コスモ桜木町グランポールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩5分 京急本線/日ノ出町駅 徒歩7分 JR根岸線/根岸駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区野毛町3丁目131-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1988年3月
総戸数76戸
小学校区域本町小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積46.44m² ~ 87.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社平沼商事リクルートコスモス
施工会社銭高組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ桜木町グランポールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ桜木町グランポールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ桜木町グランポールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コスモ桜木町グランポールの売却ガイド

コスモ桜木町グランポールは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数76戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は桜木町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ桜木町グランポールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ桜木町グランポールを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木町駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 徒歩5分
  • 京急本線/日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 横浜吉田中学校

コスモ桜木町グランポールに関するよくある質問

コスモ桜木町グランポールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ桜木町グランポールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ桜木町グランポールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ桜木町グランポールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ桜木町グランポールはどのような物件ですか?

コスモ桜木町グランポールは神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜木町駅徒歩5分。築1988年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ桜木町グランポールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR桜木町駅にも周辺の施設にも、授乳、おむつ替え施設等があちこちにあり、バリアフリーでベビーカーでも散歩しやすく子連れに優しい駅です。 マンションまでは地下鉄桜木町駅から徒歩5分で坂もなく明るい道を通って帰れます。
日ノ出町駅側の野毛周辺は飲み屋街の為、夜は酔っ払いが多く、女性、子供の一人歩きには向かないかもしれません。ただ明るく大通りで人通りも多いため、そこまで心配する必要はないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
みなとみらいが近く、子供連れでもお散歩が楽しいです
野毛の飲み屋街が近くにあり、夜は治安が悪くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理、清掃が丁寧にされていて築年数が経っていますが、綺麗で過ごしやすいです。
夜は上階のトイレ、お風呂の音等が聞こえ、下の階の大きな声が聞こえる事があります。廊下を歩く足音がうるさく感じる事があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
寝室側は成田山を向いている為、夜は比較的静かです。掃部山、野毛山も近くにあり、朝は鳥の声で目が覚める事もあります。
目の前にマンションが建ってしまい、日当たりはあまり良くないですが、時間によっては日差しがあります。 成田山の鐘の音がうるさい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの裏出口からちぇるるまで徒歩1分もかかりません。 ちぇるるにはスーパー、ドラックストア、100円ショップが入っている為、 生活はとても便利です。周辺には飲み屋がたくさんあります。
周辺に飲食店がたくさんありますが、子連れで入れるお店はあまりない気がします。(桜木町駅まで行けばたくさんあります!)
暮らし・防災・子育て ★★★★
野毛山幼稚園が徒歩8分の距離にあります。 本町小学校が5分の距離にあります。
強いてあげれば、給湯がセントラル方式で毎月使った分のお湯代を管理会社に支払います。若干お湯代が高くついている気がします。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
立地よし。管理人さんも方で清潔感あるマンションです。
夏になると玄関外ですがセミ等の虫を見かけます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらいが近い駅。買い物する場所、食事する所などが豊富で友達と遊ぶにも、デートで使うにも最適な場所です。ランドマークタワーやコスモワールドなど街並みも非常にお洒落で洗練された雰囲気がとても良いです。
【桜木町駅に対する口コミ】お洒落なお店が多い反面、値がはる場所が多いです。スーパーのような生活感がある場所も少ないです。※ばしょがらしかたないですが。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】JR桜木町駅に隣接して地下鉄ブルーラインもある。駅にはCIAL、徒歩でコレットマーレ、ランドマークタワー、クロスゲートと、買い物、映画館、ホテルがある。横浜駅へは1駅3分。駅前にバスロータリー有り。みなとみらい線のみなとみらい駅までも徒歩約10分で行ける。明るく安全で住み易い。
【桜木町駅に対する口コミ】食材を買うスーパーの値段が高い。海の影響か、強風が吹く。
2024年07月 メリット
交通利便性
横浜駅より急行で1駅の日ノ出町駅は穴場ともいえる。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、フィットネスジムが揃っていて更には桜木町やみなとみらいまで徒歩圏内という好立地です。京急線が止まってしまっても地下鉄やJRが徒歩圏内にあるので都内通勤の方には便利
一角には飲屋街やストリップバーがあるのでその辺りは女性の一人暮らしは敬遠される方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前のタワマンは2階が医療モールになっており、1階には薬局付きのドラッグストアが併設されています。眼科は無いので少し駅から歩いた所を利用する必要があるけど、だいたいは医療モール内で解決します。混み合うので予約は必須です。
ファッションビルはありません。徒歩6分ほどの桜木町駅前までいけばファッション系の商業施設があります。
飲食店の充実
飲食店はメディアに取り上げられたものや、古くから老舗のお店と様々です。ラーメン屋は駅前に5件くらいあります。最近だとシーシャを取り扱うオシャレなカフェが出来て若者向けのお店が増えてきました。WINSの隣にある鰻屋は安くて美味しいです。
お店の入れ替えが目まぐるしいです。好立地だけど、おそらく家賃も高いのでしょうから、リピーターが増えないと継続するのが難しいのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
福富町に大きな公園があります。子供が喜ぶような階段2階分くらいの大きな滑り台があります。(見たことない形)日中は幼児がたくさんいて母親同士のコミニュティの場所になっています。イセサキモールのすぐ近くなので買い物帰りにすぐ立ち寄れます。
福富町にある大きな公園はホームレスの身なりの方がチラホラいます。
治安
日ノ出町自体が悪いというより近隣の徒歩圏内にあるエリア(坂がないエリア)が治安悪いだけ。日ノ出町駅だけでいったら桜木町やみなとみらいに近くて治安は良い。山側の坂エリアは住宅地になっていて特に治安良いです。
近隣に日本3大ドヤ街があるので、知らずに住むとビックリするかもしれません
コストパフォーマンス
急行が止まること、買い物が全て徒歩圏内で完結する事、飲食店が豊富な事を全部トータルして賑やかな街に住みたい人にはコスパがいい
駅前はもちほん家賃が高めになりますが、高い家賃でも人気マンションは退去前に募集終了する事が多い
交通利便性
横浜駅まで12分なのでそこから乗り換えて多方面に行く事ができる駅
昔から利用している駅なので特に無いですが強いて言えば改札が反対側にも1つ欲しいかな
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアやハックドラックがあるので買い物には困らない
強いて言えば周辺に安いスーパーが無いのが困る部分かと。ある意味東急ストア一強なので値段も強気
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、オリジン弁当、その他居酒屋やパン屋などある
強いてあげるとすればラーメン屋が多いが入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てには困らないまちである、道は平坦なので
駅のトイレは新しくしてもらいたいと思う。オムツ替えも無ければベビーカーでは入れない
治安
治安は良い。酔っ払いも居ないし歓楽街もないので
強いて言えば隣の学区が岡村中学なので不良がまだいて最寄り駅が根岸の為変な奴らがうろつく場合あり
コストパフォーマンス
他の町と比べて平坦で歩きやすい街なので良い町
どこもそうだがマンションや戸建ては土地ウワモノ全て値上がりしている
交通利便性
地下鉄、多岐にわたるバスの路線、ロープウェイ、ランドマークタワーへのアクセス抜群。
イベントがある日はどうしても混んでしまう
生活利便施設の充実
買い物、飲食、エンタメ、クリニック、ジムがある。野毛は生活用品が安価で手に入る。
ランドマーク側の商業施設は普段利用するにはコストが高くなる。
飲食店の充実
美味しいお店が見つけやすい。野毛も近いので選択肢も多い。
ビジネス街なので、忘年会等のシーズンは入りたいお店は予約が必要。
暮らし・子育て環境の充実
コレットマーレや駅ビルは子連れには使いやすいとおもう。
大人の多い街なので、電車で通学している小学生にはしばしば心配になることがある。
治安
植栽が整えられや道端のゴミもほぼないなど清潔感はある。
宗教勧誘の人から声がかかる。夜は飲み屋が活気づくので、23時以降は女性の1人行動は避けた方が良さそう。
コストパフォーマンス
ビジネス街なので会社から近い物件には家賃補助がつく場合がある。
野毛は女性が住むのにはお勧めしない。精神衛生的にも、防犯の観点からも。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。