コスモ新座志木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新座駅 徒歩6分 東武東上線/志木駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県新座市大和田1丁目7-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年6月
総戸数57戸
小学校区域大和田小学校
中学校区域第四中学校
専有面積53.57m² ~ 87.12m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社日清建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ新座志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ新座志木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ新座志木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県新座市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県新座市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県新座市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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コスモ新座志木の売却ガイド

コスモ新座志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新座駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ新座志木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ新座志木を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新座駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/新座駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和田小学校
  • 中学校区: 第四中学校

コスモ新座志木に関するよくある質問

コスモ新座志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ新座志木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ新座志木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ新座志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ新座志木はどのような物件ですか?

コスモ新座志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新座駅徒歩6分。築1992年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ新座志木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新座駅に対する口コミ】新座の駅は、駅の看板の絵が人参な所があります。名産でとても美味しいです。とてもローカルなイメージの新座市ですが、周りはマンションが建っていて駅近で通勤にもとても便利です。公園の前の内科と眼科はいつも混んでいますが優しいご夫婦先生が診てくださるのでとても人気です。
【新座駅に対する口コミ】武蔵野線の電車本数がやはり少ないので、もう少し本数が増えたら良いなあと思います。駅は高架線で、通勤時はエレベーター、エスカレーター共に混んで増す。大学があるので学生さんも多く、駅の利用者は途絶えることのない時間帯にぶつかると、電車に乗り降りが大変で時間をずらして工夫されると良いと思います。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
子どものいる入居者が多く、よくコミュニケーションがとられている
国道沿いにあり車の通行に伴う音が気になる
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新座駅に対する口コミ】駅からすぐ側にラ・ヴィーニュ新座があり、色々なお店があるのでとても便利に使っています。府中方面や浦和などにも行きやすいですし、二駅先の新秋津駅からは西武鉄道に乗り換えができます。駅前の開発なども進み住みやすい環境となっており、夜道なども安全な地域です。
【新座駅に対する口コミ】武蔵野線一本だけでは東京方面に直接出られないことが少しだけ不便に感じます。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行が止まるし、ホームドアも付いていてホームはそこそこ安全な方
池袋からの快速は止まらない。一本しか通っていない
生活利便施設の充実
駅構内には様々なお店がある。雑賀や食品や薬局もついている。
改札の中にあるお店は電車に乗る時や降りる時でないと使えない
飲食店の充実
駅を出たところにショッピングモール?見たいのがありなんでも揃う。カフェもある
飲食店は混んでいることが多いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
治安はいい方だと思う。子供も多く住みやすいきがする
駅周辺には公園とか子供用施設が多くあるわけではない
治安
普通に大丈夫。治安は悪くない。かなり良い気がする
駅の鳩よけがうるさい。治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
埼玉県で東京にもそこそこ近い割に物価も高くないしすみやすい
駅に近い物件は多いわけではない。駅に近いとやっぱり高い
交通利便性
地下に直通の電車が多いので渋谷新宿横浜まで一本で行けることがある
人身事故、遅延が多い。朝の時間帯や帰宅ラッシュは混んでいる。
生活利便施設の充実
埼玉に行くなら川越、都内出るなら池袋渋谷が行きやすい
渋谷までや都内に行く為の速い急行があったらいいなとおもいます。
飲食店の充実
穴場的な美味しいお店を見つける楽しさもあります
特にないですが、強いてあげるなら数少ないチェーンは都内にしか無いことがある
暮らし・子育て環境の充実
静かで暮らしやすかったり大きい公園が多い。
テーマパーク系はほぼないので遊園地的なものがあれば良い
治安
特に気になるような人がいることはほとんどない
川越等は人も多いのでたまに変な人はおる。
コストパフォーマンス
家賃等のコストパフォーマンスはいいと思います。広くて安い。
都心に出る場合に20分以上かかるので交通費はかかる。
交通利便性
志木駅は池袋まで電車で20分程で行けるので都内へのアクセスは良かったです。バスも運行しており便利です。
東上線のこの辺りは人身事故が多いのでよくとまります。
生活利便施設の充実
志木駅構内には買い物や飲食店があり、すぐ横にマルイがあるのて買い物には不自由しません。飲食店も多く、大抵のお店はあります。病院も多数ありました。
車で移動すると少し行った254号線や463号線が混み合うので裏道を使ったりします。
飲食店の充実
駅の近くには焼肉、ラーメン、寿司、カフェ、エスニックなどなんでもあります。夜のお店もあるので夜遊びもできます。
お店の数は多いものの有名で美味しいと思うお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は問題なくありました。スーパーや病院なども充実しているので困ることはありませんでした。車での移動も比較的しやすいのでお迎えも問題ありませんでした。
道が混み合っている時は車での移動がしずらかったです。
治安
比較的静かで住みやすいと思います。少しごちゃごちゃしているところもありますが、駅前は綺麗に整備されています。
深夜になると飲み屋街から酔っ払いが出現します。週末以外ですと比較的安心です。
コストパフォーマンス
若干物価は高く感じました。駅から近いと賃貸マンションもそれなりにするので車移動がメインであれば、駅から離れたほうが安く抑えられました。
古い物件でも駅近は家賃がなかなか下がりません。254号線方面に離れていくと家賃はずっと安くなりました。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。