コスモ津田沼エスパシオの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩20分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス16分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野1丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年4月
総戸数31戸
小学校区域薬円台南小学校
中学校区域三山中学校
専有面積64.37m² ~ 73.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大都工業
管理会社東急コミュニティー

コスモ津田沼エスパシオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ津田沼エスパシオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コスモ津田沼エスパシオの売却ガイド

コスモ津田沼エスパシオは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコスモ津田沼エスパシオの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ津田沼エスパシオを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩20分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 薬円台南小学校
  • 中学校区: 三山中学校

コスモ津田沼エスパシオに関するよくある質問

コスモ津田沼エスパシオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ津田沼エスパシオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ津田沼エスパシオの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ津田沼エスパシオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ津田沼エスパシオはどのような物件ですか?

コスモ津田沼エスパシオは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩20分。築1991年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ津田沼エスパシオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】近くに理系の大学があり、理系の本が充実している書店もあります(現在リニューアル中)。ファストファッションのお店が何軒もあるので、学生や若い人向きの街です。病院も近くにあります。 東京方面の快速電車が止まる駅なので、通勤通学に便利です。
【津田沼駅に対する口コミ】朝は東京方面に行く人が多く、ラッシュは避けられないです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
終点であり東西線も朝夕は通ってる。電車の数も多い。
新京成線乗り換えが不便。乗り換え用の通路も無く遠い。
生活利便施設の充実
周辺にお店が多い。モリシアもあり、スーパーもある。
北口側はパルコが閉鎖した関係で大きなお店が少ない
飲食店の充実
居酒屋やネカフェ等があり、飲食店も多め。
駅ビルのように駅中に飲食店がないため少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きなマンションがあり住める場所がある。
子育てにはあまり向いてない。どちらかというと通勤通学がメイン。
治安
朝昼は比較的治安はいい。人通りも多く平穏。
夜はキャッチャーがいたり酔っ払いがいたり治安が悪い。
コストパフォーマンス
利便性はいいのでかなり住みやすい方だと思う。
家賃相場は他と比べても少々高いのがネック。
交通利便性
快速が停まるし、始発電車も、この駅止まりの列車も多い。
新京成の乗り換えに距離があり、終電間際には気を遣う。
生活利便施設の充実
パルコはなくなってしまったけれど、南側の公津の杜はすごいです。
巨大なマンション群の人たちは、満足な買い物ができているのだろうか。
飲食店の充実
南も北も開けています。家族連れにもいいし、ひとりで飲める店も多い。
呼び込みが条例で規制されてしまったのかいないのが寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
近くの公園には、子供たちの歓声でいっぱいです。若い夫婦が入居しているのだとわかります。
東京の私立中学にも通い安いし、千葉県にも行きやすい学校が多い。
治安
今のところ、不良もいないし、住民が困った様子を見聞きしたことはありません。
大型マンションは、近所付き合いがなく、人間関係が希薄なのかな、と思ってしまいます。
コストパフォーマンス
駅前のマンションは、高級感があって、購入者には優越感を与えてくれます。
駅前のマンションは、いったいいくらするんでしょう。パワーカップルでないと住めないかも。
交通利便性
総武線の始発、メトロ直通の始発駅のためとても便利です。
利用者が多いため、朝と夜はとても混みます。
生活利便施設の充実
駅ナカにお弁当や惣菜の販売店があるため、帰りに寄ることができます。
船橋や西船橋のような立派な駅ビルはないため、そこは少し残念かなと思います。
飲食店の充実
チェーン多めですが周囲に飲食店は多いため困らないです。
カフェの多さに比べ、個人の飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
大学、中学が近くにあり、病院も近くに充実しています。
駅近くの耳鼻科、歯医者はどこも人気で待ち時間は長いです。
治安
南口はマンション多めのベッドタウン感が強く、綺麗です。
北口はパチンコ屋や居酒屋が複数ある歓楽街という印象で、すこし騒がしいです。、
コストパフォーマンス
スーパーや病院など、基本なんでも揃っているため便利です!
駅近くは本当に家賃が高いです。タワマンも増える予定らしくさらに上がりそうです。
交通利便性
津田沼駅始発電車があり、並んで待っていれば、朝の通勤ラッシュでも座ることができます。東西線直通電車も出ているので、都内への通勤には便利かと思います。
特に困ったことが無いが、しいて言うならば大きな駅なので、やはり乗降者数が多い。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコ、少し歩くと大きなイオン、南口にはモリシアというショッピング施設があり、買い物には困らないと思います。病院も個人の病院から大型病院まであります。本屋、アパレル、雑貨屋など毎日を楽しめるお店もたくさんあるので、好きです。
大きめのホームセンターが無いので、そこだけ不満です。
飲食店の充実
ありとあらゆるグルメが揃っていますので、おすすめです。特に北口の方が飲食店が多い印象です。
南口は北口に比べて飲食店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
南口は大きな公園があり、お子様を遊ばせている人もたくさんいます。病院もたくさんあるので、急な病気にも困らないと思います。
お子様に有害な(特に北口)近づかないほうがいいお店もあります。
治安
私は特に治安が悪いと感じたことはありません。南口の駅前には交番があります。北口にはありません。
北口に少し歓楽街のような場所があります。
コストパフォーマンス
利便性が高いので購入となると高いが、賃貸であれば駅前でもリーズナブルな物件も多い。
駅周辺でマンションや戸建てを検討する場合は8000~1億ぐらいを想定したほうがいいです。賃貸も都内ほとではありませんが、駅に近いほど高い印象です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。