-26 3LDK 63.13㎡ 129.86万円/㎡2020-12-14 3LDK 63.13㎡ 125.68万円/㎡2021-01-31 3LDK 63.13㎡ 124.63万円/㎡2021-03-02 3LDK 63.13㎡ 119.39万円/㎡2022-10-20 3LDK 64.9㎡ 162.9万円/㎡2022-10-20 3LDK 64.9㎡ 162.9万円/㎡2023-01-31 3LDK 64.9㎡ 157.8万円/㎡2023-03-06 3LDK 64.9㎡ 152.71万円/㎡2023-04-14 3LDK 64.9㎡ 137.43万円/㎡2023-05-19 3LDK 64.9㎡ 137.43万円/㎡ 2013-11 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-19 5階 3LDK 64.9㎡ 137.43万円/㎡
2023-04-14 5階 3LDK 64.9㎡ 137.43万円/㎡
2023-03-06 5階 3LDK 64.9㎡ 152.71万円/㎡
2023-01-31 5階 3LDK 64.9㎡ 157.8万円/㎡
2022-10-20 5階 3LDK 64.9㎡ 162.9万円/㎡
2022-10-20 6階 3LDK 64.9㎡ 162.9万円/㎡
2021-03-02 4階 3LDK 63.13㎡ 119.39万円/㎡
2021-01-31 4階 3LDK 63.13㎡ 124.63万円/㎡
2020-12-14 4階 3LDK 63.13㎡ 125.68万円/㎡
2020-10-26 4階 3LDK 63.13㎡ 129.86万円/㎡
2020-07-11 4階 3LDK 63.13㎡ 138.77万円/㎡
2020-02-01 2階 3LDK 63.13㎡ 140.34万円/㎡
2018-10-15 6階 3LDK 70.18㎡ 135.66万円/㎡
2017-04-26 4階 3LDK 63.13㎡ 116.77万円/㎡
2015-02-26 3階 3LDK 63.13㎡ 96.87万円/㎡
2013-11-18 4階 3LDK 66.57㎡ 103.29万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。