コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩28分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年6月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立初音が丘小学校
中学校区域横浜市立橘中学校
専有面積66.05m² ~ 84.18m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社秦洋建設
管理会社合人社計画研究所

コスモ保土ヶ谷サニーヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ保土ヶ谷サニーヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ保土ヶ谷サニーヒルズを候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの売却ガイド

コスモ保土ヶ谷サニーヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはコスモ保土ヶ谷サニーヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ保土ヶ谷サニーヒルズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩28分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立初音が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立橘中学校

コスモ保土ヶ谷サニーヒルズに関するよくある質問

コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ保土ヶ谷サニーヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ保土ヶ谷サニーヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ保土ヶ谷サニーヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ保土ヶ谷サニーヒルズはどのような物件ですか?

コスモ保土ヶ谷サニーヒルズは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩28分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ保土ヶ谷サニーヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横須賀線で停車駅が少ないので、都内まで早く行ける。価格は上昇傾向にあるが、周辺地域に比べて駅徒近い場所で物件が探せる。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】坂が多い街なので、雪が降ると坂の上の地域のバスが運休する。坂が多い地域なので、車がないと生活に不自由。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】必要最低限のスーパー、飲食店、コンビニはある。飲屋街等もなく、住宅街が多いので、治安は良い方だと思う。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅前に商業施設が少ないので、買い物、飲食においては選択肢が少ない。歩道のない道も多いので、登下校等注意する必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】マックとガスト、カフェはあるので、最低限は事足りる。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】居酒屋等、お酒が飲める施設は特に少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】比較的治安の良く、適度な規模の小学校が近くにある。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園は少なく、閉園したり、とても小規模だったり、選択肢が少ない。
2024年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
住みやすく、治安もいい。素晴らしい物件。
家の問題ではなく、保土ヶ谷区という地域が坂が多い。
2024年11月 メリット
交通利便性
・保土ケ谷駅から横浜まで3分、品川25分、渋谷32分と案外利便性が高い。また、鎌倉24分なのも魅力的・車なら首都高横羽線、湾岸線、第三京浜などから都心にアクセス可能。保土ヶ谷バイパスから東名や横横から三浦方面など多方面にアクセス可能。みなとみらいや元町方面も車なら至近・通勤、買物、レジャーと多様な用途にバランス良く対応できる。交通利便性の高い郊外地域と言えると思います。
・保土ヶ谷駅周辺は急峻な坂道が多く、ベッドタウンとして開発された地域以外は道幅も狭い・駅近に住めない場合、バス利用の他は、電動自転車や原付バイクなどを用いることになる
交通利便性
JRと私鉄(相鉄)2駅利用可。JRだと、横浜駅から1駅3分と至近。バス便も多く、タクシー乗り場あり。
日中は、JRの本数が少ない。(15分に1本程度)
生活利便施設の充実
駅前にフジ・ガーデンといった食品スーパーあり。徒歩10分程度で、イオンスタイル・マルエツ・ドンキホーテ等があり、浜のアメ横とも呼ばれる、洪福寺松原商店街は激安。病院・美容院は多い。
特にないが、強いてあげれば、かつて商店街にあった専門店が減っている。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多いが、中には有名なフレンチレストランや、インデイアンレストランがある。弁当屋もある。
あえて挙げれば、駅ビルの規模が小さく、やや不便。
治安
緑が多く、清潔。街灯も多く、夜でも安心。西口には交番もあり、治安面で不安を感じたことはない。
歓楽街が駅近にはなく、飲みに行く街ではない。
コストパフォーマンス
閑静でありながら、便利。物価も安く、住みやすい。
特にないが、敢えて言えば、飲み屋がもう少しあってもよい。
交通利便性
すごく便利がいい!バスの数もすごくあるので便利!
強いて言うならバスに乗り継ぎがわかりにくい!
生活利便施設の充実
服買うにも雑貨、家電、家具全部集まるから楽!
特にない!病院もあるし、子供の病院は夜間やってるところもありました
飲食店の充実
カフェもレストランもある!だからあまりご飯では困らないけど!
長居できるカフェは少ないかも!仕事できるカフェができるもいいな!
暮らし・子育て環境の充実
めっちゃいいです!保育園もたくさんある!
子供は多いので、保育園選びは大変かもです!
治安
特に感じることはないです!今住んでいるところも夜うるさいとかもないです!
特にないと思います!場所によってなのかもしれませんが…
コストパフォーマンス
場所によって金額が異なります!本当にピンからキリかも笑
特にないです!場所選びはしっかりした方がいいかな?

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。