コスモ東青梅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東青梅駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都青梅市千ケ瀬町2丁目203-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年7月
総戸数34戸
専有面積58.00m² ~ 74.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東レ建設
管理会社綜警ビル

コスモ東青梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ東青梅の売却ガイド

コスモ東青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東青梅駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ東青梅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ東青梅を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東青梅駅まで徒歩13分
  • JR青梅線/東青梅駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コスモ東青梅に関するよくある質問

コスモ東青梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ東青梅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ東青梅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ東青梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ東青梅はどのような物件ですか?

コスモ東青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東青梅駅徒歩13分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ東青梅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
青梅線の2番目の駅なので東京まで座っていける。
最近工事で単線になっため、電車が少ない。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあるので生活はしやすい。病院、も近くにある
服を買う場所や、本屋さんの充実度は低い。
飲食店の充実
駅を降りてすぐに美味しいラーメン屋さんがある。
モスバーガーや、ラーメン屋さんなどはあるが、少なく感じる
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにある。市役所が近い。エレベーターがついている。
駅に多目的どころか、トイレがない。学校はたくさんある。
治安
駅前に交番がある。高校も別に治安は悪くない高校である。
昼は学生やお年寄りなど人が多いが、夜になると人がなかなか通らない。
コストパフォーマンス
土地がとても安いと思う。物価は普通だと思う。
徒歩圏内で生活するには少し難しいと感じる。車があれば問題はない。
交通利便性
駅があまり混雑していないの楽です。立川に30分くらいで行けることだと思います。
電車の本数が少ないので不便です。片方の線路が工事していて不便です。
生活利便施設の充実
近くには高校や中学校や小学校などもあるので住むにはいいと思います。病院や商店街もあるので住みやすいです。
ショッピングモールなどがないのでまとめ買いができなくて不便です。
飲食店の充実
まあまあ安いお店などや美味しいお店があるのがいいと思います。
少し店の数が少ないのでそれがもう少し増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校、高校などもあるので便利だと思います。
公園が周りにないのであまり遊べる場所がないと思います。なので増やして欲しいと思いました。
治安
酔っ払いなどがあまりいないと見ていて思いました。
街灯がすこし少ないのが不安な点なのでそこが改善されればいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃とかは安い方だと思うので住みやすいと思います。
利便性が良くないと思うのでもう少し電車の本数が増えるなどがあればいいと思います。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。