コスモ横浜本牧シーサイドテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 バス7分 本牧市民公園前バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧大里町33-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月2004年2月
総戸数141戸
小学校区域間門小学校
中学校区域大鳥中学校
専有面積70.20m² ~ 106.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシアフジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ横浜本牧シーサイドテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ横浜本牧シーサイドテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ横浜本牧シーサイドテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コスモ横浜本牧シーサイドテラスの売却ガイド

コスモ横浜本牧シーサイドテラスは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数141戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ横浜本牧シーサイドテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ横浜本牧シーサイドテラスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩4分
  • JR根岸線/根岸駅 バス7分 本牧市民公園前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 間門小学校
  • 中学校区: 大鳥中学校

コスモ横浜本牧シーサイドテラスに関するよくある質問

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ横浜本牧シーサイドテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ横浜本牧シーサイドテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ横浜本牧シーサイドテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ横浜本牧シーサイドテラスはどのような物件ですか?

コスモ横浜本牧シーサイドテラスは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩4分。築2004年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ横浜本牧シーサイドテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
本牧市民公園前から根岸駅までバスで10分くらいです。JR根岸線があります。根岸駅にはエレベーターがあるのでベビーカーのまま移動出来ますし、みどりの窓口もあります。駅周辺では、東急ストア、100円均一ショップ、薬局やミスド、マクドナルド、プールやテニスコート、病院なども徒歩圏内であります。
おしゃれなショッピングモールがある訳ではないので地味な駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市民プールがとても近いので荷物が少なくプールに行けます。公園も近いので楽です。静かです。
工業が近くにあるのでたまにガスくさい時がありますが、それによって苦痛感はとくにありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション内にキッズルームや会議室、ゲストルームやペットや車の洗い場、宅配ボックスなどがあり、管理人も居るので充実している。公園も近いし、マンション内には広場があるので鬼ごっこぐらいなら安心して子どもを遊べさせれます。空きが無くても一世帯必ず一台駐車場が持てます。駐輪場も一台目の方優先です。ペットクラブに入会すれば飼育も可能です。一階の方は専用庭があり、物置とか置けて便利です。 とても静かで、バリアフリーなのでご年配の方やお子さんもいるマンションなので住みやすいと思います。
中庭を綺麗に演出して見せているのと安全面で、中庭では子どもが思いきり遊べない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーで天井が高く広々としている。ドアも大きく、ドアノブにあたらない工夫がしてあります。高級感があります。浴室乾燥機があり、トイレは手洗い場があります。ウォークインクローゼットもあります。消防点検や排水口掃除もマンション全体で行います。
お風呂やトイレ、キッチンなど窓があったら良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車でイオンでほとんど済み、ベイタウンには子どもの遊び場や西松屋、100円均一ショップ、ノジマ電気、スマイルワン、自転車屋など、イトーヨーカ堂には赤ちゃん本舗やABCマート、本屋があり、イトーヨーカ堂の近くにはゲオやBOOKOFFなどあります。生協も来ます。本牧通りにはハックやグラッチェやパスタ、デニーズやレッドロブスターやお寿司屋さん、マクドナルドなどなど充実しています。
雨の日歩くと遠い。坂があるので電動自転車の方が楽です。車を運転される方は気にならないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもが多いし、カルチャーセンターやサークルもあるし子供向けのお店もあるので住みやすいと思います。子ども会もあるので地区で運動会があったり、お祭り、縁日やお神輿、餅つきなど色々あります。
世間は狭いのであまり悪い事は出来ません。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停本牧市民公園から根岸駅まで12分ほど。駅周辺にはスーパー、マック、DAISOなどある。もう一つの市民公園からは桜木町や横浜駅行があり、バス停までは8分ほどだが、バスの本数は多い。三渓園入り口のバス停までは12分。
昼間の駅までの本数が少ない(30分に1本程度) バス停まで歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市民公園が目の前で散歩に良い。三渓園も歩いてすぐ。高速道路が見えるが窓を閉めれば音はしない。夜景が見える部屋あり
バス停まで歩き、階段や坂がある。まわりに何もない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃、サービス良好。宅配ボックスあり。バリアフリー。外観も保養所のようで良い。中庭がきれい。トランクルームは各自の玄関前にある。ペット飼育可。ゲストルームあり。
強いて言うならゲスト用駐車場がもう少しあると良い(現在4台まで)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー。頑丈。開放感あり。日照良い。
古くなってきている(近年、バルコニー部分はリフォームされた)
買い物・飲食店充実度 ★★
三渓園商店街(歩いて10分)は魚屋と八百屋あり。本牧通にはイオン(徒歩20分)、OKストア(歩いて25分)、あおば(歩いて30分)あり。
近くのコンビニ(セブンイレブン)まで15分歩く。本牧通りまで歩いて出る(20分程度)か、車がないと不便
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校あり(歩いて20分)。大鳥中学校あり(イオンの裏、歩いて20分)。本牧病院(歩いて15分)。クリニックはある。本牧大里町自治会あり。公園は目の前あり。
学校まで歩く(遠い)。また公共サービス施設や病院なども歩くため、不便を感じることあり。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR京浜東北線の根岸駅。スーパー、ドラッグストア、マクドナルド、ダイソーなどある
スーパーが一つのみ。飲食店が少ない。銀行がない。メインのコンビニから遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市民公園がすぐそばにあり環境は良い。また工場地帯の夜景が見える、音も静か。
まわりに飲食店やコンビニがないため不便。バス停まで7分かかりバスが少ない。旅行などに不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
保養所のような雰囲気がありきれい。広々としている。 宅針ボックスあり。ほぼバリアフリー。清掃も行き届いている。
強いてあげればゴミ捨て場まで遠くて24時間だしでない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりは良い。冬は寒いが床暖房がある。バリアフリー
やや古さが気になる。冬場は窓の結露が多い。やや潮風が吹いている。
買い物・飲食店充実度 ★★
本牧通りにコンビニやスーパー(イオン、あおば、OKストア、三和など)、ファミレスがある。三渓園通り(商店街)に八百屋、魚屋あり。
本牧通りまで15分は歩く。三渓園商店街も10分は歩くので遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
教育機関や病院・診療所は一通りある。地域の自治会は盛ん。マンション内も挨拶を皆する。
行政サービス(区役所、デイサービス)、病院から距離があるため、足が悪かったり荷物があったり天気が良くない(雨、炎天)と大変です。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅からバス停やスーパー、食事が出来るところが近いところ。
モバイルSuicaがチャージ出来ないところ。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、レストラン、ATMが近くにあるので便利。
強いて挙げるとするなら、洋服屋さんが欲しい。
飲食店の充実
全て揃っていて飲食店には困らないと思う。
デメリットは特にない。強いて挙げるならばタピオカ屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、公園、プールがあって子供は過ごし安いかと。
夜道は暗くて少し危ない印象があります。。
治安
駅の近くには交番があり、常に人があるイメージ。
夜道が暗く、交通量が多いので危ない印象。
コストパフォーマンス
駅近の割には安いと思った。なんでも揃っているので過ごしやすい。
強いて挙げるならば、駅から近いので騒音が気になる程度。
交通利便性
利用者はさほど多くなく、事故の遅延などがなければ混雑することもありません。「ねぎ氏」というゆるご当地キャラみたいなポスターが貼ってあったり、アットホームな雰囲気です。
ホームまで登って降りるのが億劫。そしてその通路の夏の暑さが酷いです。
生活利便施設の充実
駅前に東急とニューデイズがあるので、駅を利用するついでに買い物が可能。東急の2階にはダイソーもあり。
成城石井が欲しいところ。医療機関は小さめのクリニックしかありません。
飲食店の充実
ドトール、マクドナルドなどが駅前にあります。少し歩けばオリジン弁当も。まあまあ便利ですが、美味しいお店はありません。
美味しいパン屋は山手か石川町まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
以前より保育園が増えました。小さめですが公園もいくつかあります。
ベビーカーの場合、ホームまで二つエレベーターに乗る必要があります。
治安
駅前に交番があるので、治安は良い方だと思います。
駅前の東急前で早い時間から飲酒している年寄りがちらほら。
コストパフォーマンス
山手から一駅でだいぶ家賃が安くなります。
新しいマンションが増えても、商業施設や飲食店が変わり映えしないのが残念。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。