コスモ横浜星川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年7月
総戸数70戸
小学校区域峯小学校
中学校区域宮田中学校
専有面積66.12m² ~ 90.81m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社スルガコーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ横浜星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ横浜星川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ横浜星川の売却ガイド

コスモ横浜星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ横浜星川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ横浜星川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩3分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 峯小学校
  • 中学校区: 宮田中学校

コスモ横浜星川に関するよくある質問

コスモ横浜星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ横浜星川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ横浜星川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ横浜星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ横浜星川はどのような物件ですか?

コスモ横浜星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩3分。築1996年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ横浜星川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの相鉄線星川駅まで、徒歩3分。横浜市営バスのバス停まで、徒歩3分。 星川駅から横浜駅までは、1駅4分です。 スーパーや飲食店、商店街が近くにあり、買い物や食事が便利です。
大型のショッピングモールのようなものはなく、オシャレなものが欲しければ、横浜駅に出た方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園がいくつもあり、子供を遊ばせるのに良いです。 すぐ横に帷子川が流れています。 開かずの踏み切りがありましたが、相鉄線が高架になり、改善されました。
野良猫が多く、エサをあげているの人がいるので、時々夜、猫の声がうるさいです。 すぐ近くから救急車と消防車が出ていくので、音がよく聞こえます。(メリットでもありますが…)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがしっかりしていて、いつもきれいに掃除してくれています。季節の飾り付けもあります。(クリスマスツリーなど) オートロック、宅配ボックス完備
車の駐車スペースがとっても狭いです。 エレベーターは、一機ですが、とても遅いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の壁が厚く、他の部屋の音が聞こえにくいです。
内装をかえれば違うでしょうが、新しさは感じられません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天王町商店街、テレビによく出る松原商店街が近く、庶民的なお店も多くあります。 そこに、今流行りのものを出すようなオシャレな店も混じり、良い雰囲気です。
大きなショッピングモールはありませんので、1箇所で何でも揃うような場所がありません。 すぐ近くのイオンが改装中で、現在営業していません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校は近いですが、中学校はけっこうな坂道を登ります。 星川駅の駅ビルに診療所がたくさんあり、とても便利です。小児科、歯医者、内科、外科など。 保土ヶ谷区役所まで徒歩1分で、便利です。
救急車は1分かからずに来られる距離ですが、救急病院は、近くにはありません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】快速に乗ると横浜駅まで止まらずに行ける。普通でも割と近い。横浜駅まで快速で止まらずに行けるし、利便性は最高だと思う。
【星川駅に対する口コミ】特にないが強いてあげれば、特急は星川は止まらない。特にないが強いてあげれば、駅周辺の新しいマンションは少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに保土ヶ谷区役所がある。少し行くと商店街もある。駅周辺も駅もとても綺麗で、治安がいい印象がある。
【星川駅に対する口コミ】特にないが強いてあげれば、大きな商業施設はない。特にないが強いてあげれば、夜になると少し街灯が少ない場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】駅の目の前にドトールコーヒーやマックがある。少し行くとかごの屋など他にも色々ある。
【星川駅に対する口コミ】特にないが強いてあげればスターバックスはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【星川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに学校がある。また保土ヶ谷区役所もある。
【星川駅に対する口コミ】特にないが強いてあげれば、大学は最寄駅としてはない。
2024年01月 峰岡町
交通利便性
かなりメリット多いと思います。まず、駅を利用する場合、横浜駅まで快速で3分で、かなり利便性が良く待ち時間もありません。混雑は、海老名方面だと平日の7時台でほどほどに空いており座ることができます。(横浜方面は通勤したことがなく情報が把握できません)また、バスも大変利便性が良いです。個人的にはバスを駅よりもよく利用しております。まず、星川駅付近の主要なバス停は3つあります。①星川駅前のバスターミナル②バス停:①峰岡町②峯小学校前こちらはバスターミナルではなく、駅の目の前にあるコーナン(大きなホームセンター)を進むと大きい道路があるのですがそこに面したバス停です。③保土ヶ谷車庫前星川駅のバスターミナルは利用したことはないのですが、看板を見る限りとても行き先の種類が多いです。私は②のコーナン側の大きい道路に面したバス停【峰岡町】と【峯小学校前】をよく利用してます。峰岡町のバス停と峯小学校前のバス停までは、間で徒歩15〜20分ほど歩きます。峰岡町→コーナンを進んだ目の前のバス停和田町、上星川、西谷方面(星川駅から1番近いと思います)峯小学校前→イオン天王町方面で横浜側に面してる(イオン側に進むと徒歩10分にあります。道路側に面しております。)市営バス、神奈川中央バスが通っており大変便利で、大きな道路ですのでかなりバスが来ており待ち時間もほぼありません。若葉台病院行きや横浜西口行き、根岸駅…(桜木町方面)に行くことができます。峰岡町のバス停では、若葉台病院や横浜駅西口に行き、上星川駅や西谷、鶴ヶ峰駅もいきます。峯小学校前では横浜駅、桜木町駅に行くことができます注意なのですが、桜木町駅に行きたい場合は、峰岡町のバス停には来ないので、峯小学校まで歩く必要があります。(間15分くらいです)特に桜木町は電車では400円ですがバスだと220円でいけるので節約もできますまた近隣駅である天王町、和田町駅も徒歩で15分〜20分で行くことができ、大変利便性も良いです
生活利便施設の充実
日用雑貨であればコーナン(ダイソーや電化製品もあります)、天王町イオンモール生鮮であれば、相鉄ローゼン、まいばすけっと、いなげや、大きな天王町イオンモール(天王町とありますが、星川駅の方が近く徒歩15分です。逆に天王町駅からこちらのイオンモールは遠いですが)があります。生活には全く困りません
強いてあげれば星川駅は活気があるのですが、大きいスーパー駅前だけなのでもう少し小さいスーパーも沢山住宅街や各地にできるといいなと思います。ほとんどお買い得なのも多く値引きもあるのですが、できれば広い土地があるので業務スーパーもできれば嬉しいです
飲食店の充実
駅の近くにはバーミヤンやマクドナルドもありますし、お蕎麦屋やうどん屋さんもあります種類が豊富なのだとやはり天王町イオンモールがかなり飲食店が充実しております
飲食店が充実しているのがほぼ天王町イオンモールにあるので少し食事をしたいとなると難しいところですあまり星川駅周辺にはオシャレな飲食店はありますが、できれば仕事帰りに遅くまでやっている吉野家や松屋やお弁当屋さんやチェーン店がないのであると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
星川駅は改築をしてバリアフリーが多いと思います。エレベーターはありますし、エスカレーターもわかりやすい位置にあります公園は本当に多くて座る場所が多く助かります帷子川の近くにも中規模の公園がありますし、星川駅のいなげや方面にも公園がありベンチが多数ありますまたいなげや方面では、大きな公園として保土ヶ谷公園がありとても広々として大きいです。夏にはクワガタを取ったりしてました遊べるプールもありよく賑わってます少し坂はありますがバス停もあり車を停めるところもありますまた帷子川を沿って天王町駅に進む経路でもベンチが多く、高齢者や家族連れにも優しい場所だと思ってます
特にないですが、強いてあげるならば改札が1つで、改札口が少ないので少し手狭かなと思いましたかなり利用数も多いのですが改札場所が小さいので、ベビーカーなどゆとりのある改札口は1つしかなかったと思いますかなり開発も進んでおりますしもう少し大きく数を増やしてもいいのかなぁと思います
治安
駅の近くに保土ヶ谷警察署もあるので治安耐性は良いかと思いますまた星川駅も遅くまで営業しているところも多く電灯が夜もついておりますしコーナンの先を進んだ大きな道路もいつも車が通っておりますので常に明るいですかなり星川駅全体が環境の整備されているのかゴミがあちらこちらに散らかっているなどは見たことがありません
自然が多い場所と高さがある場所に囲まれているのでかなり場所によっては電灯があっても暗い場所が多いです星川駅周辺と峰岡町の周辺は人通りも夜遅くまであり住宅街が多いため電灯もありますが、坂が多い場所はかなり暗く人通りも少ないです駅前は居酒屋が少ない(ほぼ無いです)ので酔っ払いなどは見たことはないですが、森が多い場所や坂が多い場所が多いのであまりそこには夜は行かないようにしてます
コストパフォーマンス
■物価安い方だと思います。スーパーも複数ありますしセールも頻繁に行っています。色んなところを回りましたが、意外とスーパーよりもハックドラックにある食品の方が安いです。ハックドラックは卵と米が1番安いですお肉系は天王町イオンと和田町側のセルシオが安いです野菜系はいなげやと和田町側のセルシオがおすすめです毛布や冬物類、コーナンと天王町イオンがおすすめです■家家賃5万半ば代のアパートに住んでます駅から徒歩10分1Rでロフト付き 築年数4年のアパートです。私は今は立地が良いので満足しており不満はないのですが、ただ、ユナイト〇〇という系列のアパート名は、初期費用が安く家電の貸与がありインターネット無料で助かりますが、唯一ガス会社を変えることができずプロパンが高い(さほど使わず月5700円)のでこれから住む人はあまりおすすめしないです。大体このくらいだと同じような価格の物件が多い印象です。星川駅の利便性が良くてお得で利便性がよいので不満ありません
交通利便性
横浜からも海老名からもどの線に乗っても大体着く。本数も多い。
終電や始発が他より早い時間のところもある。
生活利便施設の充実
駅から20分圏内で商業施設が多く、商店街もスーパーもコンビニも揃っていて便利。学校や図書館とかもあって、天王町の方に歩くとプールまであるから立ち寄ったら楽しく時間を過ごせる。
坂が多くて疲れちゃうのが気になるかも。自転車とか、バイクがあるといいと思う。
飲食店の充実
個人店の居酒屋なんかが多く、見つけると楽しくハシゴできる。
駅から少し歩く場所にあることが多いからちゃんと調べて行かないとわからない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の近くに公園や図書館、と施設に人の目に着く場所が多くて安心。
住宅街は夜かなり暗い。人がついてきてても気づかないし、明かりが多くなるといいと思う。
治安
ご近所付き合いがしっかりできる。人のいい人が多い印象で、ゴミとかもちゃんと分別されてる。
夜住宅街が暗くてあぶない。坂が急だから、バイクや自転車がないと辛い。
コストパフォーマンス
イオン系列のお店が多いからポイ活しやすい。スーパーも半額の時間とかだとかなりお得に買える。
時間把握してないと高い場合もある、場所が離れてるから、価格比べをできない。
交通利便性
快速が止まるエレベーター、エスカレーターがあるため、ホームから改札までスムーズ隣接ビルまで通路が繋がっているバスロータリーの中にタクシー乗り場がある
強いてあげるのであれば、急行は止まらない
生活利便施設の充実
スーパー、ホームセンター、診療所がある飲食店はファミリーレストランが一ヶ所駅近くにある個人飲食店は数カ所ある
強いてあげれば本屋、娯楽施設がないので出来て欲しい
飲食店の充実
リーズナブルなカフェや海鮮丼屋がある人気のあるパン屋がある
お弁当屋さんがあったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校はある公園は2ヶ所ある駅にエレベーターがあり、駅付近は道が広いためベビーカーが通りやすい駅に多機能トイレがある
近隣施設には多機能トイレがないのが気になる
治安
駅近くに交番と警察署がある酔っ払いは少ない駅がまだ工事中だが、駅や道が綺麗歓楽街はない
駅が工事中のため、一部道が暗いところがある
コストパフォーマンス
スーパーやホームセンターがあるため、食品や家具、家電は安い家賃も都心と比べて安いコンビニも駅の各出口にあるので便利
洗剤などの物価はやや高めだが、ホームセンターで業務用を買えば安い。
交通利便性
快速が停まります。横浜駅まで快速で一駅、5分で着きます。駅前が綺麗に整備され、バスロータリーが出来ました。今後駅の高架下を利用したお店が多数展開する予定。
急行や特急は停まらないが、横浜駅まで各停でも4駅なのでそう遠くないです。
生活利便施設の充実
現在改装工事中ですが、秋には開業予定のイオンがあります。ホームセンターも近くにあり買い物には困りません。病院やドラッグストアもあります。小学校が多く一つの学区が狭めで道も平坦なので通学が楽です。駅ほほど近くに少し大きめの公園があります。
飲食店は少な目です。両隣の駅の方が充実しています。今度高架下に色々なお店が出来る予定です。
飲食店の充実
駅前にファストフード店と、相鉄線沿線に複数店ある焼肉店の本店があります。牛一頭買いのお店で希少部位などもありリーズナブルでとても美味しいです。地元民に愛される個人経営のお店が多いです。
いわゆる居酒屋のようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て拠点が駅のすぐ近くにあります。大きめの公園も2つあり、子供を遊ばせる環境は整っています。役所も駅の目の前で便利です。駅も工事して綺麗になりバリアフリーになりました。
スーパーが古く、子供連れで行くとおむつ替えや授乳スペースに困りましたが、今イオンが改装中でそちらが開業すれば解消されると思います。
治安
警察署が駅のすぐ近くで安心です。夜になっても街灯が多く明るいです。
国道16号線のすぐそばなので、夜まで車やバイクの走る音がします。
コストパフォーマンス
平坦な道で徒歩圏内に買い物できるお店や郵便局、役所等もあり便利な立地で住みやすいです。車がなくても十分に生活出来ます。
便利な立地なだけに地代が高いです。横浜駅からも歩けない距離ではないので、それが地代を押し上げている要因のようです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。