コスモ東生田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩23分 東急田園都市線/溝の口駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区東生田4丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年9月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立向丘小学校
中学校区域川崎市立平中学校
専有面積71.20m² ~ 71.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社三菱建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ東生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ東生田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ東生田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ東生田の売却ガイド

コスモ東生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはコスモ東生田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ東生田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩23分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立向丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立平中学校

コスモ東生田に関するよくある質問

コスモ東生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ東生田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ東生田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ東生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ東生田はどのような物件ですか?

コスモ東生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩23分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ東生田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅の南側の方は買い物に便利なお店があったり、飲食店が多くあり助かっています。近くに大きな公園もあるので自然も豊かで気分も良いです。新宿駅まで小田原線で約22分で行けるのも良いポイントだと思います。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】通勤ラッシュの際は電車が混み合うことです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行電車の停止駅である。新宿や渋谷などの都心までのアクセスが良い。専修大学が近い。多摩川を渡れば東京都となり、家賃が東京都より安い。風俗店がないことやキャッチセールの勧誘がなく治安が良い。自然が多い。
▼【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、上げるとすれば一般的にあまり知られていないところ。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲あまり遅延も少なく急行と準急も止まるところがいい点。
▼田園都市線と南武線の乗り換えに少し歩く。
生活利便施設の充実
▲大体のものは駅周辺で買えるところがほんとに学校帰りに有難い。
▼夜になると、一気に治安が悪くなって夜に1人であまり歩きたくないのが残念。
飲食店の充実
▲沢山あって大手チェーン店がほぼあり、外食の選択肢がめっちゃある。
▼強いて言えばもう少しカフェ系がもっと増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊べる施設が結構あって休みの日によく出掛けている。
▼最近公園の遊具がなくなってあまり公園は使われていない。
治安
▲昼はめっちゃ賑わっていてそこまで悪くはない。
▼夜は駅周辺でブレイクダンスを踊っていたり、路地ひとつ間違えると変な居酒屋とかがあって少し怖い。
コストパフォーマンス
▲多分土地は高いけど周辺の施設がちゃんと揃っているので生活はしやすい
交通利便性
▲田園都市線と大井町線が一つにまとまっているので必要に応じて使いやすいです。少し歩きますが、JR南武線もあるので様々な場所へのアクセスが可能で遠出がしやすいです。他にも側にマルイのビルがあるので買い物もまとめてすみます。さらにドンキーホーテもあり、カラオケなどは様々な種類の店舗があるので集まって遊ぶには充実しています。
▼あげるならば、目的地へ向かうのに乗り換えがおおくなってしまいます。
生活利便施設の充実
▲本屋、服、日用品、食品、家具など必要なものがほぼ全て揃っています。
▼ただ、大きな店舗がないのと金額が自身に伴う金額が合うものを見つけるのが大変かと思います。
飲食店の充実
▲レストラン〜ファーストフードまでほぼ全て揃っています。
▼一部がマルイの中にあるため、時間が短い店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅へのエレベーターが2つあります。エスカレーターもあるので改札には行きやすいです。
▼強いていうなら、駅が上にあるためご年配には少し大変
治安
▲駅の側に交番があり、バス・タクシーのロータリーが直結してる
▼駅から少し離れると夜は暗く近くにパチンコ店が多くある
コストパフォーマンス
▲二子玉川よりは家賃が安く、溝の口駅の側になら大体のものは揃います
▼駅から離れるとほぼ何もないので、全てをここで済ませる気持ち
交通利便性
▲バス乗り場が1箇所に固まっていて、バスを探すのが簡単。
▼もし、ホームがもう少し広かったら良くなる
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめるところが沢山ありとてもいい。
▼もし、自転車を止めるところが増えたら良くなると思う。
飲食店の充実
▲デパートの中にフードコートがあり、学生にも優しい。近くにお弁当屋さんがあるのもとてもいい。
▼フードコートをもう少し広くしてくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあったり、エレベーターが沢山あるところがいい。
▼公園や、室内の子供が遊ぶところが少ないと思う。
治安
▲近くに交番があり、街灯なども多くていいと思う。
▼夜になると、酔っ払いが少し多くなり怖い。不良も少しいる。
コストパフォーマンス
▲買い物出来る場所がたくさんあるので、遠くまで買い物に行けない人にはいいと思う。お弁当安い。
▼人が多く、パチンコやゲームセンターの音も結構聞こえるので、そこを直したらもっと良くなると思う。
交通利便性
▲南武線と田園都市線が通っている駅で、駅の周辺に飲食店やショッピングセンターが多く、買い物や、友達と集まるのも便利です。
▼カフェは穴場を見つけないと、混んでて入れない事もあります。2路線通っている駅だけあって、人が多いです。
生活利便施設の充実
▲買い物はしやすく、暮らしやすいです。少し歩けば公園や住宅街もあります。ちょっとお出かけしたい時は、歩いて二子玉川駅まで行けば映画も見れます。
▼狭い街なので、飲食店の隣座席との距離は近いお店が多いです。
飲食店の充実
▲沢山あります。予約すれば座れますし、友達と集まりやすい。
▼狭い街なので、飲食店の隣座席との距離は近いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあるし、子供が遊べる場所もあります。
▼夜遅くまで遊べてしまうので、変な人に絡まれないように注意です。
治安
▲大きな事件は聞いた事ありません。下町で暮らしやすいです。
▼便所サンダルでウロウロしているような人もいます。
コストパフォーマンス
▲便利ですが家賃は低めで、上京した人が初めて住むには良いと思う。100円ショップが沢山あります。
▼安いスーパーが、あまりありません。個人の八百屋さんがあるので、スーパーよりも八百屋さんが安い。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。