コスモ本牧三渓園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 バス8分 JR根岸線/石川町駅 バス18分 本牧大里町バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧大里町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年9月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立間門小学校
中学校区域横浜市立大鳥中学校
専有面積67.10m² ~ 82.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社地崎工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ本牧三渓園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ本牧三渓園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ本牧三渓園の売却ガイド

コスモ本牧三渓園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ本牧三渓園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ本牧三渓園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立間門小学校
  • 中学校区: 横浜市立大鳥中学校

コスモ本牧三渓園に関するよくある質問

コスモ本牧三渓園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ本牧三渓園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ本牧三渓園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ本牧三渓園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ本牧三渓園はどのような物件ですか?

コスモ本牧三渓園は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩1分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ本牧三渓園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石川町駅に対する口コミ】駅前に商店街などお店も多く大変便利です。家賃もそれほど高くなく古い建物が多いので家賃もそこそこ
【石川町駅に対する口コミ】各店舗の閉店時間が早く遅い時間までは利用が出来ない山手地区などにいくと家賃が高く一般人では住めない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【石川町駅に対する口コミ】石川町駅周辺から元町商店街まで多くのお店が並んでいて便利年齢層も高く変な人間が少ないので安心です。
【石川町駅に対する口コミ】若い人向けのお店が少なく利用している人の年齢層が高い近くにドヤ街がありたまに街をふらついている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石川町駅に対する口コミ】色々なジャンルのお店が数多く並んでいて便利
【石川町駅に対する口コミ】若い人向けのお店が少なく閉店時間が早いお店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石川町駅に対する口コミ】人は多いがわりと静かで過ごしやすい環境です
【石川町駅に対する口コミ】遊具が充実した公園などが非常に少ない感じ
2024年06月 メリット
交通利便性
駅の目の前にバスターミナルがある。迷う事なく迎えて大変良い
駅のホームから改札までが遠い場合が多々ある
生活利便施設の充実
駅前にバスロータリーがある為、迷わずにバスロータリーにたどり着くことが出来る
バスロータリーの乗り場案内が分かりにくい
飲食店の充実
多種多様な飲食店が並んでいる。弁当屋などもある
特にないが、強いて言うなら有名なお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
治安が良い為家族層が多い為とても住みやすいと思う
車や自転車などの乗り物が必要な場合が多い
治安
変な人はとても少ない。夜中歩いている人も少ない
街頭は少ない為、不安に感じてしまう場合がある
コストパフォーマンス
家賃に相応しいかそれ以上である。駅から少し離れるともっと安い
低家賃滞の為、不便を感じる場合がある。車、自転車、公共機関などは必須
交通利便性
桜木町駅、横浜駅など横浜臨海エリアの中心駅まで電車一本で10分程度のアクセスです。また、徒歩でお洒落な洋館や飲食店・高級住宅が立ち並ぶ山手エリアや元町モールなどが徒歩圏内です。駅前には首都高速道路のインターがあり、電車・車・徒歩ともに便利なエリアです。
駅前は狭く、車で人を拾えるようなロータリーはありません。公営の自転車駐輪場がありますが、駐車台数が不足しており利用開始するには空きがでるまで待つ必要があります。
生活利便施設の充実
北口駅前には大手スーパーやコンビニ、カラオケ、居酒屋チェーンがあります。南口駅前は石川商店街の中にあり、石川商店街はそのまま横浜元町ショッピングストリートに繋がっているため非常に便利です。総合病院として横浜中央病院も石川町駅が最寄り駅となっています。
生活駅の色合いが強く、大規模な商業施設は近隣の駅の方が充実しています。とはいえ、近隣駅は徒歩でも十分にアクセス可能な範囲です。
飲食店の充実
小規模な居酒屋やカフェ等が多いエリアとなっております。自分の足で隠れた名店を探したい人にはうってつけです。
駅の北側は関内に近いエリアとなっており、南側が石川町らしい雰囲気です。中村川と小高い丘の間に挟まれた狭い範囲に石川商店街が位置するため、歓楽街の面積は大きくありません。
暮らし・子育て環境の充実
公立・私立の学校が多数あります。駅の北側には横浜市立港中学校、南側には横浜共立学園中学校高等学校、横浜学院高等学校、湘南医療大学、フェリス女学院など名だたる名門校が並んでいます。また、石川町駅北口の正面は巨大な中華学校もあります。
私立学校が多く高級住宅地とも隣接しているエリアですが、一方で日本三大ドヤ街として有名な寿町とも隣接しています。道路一本違えば、治安や町の雰囲気が大きく変わるため、通学路には注意が必要です。
治安
住宅街は閑静で、特に山手エリアの高級住宅街はとても綺麗です。主要な道には十分な街灯もあります。
日本三大ドヤ街として有名な寿町と隣接しています。道路一本違えば治安や町の雰囲気が大きく変わるため、生活する際には注意が必要です。
コストパフォーマンス
横浜・桜木町・元町中華街など横浜臨海エリアに近く、東京へのアクセスも良い立地です。駅の南側が高い丘となっていることから、駅から近くても中心部より家賃がリーズナブルです。
駅からフラットアクセスできる範囲が限られています。フラットアクセスできる場所であるかどうかで、家賃相場が異なります。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。