コスモ中野島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数80戸
小学校区域中野島小学校
中学校区域中野島中学校
専有面積65.02m² ~ 87.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社北島工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ中野島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ中野島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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コスモ中野島の売却ガイド

コスモ中野島は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数80戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ中野島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ中野島を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩5分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野島小学校
  • 中学校区: 中野島中学校

コスモ中野島に関するよくある質問

コスモ中野島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ中野島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ中野島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ中野島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ中野島はどのような物件ですか?

コスモ中野島は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩5分。築1999年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ中野島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野島駅に対する口コミ】改札が常時空いているのは一箇所だが、ラッシュ時に臨時で改札が開くので便利。 雨が降った時のために、傘が常備されている。その傘も地域の方々が用意してくださったもので、地域性が出ており、住み心地の良い街なのだなと感じる。
【中野島駅に対する口コミ】もう少し、臨時の改札の開く時間帯を長くしてもらえると助かるのと、スロープまたはエレベーターなどあると便利になる
2025年10月 メリット
交通利便性
京王線特急の止まる稲田堤と、小田急線快速急行の止まる登戸に挟まれており、新宿方面と大手町方面に意外とすぐ行ける。街は至ってシンプルで、特筆していうことはないが、落ち着いている。
主要駅に1駅分南武線を使わなければならない。快速も止まらない。地味に面倒ではある、
生活利便施設の充実
小型のクリニックは多め。サミットやいなげや、格安スーパーも揃っているので、ある程度生活圏としては申し分ない。大型の施設を利用する場合は、隣駅の登戸に行けば良い
登戸に行かねば大型施設はあまりないので、それは課題
飲食店の充実
特筆することはない。対して多いわけでもなく、全くないわけでもなく。深夜までやっているチェーン店は松屋ぐらいだろうか。個人経営で有名な店はちらほらとある。
夜の時間の選択肢はほぼないと言っていいだろう。チェーン店が全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は2つの小学校が至近。中学もすぐ近く。幼稚園保育園も一般的な数あるという認識。多過ぎず少なすぎず。
公園などはあまりない認識。稲田堤や登戸の方の公園に行く人が多い印象。小さな公園しか記憶にない。
治安
至って普通。悪いというほどのことはまったくなく、街灯も十分であり、酔っ払いも基本遭遇したことはない。
特にない。普通。夜、人通りがやや少ないくらいか。
コストパフォーマンス
普通。登戸や稲田堤から歩ける範囲でもあるため、特段申し分なく、それで安いと考えればそこまで悪くないと思う。
主要駅の距離を考えた時に、どの程度許容できるかによって考えは変わる
交通利便性
意外に利便性が高い駅です。登戸と稲田堤に挟まれているので、小田急を使いたければ登戸、京王線を使いたければ稲田堤。新宿や渋谷などにも出やすい。また、沿線では武蔵小杉や武蔵溝の口、立川や川崎などの大きな駅もあるので便利。
・ホームドアがない・踏切がずっと開かないことがある(立川行きが来る際に、踏切が閉まるのがとても早い)・カリタス用の改札が開いている時間帯が決まっている。閉まっていることが多く不便。
生活利便施設の充実
生活に困ることはありません。スーパー(サミット)、ドラッグストア(ナカヤマ、ココカラファイン)、本屋など基本的なものは揃っています。ディスカウントストアのジェーソンも便利。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートがあります。
病院がないので、緊急の際には登戸の多摩病院に。歯医者や整形外科のたぐいはあります。大きな商業施設はないので、最寄りにあったほうが良い人にはおすすめできません。
飲食店の充実
カフェはドトールが駅のすぐ近くにあります。Googleマップで検索すれば、ローカルな個人経営カフェもたくさん出てきます。探検したら楽しいかもしれません。他には松屋や丼丸、あさひずし、オリジン弁当はあります。また、ネパール系のカレー屋さんなどエスニック系もあり。
全体的に飲食店は少ない方ではあるかと思います。いつも外食したいという方には向かないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子育てしていないので詳しくは分かりませんが、公園はいくつかあり、子供達がいつも遊んでいます。多摩川ハイムの広場は自分も小さい頃から遊んでいました(地元の小学校で、友達もたくさん住んでいたので)学校は下布田小学校か中野島小学校となると思います。
子育てに力を入れている感じは、住民としては感じ取れません。特筆すべきことはなく、普通の環境かと思います。
治安
民度は高い気がします。昔から住んでいる人も多いので、治安は良いと思います。最近外国人の方も少し見かけるようになりました。治安は悪くなる可能性もあるのかもしれませんが、個人的にはもっと増えて多様性のある街になってほしい。駅前に交番もあります。夜中でも酔っ払いはあまり見ません。安心して歩けます。
あまり思いつきませんが、、場所によっては街灯が少ないところがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
コスパは非常によく感じます。家賃相場はそれほど高くないですが、生活に困ることはないし大きな駅に挟まれているので便利。とても住みやすい街です。物価も激安ということはありませんが、いたって普通だと思います。ディスカウントストアのジェーソンに行けば飲み物はかなり安く買えます。
困りませんが、激安を求めている人には合わないかもしれません。ドンキなどもないので。
交通利便性
南武線は川崎の方や立川の東京方面まで一本で行ける。
南武線の1路線のみしか通っていないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅近くにちょっとした飲食店やドラッグストアなどがある。
大きな商業施設がないので洋服などは買う場所がない。
飲食店の充実
ファストフードや個人経営の飲食店などが駅近くにある。
大きなレストランなどがないので少し種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、公園などはあるので子育て環境はいいと思う。
駅が小さいのでトイレがせまく、おむつを替えるスペースがない。
治安
居酒屋などが少ないので酔っ払いなどがいないところがいい。
小さな駅なので夜は人通りが少ないので少し怖い。
コストパフォーマンス
登戸に近いのに、家賃は安いと思う。近くに生活必需品が売っている場所もたくさんあるので便利。
電車の本数や各停しか止まらないなど、利便性は低い。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。