コスモ多摩川中野島コートフォルムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年9月
総戸数68戸
小学校区域川崎市立中野島小学校
中学校区域川崎市立中野島中学校
専有面積64.18m² ~ 120.16m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア明豊エンタープライズ
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ多摩川中野島コートフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ多摩川中野島コートフォルムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ多摩川中野島コートフォルムの売却ガイド

コスモ多摩川中野島コートフォルムは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数68戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ多摩川中野島コートフォルムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ多摩川中野島コートフォルムを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩9分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立中野島小学校
  • 中学校区: 川崎市立中野島中学校

コスモ多摩川中野島コートフォルムに関するよくある質問

コスモ多摩川中野島コートフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ多摩川中野島コートフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ多摩川中野島コートフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ多摩川中野島コートフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ多摩川中野島コートフォルムはどのような物件ですか?

コスモ多摩川中野島コートフォルムは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩9分。築2006年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ多摩川中野島コートフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは10分ほどです。都心からも近いので非常に便利な環境かと思います。働く人には便利です。電車の10分に1本はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には工場などはないので静かですごく良い環境です。公園も近くにあるのでお子さんのいる方にはすごく良い環境かと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は高級感もあり、すごくよさそうです。管理人さんが、いつも掃除をしているので周りもすごくきれいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良い環境なので、すごく良い場所だと思います。音もうるさくなく静かな場所です。上下左右の音は聞こえることは無いそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物を行くのも近くにいなげや、サミットがあり困ることは全くないです。また飲食店も近くにあるので便利な場所だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近くにあります。子育てをするのには良い環境だと思います。保育園も近くにあります。病院も近くにあるので、とにかく便利な場所です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に自然が豊か。静かな環境。二が領用水や梨畑が目の前、春になると桜並木道になる。
それがいいところなのだが、必要なもの以外は何もない。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野島駅に対する口コミ】最近は臨時改札もできて、踏切が鳴っていてもプラットフォームに入ることができるので便利。
【中野島駅に対する口コミ】その臨時改札は土日祝日、昼間はやってないということ。 エスカレーターがないこと。
2025年10月 メリット
交通利便性
京王線特急の止まる稲田堤と、小田急線快速急行の止まる登戸に挟まれており、新宿方面と大手町方面に意外とすぐ行ける。街は至ってシンプルで、特筆していうことはないが、落ち着いている。
主要駅に1駅分南武線を使わなければならない。快速も止まらない。地味に面倒ではある、
生活利便施設の充実
小型のクリニックは多め。サミットやいなげや、格安スーパーも揃っているので、ある程度生活圏としては申し分ない。大型の施設を利用する場合は、隣駅の登戸に行けば良い
登戸に行かねば大型施設はあまりないので、それは課題
飲食店の充実
特筆することはない。対して多いわけでもなく、全くないわけでもなく。深夜までやっているチェーン店は松屋ぐらいだろうか。個人経営で有名な店はちらほらとある。
夜の時間の選択肢はほぼないと言っていいだろう。チェーン店が全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は2つの小学校が至近。中学もすぐ近く。幼稚園保育園も一般的な数あるという認識。多過ぎず少なすぎず。
公園などはあまりない認識。稲田堤や登戸の方の公園に行く人が多い印象。小さな公園しか記憶にない。
治安
至って普通。悪いというほどのことはまったくなく、街灯も十分であり、酔っ払いも基本遭遇したことはない。
特にない。普通。夜、人通りがやや少ないくらいか。
コストパフォーマンス
普通。登戸や稲田堤から歩ける範囲でもあるため、特段申し分なく、それで安いと考えればそこまで悪くないと思う。
主要駅の距離を考えた時に、どの程度許容できるかによって考えは変わる
交通利便性
マンションやアパートの家賃が安く、住みやすい。
駅前に店が少ない。道が狭い割に、交通量が多い。
生活利便施設の充実
駅そばにあるスーパー、サミットがリニューアルして、品揃えが良くなった。
駅前に店が少ない、特にスーパーは一店舗しかなく不便。
飲食店の充実
店の数が少ないので、迷わずに選ぶことはできる。
店の数が少なく、選択肢が少ない。他の場所に行って食べることになりがち。
暮らし・子育て環境の充実
畑や果樹園が多く、緑が豊か。公園もわりとあるため子育てには良い環境。
公共施設、図書館などが駅近くにない。もし駅近くにあれば、活用できるのだが。
治安
街灯がいたるところにあるため、防犯上良い。
細くて狭い道が多いのに、車が減速せず走ってくる。一時停止しない自転車も多く、夜間の歩行は危ない。
コストパフォーマンス
築年数が古いアパートやマンションの家賃は安いが、新しいところはそれなりに高い。店の数が少ないので、古い家でも気にせず、安く住みたいと割り切れれば住みやすいかも。
店の数が少なく、公共施設が古くて駅から遠い。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。