コスモ保土ヶ谷パークフォルムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩26分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩26分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス4分 京急本線/井土ヶ谷駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年9月
総戸数71戸
小学校区域瀬戸ケ谷小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積63.76m² ~ 88.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社石黒建設大本組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ保土ヶ谷パークフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ保土ヶ谷パークフォルムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ保土ヶ谷パークフォルムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コスモ保土ヶ谷パークフォルムの売却ガイド

コスモ保土ヶ谷パークフォルムは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数71戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはコスモ保土ヶ谷パークフォルムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ保土ヶ谷パークフォルムを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩26分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩26分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬戸ケ谷小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

コスモ保土ヶ谷パークフォルムに関するよくある質問

コスモ保土ヶ谷パークフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ保土ヶ谷パークフォルムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ保土ヶ谷パークフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ保土ヶ谷パークフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ保土ヶ谷パークフォルムはどのような物件ですか?

コスモ保土ヶ谷パークフォルムは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩26分。築1998年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ保土ヶ谷パークフォルムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで電車で1駅と、アクセス抜群です。湘南新宿ラインも停車するため、新宿や渋谷方面へのアクセスも良好です。横浜駅周辺と比べると、家賃相場が安い傾向があります。ワンルームマンションであれば、6万円以下で借りられる物件も多くあります。横浜駅へのアクセスもバスや電車一駅で行けるため格安です。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインのみしか乗り入れていないため、本数が少ないです。特に深夜早朝は本数がさらに少なくなるので、注意が必要です駅周辺の駐車場は空きがないかもしれません。 また都心へは少し離れてるため場所によってはアクセスにかかる費用が高くなるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅前の商業施設としてビーンズ保土ヶ谷があります。総合病院の聖隷横浜病院、その他クリニック、歯科医院など、医療機関が充実しています。いざという時にも安心です。駅近辺は住宅街が多く、夜でも比較的静かです。女性や子どもでも安心して暮らせる環境と言えます。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅周辺と比べると、商業施設の選択肢は少ないです。最新の流行を追いたい人や、バラエティ豊かな選択肢を求める人には物足りないかもしれません。繁華街がなく、夜は人通りが少なくなります。女性の一人暮らしの場合は、夜道を歩く際には注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には、日高屋ガストマクドナルドケンタッキー松屋などのチェーン店から個人経営店まで、様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。ランチやディナー、カフェタイムなど、シーンに合わせたお店を見つけやすいです。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】高級店や話題のお店は少ないです。特別な日の食事や、ちょっと贅沢したいという時には、横浜駅周辺まで足を延ばす必要があるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校など、教育機関が充実しています。選択肢が多く、希望に合った教育機関を見つけやすいです。 駅周辺には、ほどがや緑地、天王山公園など、広々とした公園が複数あります。子どもたちが遊んだり、家族でピクニックを楽しんだりするのに最適です。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅構内にベビーカーや車椅子で利用できるトイレがありません。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京浜急行の急行が止まるのでいくらか便利です
▼横浜からだと南太田の待ち合わせが面倒です
生活利便施設の充実
▲大手スーパーサミット マルエツ が二件あり、,買い物には困らないです。
飲食店の充実
▲マクドナルドと松屋が駅前にあり、居酒屋もたくさんあるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには暮らしやすい場所なので撮っても良い環境だと思います
治安
▲駅前はあかるくていいのですが、駅から離れると暗くなり少し怖いかなと思います:
コストパフォーマンス
▲横浜周辺と比べるとかなり安い地域なので、おすすめです
交通利便性
▲横浜駅まで1駅のため、利便性が高いです。終電後のタクシーも来ます。
▼横須賀線、湘南新宿ラインのどちらも、通勤時は混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに書店、飲食店もあり、駅前にはマクドナルド、コンビニ、スーパーがあります。
▼アパレル系のお店は、ほとんどありません。
飲食店の充実
▲駅前にマクドナルドがあります。また、東口商店街には飲食店も並んでいます。
▼一通りは揃っていますが、有名なカフェやベーカリーを求めるのであれば、横浜駅に行った方がよいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園があります。人通りもあるため、安心してこどもを遊ばせられます。
▼お手洗いは改修されて綺麗なのですが、人感センサーが消えるのが早く不便です。
治安
▲東口と西口で雰囲気は変わりますが、どちらもお店があり、活気があります。
▼人が行き交う分には仕方ないのですが、土曜の朝など、駅前の道路が汚れていることが何回かありました。
コストパフォーマンス
▲横浜駅から1駅なため、買い物や移動したいときはとても便利です。
▼周辺は山や坂が多いため、自転車は使いづらいです。
交通利便性
▲急行、各駅が停まるので利便性は高いです。
▼使用人口が多く、早朝夕方は混んでいます。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、軽食屋、塾など多数あります
▼大きなスーパーのサミットが少し駅から離れています
飲食店の充実
▲牛丼屋、居酒屋、ランチなど多数えります。
▼女子会などできる小綺麗なランチ場所がないです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学校あり、通学路も平坦で良い
▼大きな道路に面して小学校があり校庭近くのマンションより、苦情がたまにあるようです
治安
▲外国人など人口も多く、たまに変な人はいます
▼たまに変な人はいます交番が小学校の前にあるが無人なことも多い
コストパフォーマンス
▲井土ヶ谷という名前から、地盤が緩いかも。
▼土地は南区の中では高い方かもしれません。
交通利便性
▲横浜駅まで急行で7分、上大岡駅までも2駅と、主要駅へのアクセスが便利。羽田空港へも1本で行ける。
▼大きなデメリットはないが、各停だと南太田駅で10分くらい追い越し待ちをすることがある。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院、ドラッグストア、100円ショップなどが駅周辺にあるので便利。
▼大きなデメリットはないが、美容院があると嬉しい。
飲食店の充実
▲マクドナルド、オリジン弁当、CoCo壱、松屋など、テイクアウトに向いているお店が多い。
▼居酒屋やファミレスが増えるとより便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に隣接して保育園があったり学校が近くにある。
▼エレベーターが両方のホームにあるといい。
治安
▲比較的遅い時間でも通勤帰りの人が多い。駅前ではないが徒歩4分くらいの所に交番がある。
▼たまに癖のある人が歩いていることがある。
コストパフォーマンス
▲便利で車がなくても困らないので住みやすい。
▼家賃が少し高いのと、2つあるスーパーが激安という訳では無いのでコスパがいいとまでは言えない。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。