コスモ稲田堤ガーデンフォルムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲田堤駅 徒歩7分 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年3月
総戸数48戸
小学校区域下布田小学校
中学校区域中野島中学校
専有面積70.58m² ~ 109.20m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社北島工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ稲田堤ガーデンフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ稲田堤ガーデンフォルムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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コスモ稲田堤ガーデンフォルムの売却ガイド

コスモ稲田堤ガーデンフォルムは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数48戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は稲田堤駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ稲田堤ガーデンフォルムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ稲田堤ガーデンフォルムを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲田堤駅まで徒歩7分
  • JR南武線/稲田堤駅 徒歩7分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 下布田小学校
  • 中学校区: 中野島中学校

コスモ稲田堤ガーデンフォルムに関するよくある質問

コスモ稲田堤ガーデンフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ稲田堤ガーデンフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ稲田堤ガーデンフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ稲田堤ガーデンフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ稲田堤ガーデンフォルムはどのような物件ですか?

コスモ稲田堤ガーデンフォルムは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲田堤駅徒歩7分。築2001年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ稲田堤ガーデンフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】南口から降りてすぐ京王ストアがあります。ミスタードーナツやTSUTAYAなどもあります。また、すぐに府中街道があり、そこを渡るとセブンイレブンとファミリーマート、サイゼリアがあります。北口側は住宅街なので静かですが、右に曲がってすぐのところにセブンイレブンがあります。 JR南武線の稲田堤駅もあり、南口からJR南武線の駅への道には商店街があります。 電車は新宿方面はそこそこ混雑していますが、新宿まで20分ちょっとで行け非常に便利な駅です。 南武線も通っていますので、中央線や田園都市線、東急東横線へのアクセスも良いです。
【稲田堤駅に対する口コミ】南口側には坂が多いです。一度下ってその後上ります。 商店街やJR南武線の稲田堤駅前には踏切があり、その周辺は車と自転車と人でごった返しています。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】京王稲田堤駅もあり、2つの路線が通ってるのが便利近くに登戸駅があり、小田急線への乗り換えも割とスムーズ
【稲田堤駅に対する口コミ】京王稲田堤駅まで徒歩で5分以上かかる上に、屋外を歩くのが天候次第では不便大きなショッピングモールがないので、ショッピングに向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】下町って感じの駅。大きなビルなどは殆どない静かでとても良い。変な柄の悪い人もあまり見かけない
【稲田堤駅に対する口コミ】スーパーが少ない。もっと安いスーパーが駅近にあると流行ると思う一本裏道に入ると、人目が急に無くなるのは心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、ファーストフード、とりあえずはりある
【稲田堤駅に対する口コミ】ドラックストアが無い。大型のドラックストアが欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】駅にエレベーター、おむつ替えトイレがあるので便利
【稲田堤駅に対する口コミ】ホームの幅が狭い気がする。ラッシュ時は線路に落ちそうで怖い
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】南武線の稲田堤駅だけではなく、少し徒歩でいったところに京王線の京王稲田堤駅があるので、川崎市や横浜市だけではなく、東京都心部へのアクセスも良好です。 駅周辺には飲食店が多いので、ランチやディナーも駅前で済ませることが出来ます。
【稲田堤駅に対する口コミ】駅周辺の道は少し狭いので自動車でのアクセスにはあまり良くないです。
2025年08月 メリット
治安
のどかで静かなところが魅力で夜女性が1人で歩いていてもだいじょうぶ
商店街がイマイチなので買い物が不便だ。だから、調布に買い物に行くのがいいと思う。
交通利便性
JR稲田堤駅は、5分位歩くと京王相模原線京王稲田堤駅を利用できます。京王稲田堤駅は、急行などが停車する便利な駅です。ばすは、JR稲田堤駅前から小田急線読売ランド前駅方面か、多摩川の河川敷少し手前の稲田堤へ行くバスがあります。
JR稲田堤駅と京王稲田堤駅まで、5分位歩かなければならないことです。
生活利便施設の充実
ス−パ−は、ヤヒロと京王ストアがあります。本屋も啓文堂があります。このあたりでは、充実した商店街があります。
大きな病院がありません。病院は、2つ先の登戸駅の多摩病院となります。
飲食店の充実
焼肉屋、焼き鳥屋、牛丼屋など飲食店は、数があります。また、喫茶店もあります。
JR稲田堤駅周辺より、京王稲田堤駅までのあいだにあります。駅東側、北側には、あまり店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
川崎市の外れにあるために、家賃は、若干安いです。また、学習塾が駅前にもありますが、どちらかと言うと京王線調布駅が、商圏となると思います。
川崎市の外れにあるために、県立高校を選ぶと遠くになりがちです。
治安
比較的治安は、良いです。大きな犯罪などは聞きません。
府中街道や、多摩川の土手を走る多摩川沿線道路など、大きい道やよみうりランドがあるので、交通事故には、気をつけたほうが良いです。
コストパフォーマンス
フル−ツパ−クなどの公園があり、家賃相場と割安なので、良いと思います。川崎市の小学校、中学校は、1つずつなので中学校ギャップの小学校の心配がありません。
高校は、菅高校や生田東高校が至近にあります。あまり選択肢がありません。
交通利便性
・快速が止まる。・京王線に乗り換えができる。・新宿、川崎、武蔵小杉、立川など大きい街に出やすい
・京王線への乗り換えは歩いて5分くらいかかる。・川崎方面に行くには改札入って階段を登らないといけない。・エレベーターの乗り換えをしないと反対側のホームに行けない。
生活利便施設の充実
・京王線に行くまでの道のりが商店街になっていて、ドラッグストア、パン屋さん、本屋さん、ファーストフード店など基本は何でも揃う。
・南武線と京王線を出た所にそれぞれスーパーが一つずつあるが、どちらも売り場が狭い。
飲食店の充実
・お弁当屋さん、ファーストフード店、カフェ、ベーカリーなど一応一通りある。
・店内が狭く座るスペースが少ない。・カフェの喫煙席が広く禁煙席は狭い。
暮らし・子育て環境の充実
・自分が住んでいる所は子育て広場が歩いていける距離に2軒、小児科も歩いていける所にあり便利。
・いずれも施設自体が古い感じで最新ではなさそう
治安
・乗り換え客もいるためか商店街は人通りが多いので安心。
・商店街を過ぎると街灯が少なく人通りも寂しくなる。
コストパフォーマンス
・都心へのアクセスの良さの割に家賃が安い。
・駅の近くにあるスーパーは狭く、商品が高め。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。