コスモ津田沼ウエストコアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩15分 JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩21分 JR中央・総武線/津田沼駅 バス6分 管理事務所前バス停 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市飯山満町2丁目366-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年5月
総戸数53戸
小学校区域中野木小学校
中学校区域前原中学校
専有面積78.94m² ~ 107.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ津田沼ウエストコアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ津田沼ウエストコアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ津田沼ウエストコアの売却ガイド

コスモ津田沼ウエストコアは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ津田沼ウエストコアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ津田沼ウエストコアを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩21分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 バス6分 管理事務所前バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野木小学校
  • 中学校区: 前原中学校

コスモ津田沼ウエストコアに関するよくある質問

コスモ津田沼ウエストコアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ津田沼ウエストコアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ津田沼ウエストコアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ津田沼ウエストコアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ津田沼ウエストコアはどのような物件ですか?

コスモ津田沼ウエストコアは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩15分。築1988年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ津田沼ウエストコアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津田沼駅に対する口コミ】総武本線快速と総武本線各駅停車どちらともとまるので電車の便はかなりいいので、東京に遊びに行く時などすごく便利。また成田空港へのアクセスも1本で行けるので便利。少し歩けば京成線もはしっているので使い分けができる。
【津田沼駅に対する口コミ】飲み屋が多く、客引きなどもいて柄が悪い点がマイナス。
2023年10月 メリット
交通利便性
とくにメリットない普通の駅。タクシー乗り場とバス乗り場はあります。新宿まで乗り換えなしでそのまま行けます。船橋と津田沼まで3分位なんで快速乗り換えるなら朝夕方の時間帯 東西線も乗り入れてます
快速とまらない。そばに私鉄もない 外装も古めかしくなってきたから綺麗になるとよいね。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパー コンビニ モスバーガー なか卯ドラッグストア 交番が あります。
ファミレスが、えき周辺にあればよいのに。
飲食店の充実
なか卯とラーメン屋とモスバーガー あと 東船橋では知られているお店で南口そばに ふなっこ というイワシ料理のお店があります。 スイーツはシュガーシャックでどうぞ。
ファミレスがないところ。居酒屋よりもサイゼリヤ歓迎します
暮らし・子育て環境の充実
割と駅周辺に新しめの保育園があるので良いかと 公園もあります。
こうえんがもっとひろくてきれいなら…うれしいのに
治安
歓楽街などはないし住宅街なので割と静かなところ。
静かでよいが 街頭をもっと増やしてほしい。大通でもとか割とくらいから怖い。あと 痴漢とかいる。
コストパフォーマンス
住みやすい街 それが東船橋です。駅物件は家賃高いですが。
えきチカぶっけんは、やちん、たかいです。
交通利便性
JR総武本線とJR総武線、少し歩くと新京成線の路線あり。バスも豊富にある。
強いて言えば、バス停留所の上があれば雨に濡れなくて済む。
生活利便施設の充実
PARCOがあったが、今はビートという商業施設になったらしい、新京成線に向かう間にも商業施設何軒かあり。
あまりワクワク感がない。理由は不明、イトーヨーカドーにイオンまであるのに。
飲食店の充実
駅周辺は商業施設があるので、その中に飲食店ある。北口は居酒屋バー等ある。
北口にピンクなお店やキャバクラ集中している。
暮らし・子育て環境の充実
南口方面が割と開発されてるようで、ファミリー向けのマンションが多い、商業施設もあった。
強いて言えば、基本この街は車がないと不便である。
治安
駅から商業施設の間は明るく中に入って仕舞えば安全。
北口があまり夜の印象が良くない。暗い感じ。
コストパフォーマンス
家賃の安さと部屋の広さ、スーパーも広い。南口方面はマンションもあり商業施設も便利。
なんでもあるにはあるけれど、基本車がないと不便。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。