コスモ横浜和田町ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/和田町駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年9月
総戸数109戸
小学校区域横浜市立常盤台小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積53.69m² ~ 117.60m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東海興業東急建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ横浜和田町ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ横浜和田町ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ横浜和田町ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ横浜和田町ヒルズの売却ガイド

コスモ横浜和田町ヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数109戸、6階建の建物です。

最寄り駅は和田町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ横浜和田町ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ横浜和田町ヒルズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和田町駅まで徒歩8分
  • 相鉄本線/和田町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立常盤台小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

コスモ横浜和田町ヒルズに関するよくある質問

コスモ横浜和田町ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ横浜和田町ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ横浜和田町ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ横浜和田町ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ横浜和田町ヒルズはどのような物件ですか?

コスモ横浜和田町ヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田町駅徒歩8分。築1994年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ横浜和田町ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
相鉄和田町駅から徒歩10分以内という電車の便に加え、高速の出入り口にも近く、横浜駅からタクシーでも2000円以内で来られるという好アクセスです。
和田町は庶民的でスーパーやドラッグストアなど一通り充実していますが、しいて言えばファミレスのような万能なレストランや、カフェの類はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周りは私有の雑木林があり、緑が目に優しく、鳥の鳴き声など癒されます。商店街や駅へのアクセスと自然環境が両立しています。 すぐ裏手に公園、少し歩くと常盤公園もすぐです。ベランダや廊下からはみなとみらい方面が見え、夏は花火も見られます。
周りに木々が多いので、台風のあとの朝などは廊下に落ち葉が散乱してお掃除が大変そうです。ただしお掃除の方々は毎日キレイにしてくださるので、午後にはきれいになっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
タイル張りの外観は、築年数がたっても古びないので良いです。オートロックです。車道から1本入っているのでマンションの前は静かです。
1Fロビーに応接スペースがないので、外で業者さんと打ち合わせをしたりはできないのが玉に瑕です。また、エレベーターが一般的なマンションに比べて遅い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南ひな壇で大変日当たりが良いです。リビングは出窓になっていて、部屋をその分広く使えます。
日当たりが良い分、夏は正直暑いかも。また、主な間取りは60㎡台なので子供が大きくなったら4人家族で住むには工夫して住まないと少々手狭。とはいえ、我が家もそうですが住めば都で4~5人家族はとても多く住んでいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグが複数あり、ダイソー、マック、弁当屋もあります。人気のお団子屋さんもあります。ラーメン屋さんもおいしいところがいくつかあります。
ファミレス、カフェ、コーヒーショップ類がないので、お茶を飲んでおしゃべり・・・というお店に行きたかったらとなりの星川駅に行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
和田愛児園、青葉幼稚園、常盤台小学校と子育て環境としてはいずれも近くてとても便利です。それぞれも評判のよいところばかりです。病院もひととおりあります。
子育てには特にデメリットを感じませんが、しいて言えばマンションにキッズルームのようなものはありません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションは駅から10分もかからない。丘に沿うように建っているが、階段を登らずにエレベーターで上層階までいける。長いワイドスパンで森に囲まれ町も一望で良い環境です。春には桜のはなびら、秋には枯れ葉が眺められて風情がある
快速も急行も止まらないので結構ストレスになる。床がカーペットだったり床暖房がなかったりひと昔前の仕様です。食洗器はあとから入れてもらいました。和室はあまり使えなかったので洋室に変える必要がありそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅まで近い。途中の道に商店街が並ぶ。24時間スーパーもあり買い物に便利。
強いて上げれば床暖房とかフローリグとか新しい設備がない。横浜までは相鉄で近いがそれから東京に出るとなるとかなり時間がかかる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は立派です。セキュリティーも危ない思いをしたことはありません。
強いてあげれば管理人さんが土日休みであること。
お部屋の仕様・設備 ★★★
食洗器はあとから入れてホシザキの製品なのでとても使いやすい。
時々隣の子供の声がうるさかった。わめく声ではなくひそひそと聞こえてくる声。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は相鉄ローゼンや24時間スーパー、飲食店も結構ある。サンマーメンのとてもおいしい店があった。
もし近くにコンビニがあればもっと良くなると思う、
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないのでよくわかりませんでしたが、保育園、幼稚園などは近くにありそう。小学校は電車に乗るかもしれません。
強いてあげれば子供がいる場合音が周りの部屋に響くかもしれない。床はカーペットなので大丈夫かもしれないが、フローリングにしたらどうなるか。入居時にフローリング不可と言われたが、、。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩8分、横浜駅まで20分で到着できる好立地。崖にそびえ立つ姿が圧巻です。
駅までのアプローチに若干(40段)ほどの階段があり、老後は心配。駅前の商店街は塾と不動産屋が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道と国道をつなぐ連絡道路に面していて交通量が多い。渋滞することもしばしば。
横浜国立大学の学生が飲んでいて、夜は騒がしいこともある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック・管理員日勤・毎日清掃で問題はない。
駐車場が少なく空き待ち。宅配ロッカーがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
台所・洗面所は、バブルを感じさせる豪華仕様。南向きで日当たりもよい。
サッシが古くなっていて残念だった。大規模修繕工事が控えている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンが5分圏内にあり便利だが臨時店舗。コンビニは商店街までいかないとない。問題はないと思う。
強いてあげれば、ショッピングモールが近くにないため、横浜駅一択。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園保育園小学校中学校が5分圏内にあり子育てに最適
坂が多いため、福祉サービスが受けにくい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和田町駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、買い物に困らない。近くにマクドナルド、居酒屋(笑笑)など、飲食店もあり、充実している。 バス停やタクシー場があり、駅へのアクセスも行きやすい。横浜駅へのアクセスも約10分ほどで行くことができる。
【和田町駅に対する口コミ】近くの道路が狭かったり、踏切があるため、歩行者は気をつけた方がいい。
2023年05月 メリット
交通利便性
横浜駅までの相鉄直通電車と直通バスが両方とも運行しており、便利。
快速が止まらないので少しマイナスです。あと、駅近に車を止める場所がないのが少し不便
生活利便施設の充実
規模は小さいですがイオンが16号線沿いにあり、また商店街にはひととおりの店が揃ってます。
地元密着型のお店ごほとんどなので、おしゃれな衣料品店とかはないです。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドがあり、学生はそこで買い物。パン屋さんもそこそこ。
ファミレスが全くないので、星川か二俣川駅まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園もあり、病院もあるので子育てには苦労しないと思います。
横浜国立大学の学生さんがよく飲んでいるので、少し夜がうるさいです。
治安
人通りも多く、夜も街灯が照らされており、治安は全体的には良いと思います。
大学生が夜飲んでいるときはちょっとやかましいです。
コストパフォーマンス
利便性の良さの割に土地の値段が安い印象。隣の星川は値上がりしてる。
飲み屋外的な感じな少しするところが、地元にすんでる人たちからすると下町的に見えることもあるようです。
交通利便性
横浜迄出るのに10分、西谷又、大和や海老名からの乗り換えで東京、鎌倉方面にも行けるので便利。帷子川側にありカルガモもいます。星川も開発中で店もこれから出来、バスターミナルも広く綺麗になりました。二俣川駅もジョイナステラスがあり、ショッピングや食事に最適。相鉄線子供の頃から住んでいますが、だいぶ変わり電車に乗ると落ち着きます。
横浜は坂が多いので山と山の間に駅がある感じで、昔は帷子川の水が溢れ電車が止まって、自宅に帰るのが困難でしたが、今は改善されています。しいて言えば電車降りたら、坂を登って家に帰らなければいけない事でしょうか。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパーや商店街あり、駅降りたら買い物出来ます。個人病院も充実してます。
駅側の人は徒歩で、バスに乗る人もかなりいます。救急病院は車でないと行けません。
飲食店の充実
駅側にマクドナルドや飲食店、スーパーや商店街あり。美味しい居酒屋もあります。
商店街が段々寂しくなりお店の人も高齢になったせいか、閉店している店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校も親子世代で通ってたり、地元の人が多いです。公園や散歩コースもあります。駅のエスカレーター、エレベーターも充実されました。、
坂が多いので行き帰り大変です。車椅子は困難。道もまだ舗装されていないところもあり、ベビーカーも押しづらい。踏切が中々開かない時あります。
治安
坂の上から見る景色や、みなとみらいや他の地域の花火大会が家から見えます。地域の関わり交流も有ります。
夜は暗くなると歩くのが怖いです。子供も場所によっては安全確保必要。
コストパフォーマンス
新築の一軒家ですが、相鉄線沿いは東京や川崎に比べると、安いと思います。坂の上ですが駅まで7分で行けます。
駅近だといいが、少し離れた家だと駅やスーパーに行くのに不便です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。