コスモ園田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩14分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩17分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県尼崎市口田中1丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年1月
総戸数43戸
小学校区域園田小学校
中学校区域園田中学校
専有面積54.50m² ~ 75.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ園田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと55〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コスモ園田は口田中1丁目10-20での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。コスモ園田はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ園田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コスモ園田の売却ガイド

コスモ園田は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ園田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ園田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩14分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線/園田駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 園田小学校
  • 中学校区: 園田中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

コスモ園田に関するよくある質問

コスモ園田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ園田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ園田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ園田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ園田はどのような物件ですか?

コスモ園田は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩14分。築1989年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ園田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】・駅の東側の開発が進んでおり、大型スーパーやコンビニエンスストア、100円均一ショップ、ドラッグストア、飲食店、医療クリニックの入った商業施設が2つもあり(1つは駅直結)、生活に必要なものがほとんど揃う。 ・駅の東側には都市開発により新築のマンション、新築の戸建て住宅が並んでおり、非常に綺麗な街並み。 ・JR大阪駅まで約12分という都心へのアクセスの良さ。
【塚口駅に対する口コミ】・神戸方面へのアクセスの際は、JR尼崎駅(所要時間約3分)まで行き、神戸線に乗り換える必要があり、少し不便に感じる。 ・エレベーターは各ホームにあるが、エスカレーターはなく階段。 ・改札口を出で東側にはスロープやエレベータがあるが、西側は階段のみでバリアフリーではない。 ・時間帯によっては下車時非常に混雑する。 ・駅周辺の開発が進んでいるが、駅自体はローカル感があり綺麗とは言えない。 ・駅の西側はセブンイレブンがあるくらいで、商業施設などは特にない。 ・駅構内にコンビニエンスストアはなく、改札口手前に小さい売店がある。

コスモ園田の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.37万円/㎡
データ件数59
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.78 74.53 103.27 2013-06-10 2LDK 54.5㎡ 68.54万円/㎡2013-06-10 1SLDK 58.55㎡ 77.92万円/㎡2013-06-10 2LDK 55.62㎡ 70.73万円/㎡2013-10-07 1SLDK 58.55㎡ 72.27万円/㎡2013-11-03 2LDK 57.09㎡ 56.75万円/㎡2014-01-11 3DK 57.53㎡ 56.31万円/㎡2014-02-18 2LDK 55.62㎡ 70.73万円/㎡2014-03-12 3DK 57.53㎡ 50.57万円/㎡2014-04-01 2LDK 58.55㎡ 60.98万円/㎡2014-09-05 1SLDK 58.55㎡ 72.27万円/㎡2014-09-05 2LDK 55.62㎡ 70.73万円/㎡2014-10-27 3LDK 57.53㎡ 85.62万円/㎡2014-12-16 1SLDK 58.55㎡ 64.93万円/㎡2014-12-16 2LDK 55.62㎡ 70.73万円/㎡2014-12-29 3DK 57.53㎡ 74.64万円/㎡2015-03-26 1SLDK 58.55㎡ 64.93万円/㎡2015-06-08 4LDK 59.29㎡ 58.54万円/㎡2015-06-18 2LDK 55.62㎡ 70.73万円/㎡2015-11-02 1SLDK 58.55㎡ 64.93万円/㎡2015-12-21 2LDK 55.62㎡ 70.73万円/㎡2016-02-26 2LDK 55.62㎡ 64.78万円/㎡2016-03-28 2LDK 58.72㎡ 77.69万円/㎡2016-09-19 2LDK 58.72㎡ 72.06万円/㎡2016-10-03 2LDK 55.62㎡ 64.78万円/㎡2016-12-13 2LDK 58.72㎡ 77.69万円/㎡2017-11-12 3LDK 57.53㎡ 85.04万円/㎡2018-05-13 3LDK 57.53㎡ 85.04万円/㎡2018-07-26 3LDK 57.53㎡ 73.55万円/㎡2019-03-16 3DK 64.59㎡ 70.63万円/㎡2019-06-09 1SLDK 58.55㎡ 71.14万円/㎡2019-09-17 3DK 64.59㎡ 65.51万円/㎡2019-11-10 3DK 64.59㎡ 65.51万円/㎡2020-06-23 2LDK 58.55㎡ 76.22万円/㎡2020-12-24 2LDK 58.55㎡ 76.22万円/㎡2021-06-25 2LDK 58.55㎡ 73.4万円/㎡2022-05-23 2LDK 58.55㎡ 60.98万円/㎡2022-08-22 2LDK 58.55㎡ 60.98万円/㎡2023-01-16 3LDK 60.32㎡ 71.25万円/㎡2023-06-02 3LDK 60.32㎡ 65.76万円/㎡2023-11-25 3LDK 69.95㎡ 51.04万円/㎡2023-12-03 3LDK 60.32㎡ 65.76万円/㎡2024-01-16 3LDK 60.32㎡ 60.28万円/㎡2024-03-26 3LDK 69.95㎡ 51.04万円/㎡2024-04-07 3LDK 69.95㎡ 51.04万円/㎡2024-05-28 4LDK 64.03㎡ 60.92万円/㎡2024-07-09 2LDK 64.03㎡ 92.42万円/㎡2024-11-23 2LDK 54.5㎡ 72.73万円/㎡2024-12-08 2LDK 64.03㎡ 81.57万円/㎡2025-01-11 2LDK 64.03㎡ 89.83万円/㎡2025-02-02 3LDK 75.71㎡ 87.24万円/㎡2025-02-03 2LDK 64.03㎡ 87.72万円/㎡2025-02-28 3LDK 75.71㎡ 87.24万円/㎡2025-03-10 2LDK 64.03㎡ 85.14万円/㎡2025-04-07 2LDK 64.03㎡ 81.57万円/㎡2025-05-11 3LDK 72.83㎡ 67.18万円/㎡2025-05-12 3LDK 75.71㎡ 78.16万円/㎡2025-07-30 3LDK 75.71㎡ 74.18万円/㎡2025-08-27 3LDK 60.32㎡ 75.63万円/㎡2025-12-27 2LDK 63.11㎡ 98.48万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-27 2階 2LDK 63.11㎡ 98.48万円/㎡
2025-08-27 4階 3LDK 60.32㎡ 75.63万円/㎡
2025-07-30 2階 3LDK 75.71㎡ 74.18万円/㎡
2025-05-12 2階 3LDK 75.71㎡ 78.16万円/㎡
2025-05-11 4階 3LDK 72.83㎡ 67.18万円/㎡
2025-04-07 1階 2LDK 64.03㎡ 81.57万円/㎡
2025-03-10 1階 2LDK 64.03㎡ 85.14万円/㎡
2025-02-28 2階 3LDK 75.71㎡ 87.24万円/㎡
2025-02-03 1階 2LDK 64.03㎡ 87.72万円/㎡
2025-02-02 2階 3LDK 75.71㎡ 87.24万円/㎡
2025-01-11 1階 2LDK 64.03㎡ 89.83万円/㎡
2024-12-08 1階 2LDK 64.03㎡ 81.57万円/㎡
2024-11-23 2階 2LDK 54.5㎡ 72.73万円/㎡
2024-07-09 1階 2LDK 64.03㎡ 92.42万円/㎡
2024-05-28 1階 4LDK 64.03㎡ 60.92万円/㎡
2024-04-07 2階 3LDK 69.95㎡ 51.04万円/㎡
2024-03-26 2階 3LDK 69.95㎡ 51.04万円/㎡
2024-01-16 4階 3LDK 60.32㎡ 60.28万円/㎡
2023-12-03 4階 3LDK 60.32㎡ 65.76万円/㎡
2023-11-25 2階 3LDK 69.95㎡ 51.04万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。