コスモ横浜保土ヶ谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年9月
総戸数95戸
小学校区域横浜市立岩崎小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積17.65m² ~ 36.85m²
間取り1R ~ 2DK
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社冨士工富士工
管理会社大和ライフネクスト

コスモ横浜保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ横浜保土ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

コスモ横浜保土ヶ谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ横浜保土ヶ谷の売却ガイド

コスモ横浜保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数95戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ横浜保土ヶ谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ横浜保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岩崎小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

コスモ横浜保土ヶ谷に関するよくある質問

コスモ横浜保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ横浜保土ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ横浜保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ横浜保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ横浜保土ヶ谷はどのような物件ですか?

コスモ横浜保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩7分。築1991年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ横浜保土ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、飲食店、本屋、100円均一ショップ、ドラッグストアなど、生活する上で必要なものは駅前に一通り揃っているため、不便に感じたことはない。
ファミリー層が多いと感じるため、強いて言えば、オーケーストアのようなリーズナブルなスーパーがあると良いなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
横浜駅まで1駅、渋谷方面、東京駅方面も1本で行けるため、立地は良い方だと思う。 駅利用者は多いが、遅くまで空いている居酒屋やゲームセンターのような溜まり場がないため、夜にうるさいことはない。
横須賀線と湘南新宿ラインがあるが、線路は同一のため、どちらかが遅延、運転見合わせが発生すると身動きが取れなくなってしまう。 マンション前が国道1号線かつインターがすぐそばのため、車のエンジン音などは夜気になることはある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが各階の廊下を毎日掃除してくださっているため、非常に綺麗な状態が保たれている。 宅配ボックスも大きいものから小さいものまで10個あるため、十分である。
オートロック用鍵と部屋用鍵の2本を渡されているが、部屋用鍵でオートロックが開いてしまうため、セキュリティ的に問題なのではと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣人の生活音が聞こえることはない。 天井も高く、圧迫感なく過ごせている。
洗濯機がルーム内にあるため、洗濯中はテレビなどの音が聞こえにくくなる。 クローゼットがないに等しい広さであるため、ファッション好きの人には大変だと思う。 収納ボックスを買って、ベッド下に入れるなどして収納量を増やすことはできるが、アウターなどのハンガーにかけて収納する必要がある服は10着程度が限界だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどは揃っているため、生活する上でふべbんに感じたことはない。
安めのスーパーがあるとありがたいなと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
基本的に人通りは全くないことはない、広い道路沿いであるため、防犯の被害はあまり聞いたことがない。
マンションのすぐそばに交番があったため、防犯にも安全だと思っていたが、1年ほど前に解体された。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近くにスーパーもありますし、生活には困らないかと思います。
生活するには困らないが、娯楽が少ないので結局横浜まで出ないといけないことが多い。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが毎日掃除をしているので、廊下もエントランスも常に綺麗に保たれている。
国道2号と信号が目の前のため、朝や夜の静かな時におとがきになる。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩7~8分で保土ヶ谷駅に着くので苦になりません。
保土ヶ谷駅は横須賀線しか停車しないため本数が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにスーパーやドラッグストアがあるので便利です。
建物の目の前に交通量の多い道路があるので少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社がしっかりしており築年数の割には綺麗だと思います。
郵便受けのスペースがもう少し広かったらいいと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
造りはしっかりしており防音性は高いと思います。
機密性が高いので気を抜くとユニットバスにカビが生えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
比較的駅が近いので最低限のお店はあります。
飲食店の数と種類はあまり多くないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地震には強いと思うのでそれ程心配してません。
洪水被害に関しては川が近いので少し注意が必要かもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
・横浜駅に近いので、いろいろなところに行きやすい
・横須賀線以外止まらない・横浜から湘南新宿ラインの東海道線に間違えて乗ると、通過してしまう
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーや、多少の飲食店はあります
・便利な日用品を買える店(ニトリや無印、ユニクロ)などはない
飲食店の充実
マクドナルドなど、多少のチェーン店はあります
おしゃれなカフェなどはあまりないので、横浜に行く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
・保土ヶ谷付近に天王町や星川があり、そちらも含めると図書館などがあり暮らしやすいかなとおもいます
・道が狭く、坂が多いので、ベビーカーや子連れで歩くのは注意が必要
治安
・特に駅付近は治安が悪いような事はないです
・夜は特に東口は暗くなるので、夜道を歩くのは不安
コストパフォーマンス
・保土ヶ谷自体に大きな魅力があるとは言い難いですが、横浜駅が近く落ち着いた雰囲気なので、コスパは悪くないとおもます
・横浜駅に近い、という以上に魅力が乏しい
交通利便性
一本で東京や横浜などの主要都市に行けるし、横須賀線と湘南新宿ラインの二つが通っているので事故などで遅延しても大きく遅れることは少ない
強いてあげるとするなら、西口駅から出ている相鉄バスの本数が少なすぎると思います。日曜日は13時代が最後
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがたくさんある。セブン、ローソン、富士スーパー、キャンドゥなどたくさん
強いていうならネカフェとかのゆっくり時間を潰せる場所が欲しい
飲食店の充実
マックや、松屋、ガスト、日高屋など有名なチェーン店が多くある。
居酒屋などの気軽に入れるお店がもっとあればイイと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり入り口付近のスピーカーから目の不自由な方用に案内が放送されている。(右手が男子トイレなど)
保育園が少ないし公園も狭い所が多い。大きな公園が一つでもあればまた違うと思う
治安
駅の近くは警察の方が見回りをしたりなどをしているので治安の悪さが目立つことは無い
警察が見回りをするということは過去にそういったことか多く起きた場所という事にもなるから本当に治安がいいのかは分からない
コストパフォーマンス
まあ暮らしやすい方だとは思う。駅チカなのでそりゃ家賃は高いと思うが、歩いて行ける距離の範囲にアパートなどの賃貸が多くある
階段や坂などが多く歩くのに疲れる場所がある

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。