コスモ向ヶ丘遊園ラフィネの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩8分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年10月
総戸数24戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積60.96m² ~ 65.49m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社清水建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

コスモ向ヶ丘遊園ラフィネを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ向ヶ丘遊園ラフィネを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ向ヶ丘遊園ラフィネの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コスモ向ヶ丘遊園ラフィネの売却ガイド

コスモ向ヶ丘遊園ラフィネは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ向ヶ丘遊園ラフィネの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ向ヶ丘遊園ラフィネを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宿河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

コスモ向ヶ丘遊園ラフィネに関するよくある質問

コスモ向ヶ丘遊園ラフィネの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ向ヶ丘遊園ラフィネには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ向ヶ丘遊園ラフィネの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ向ヶ丘遊園ラフィネの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ向ヶ丘遊園ラフィネはどのような物件ですか?

コスモ向ヶ丘遊園ラフィネは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩8分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ向ヶ丘遊園ラフィネには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅の改札にスイーツボックスができ、帰りに気になったスイーツがあれば持ち帰ることが出来ます。南武線への乗り換えができ川崎や横浜へのアクセスが良いです。小田急線は快速急行が増えたことで都内(新宿)へ15分くらいで行けます。
【登戸駅に対する口コミ】小田急線と南武線があることで、利用される人が多く、通勤時間帯などは常に満員電車になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前(南口)には飲食店が豊富に存在し、カラオケ店もあるので飲み会や2次会に便利です また北口、南口とも大型スーパーが存在し、特に北口には今話題のOkスーパーが昨年出店し、主婦の方にとっても便利な駅です。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】北口と南口の連絡通路が新しくできたとはいえ、駅前からは少し離れており、利便性がいいとは言えません。
2024年04月 メリット
交通利便性
乗り換えがあって便利。駅前がそこそこ広い
乗り換えの途中の道が少し狭く、混雑している。
生活利便施設の充実
店の数はそこそこあって再開発も進んでる。
食べ物と薬局ばっかりで家族で行くには物足りない。
飲食店の充実
美味しい店が多く、何度も行ったことがある。
ラーメン系が多すぎるので、ファミレスを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園ができて学校、保育園、幼稚園も多くて助かる
保育園系が駅から遠いしバスがちょうど通らない
治安
駅前に交番があるので犯罪対策ができている。
夜にとにかくうるさく交番の割に治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
物価が上昇前に家を買っといてよかったと思った。
人が増えすぎてしまい圧迫感が出てしまうと思う。
交通利便性
急行に乗れば新宿駅まで乗り換えなしで20分程で着きます。
快速急行が止まらないので、快速急行に乗る場合は次の登戸駅で1度降りて乗り換える事になります。
生活利便施設の充実
駅前に夜の12時まで開いてるスーパーがあり少し遅い時間でも買い物が出来ます。コンビニもたくさんあります。
洋服屋さんがほとんど無いので、洋服を買う時は電車に乗って他の駅まで行く必要があります。電気屋さんもほとんど無いです。
飲食店の充実
駅前には、マクドナルドや吉野家、松屋などのチャーン店が豊富です。
すき家が駅の近くには無いので、徒歩だと30分近くかかります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと河川敷があるので運動するさいにはとても良い場所だと思います。
あまり学校は無いのかなという印象です。大きな公園も無いので外で遊ぶには少し物足りないかもしれません。
治安
治安は比較的良いと思います。飲み屋などもありますが、騒がしい印象はありません。
強いて挙げるなら、駅前のスーパーの近くに喫煙所があるので、そこで少し人が溜まったりしているので気になる方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
神奈川県になるので、東京に比べると家賃も抑えられてると思います。駅チカでも十分1人でも暮らせる場所だと思います。
大型ショッピングモールなどが無いので、洋服などの買い物がある場合は電車などで移動することになるので交通費もかかりやすくなるのかなと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。