コスモ久地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/久地駅 徒歩11分 JR南武線/宿河原駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数47戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積69.01m² ~ 86.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ久地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ久地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

コスモ久地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ久地の売却ガイド

コスモ久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は久地駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ久地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ久地を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久地駅まで徒歩11分
  • JR南武線/久地駅 徒歩11分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

コスモ久地に関するよくある質問

コスモ久地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ久地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ久地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ久地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ久地はどのような物件ですか?

コスモ久地は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久地駅徒歩11分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ久地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久地駅に対する口コミ】乗り換え駅まで2駅程で行ける。 駅目の前にバス停あり。南武線上では比較的家賃は安い方かと思います。 徒歩圏内ですべて解決できる位置にお店等あります。
【久地駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらない。 通勤時間帯を過ぎると、電車の来るペースが約10分に1本程度になる。 ホームの長さがないため、車両編成は短く、通勤時間帯の満員度は高い。強いていうなればもう少し家賃安くして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【久地駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ラーメン屋、その他レストランや食堂、病院も充実している。駅前に駐輪場あり。基本的には治安は良いです。 稀にホームレスの方が公園にいますが、害はありません。
【久地駅に対する口コミ】ショッピングモールはない。また、駐輪場はあるが、停められる数は多くない。 以前1度だけ通り魔事件がありました。犯人はもちろん捕まっていますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久地駅に対する口コミ】カレー屋さんが充実している。ラーメン屋やパン屋、無人販売等もある。
【久地駅に対する口コミ】マクドナルドはあるが、それ以外の有名なカフェ等のチェーン店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【久地駅に対する口コミ】家庭向けの街である。 公園もたくさんあるし、近隣にも子供に対しての理解があると思う。 駅はエレベーターもある。
【久地駅に対する口コミ】子どもが多いので、自転車に乗った小学生や、高校生が本当によく通ります。そのため、たまに危ない場面に出くわすこともあります。 (後ろからぶつかられたり、正面からぶつかりそうになったり)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宿河原駅に対する口コミ】改札出て直ぐにローソンがあるので、便利です。また、駅内は屋根が付いているので雨の日に雨宿りできて良いです。 駅から2-30分圏内で武蔵小杉や川崎へアクセスできるので、なかなか便利な路線だと思います。登戸へその気になれば徒歩で歩いて行けます。駅と駅の間が近いので、ちょっと今日は隣駅まで散歩しよう、と思えます。
【宿河原駅に対する口コミ】改札から川崎方面に行く場合階段の昇り降りが必要。エレベーターがあるけど、面倒。南武線はいつ乗っても混雑している。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宿河原駅に対する口コミ】横浜方面と東京方面の両方にアクセスするのに便利な駅です。駅周辺は住宅街ですが、コンビニ・八百屋・弁当屋さんなどが揃っています。大きめのスーパーが徒歩圏内にあるので、買い物にも困りません。静かな環境です。
【宿河原駅に対する口コミ】管轄の区役所が、電車+バスでアクセスが必要な場所にあるので少々不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の利用する人が一つ前の登戸駅より少ないため、利用しやすい
各駅停車しか停まらないため、登戸駅の方が利便性が高い
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くにあるため、帰りに買い物ができる
強いて言えば、三菱銀行がないところが困ります。
飲食店の充実
お弁当屋さんがあるので、お弁当を買って近くの二ヶ領用水で花見しながら食べることができる。
強いて言えばファミリーレストランやカフェが近くにない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあるのと、夏祭りが近くの神社で行われる
駅にはスロープがなく、必ずエレベーターに乗らなくてはならない。また近くに公園がない。
治安
交番があるのと、飲食店が少ないので、酔っ払ってる人がいないため治安がいい
街灯があるが、雰囲気が暗いため、どこか怖さがある
コストパフォーマンス
東京に比べて土地代が安いことに加えて、登戸まで行けば小田急で都内に出やすい
良くも悪くも周りに何もないため、結局、買い物には都内に出る必要がある
交通利便性
電車の本数は10分に1本は来る感覚。朝以外は比較的空いている。登戸駅・溝の口駅まで2駅で行ける。雨の日用に無料貸しビニール傘あり。
快速が止まらない。改札が片側しかなく、西側からは踏切を必ず渡らなければアクセスができない。また、人身事故等の遅延が発生した場合、30分ほど踏切が開かないこともある。バスターミナル・タクシー乗り場なし。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、100均、マクドナルド、居酒屋4件、ラーメン屋2件、ATM、銀行、コンビニ、ドラッグストアあり。駐輪場多数あり。コインパーキングも6か所ほどあり。宅配ボックスもあるため結構便利。
公共施設や本屋などの娯楽施設がないので少し不便。
飲食店の充実
近くにスーパー、マクドナルド、居酒屋4件、ラーメン屋2件、コンビニ、ドラッグストア、ハンバーグ屋あり。居酒屋のランチは未実施。
飲食店は数種類あるが、毎日となると種類が限られるため、少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターあり。近くに小さい川が流れているため、自然も豊富。駅南西側に大きな霊園があり、春には花見も可能。霊園内に大き目な公園あり。
公園、学校、幼稚園等は近隣にはなく、かなり離れたところにある。
治安
歓楽街がなく、居酒屋も数件しかないため、酔っ払いはかなり少ない。それに伴い、駅周辺も小綺麗ではある。治安はいい方。
近くに交番なし。街灯は最低限のため、少し暗い。
コストパフォーマンス
治安が良く、静かであるため住みやすいのは間違いがない。
家賃は少し高め。コインパーキングも駅前1100円と少し高め。(800円の場所もあるがすぐ満車。)コストパフォーマンスはあまりよくない印象。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。