コスモ三郷リバーサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩34分 JR常磐線/金町駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県三郷市高州4丁目106-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年2月
総戸数19戸
小学校区域三郷市立高州東小学校
中学校区域三郷市立南中学校
専有面積65.74m² ~ 73.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社佐藤工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ三郷リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ三郷リバーサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県三郷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ三郷リバーサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県三郷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県三郷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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コスモ三郷リバーサイドの売却ガイド

コスモ三郷リバーサイドは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはコスモ三郷リバーサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ三郷リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩34分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立高州東小学校
  • 中学校区: 三郷市立南中学校

コスモ三郷リバーサイドに関するよくある質問

コスモ三郷リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ三郷リバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ三郷リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ三郷リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ三郷リバーサイドはどのような物件ですか?

コスモ三郷リバーサイドは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩34分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ三郷リバーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】上野駅まで30分程で辿り着けます。イトーヨーカドーやマルエツ、東急ストアなどのスーパーが駅前に充実しているので買い物に便利です。駅の東側を流れる江戸川は憩いの場として利用することができ、花火大会の開催場所でもあります。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】車移動がしにくい道路事情なのと、朝の通勤電車が非常に混み合います。
2023年07月 メリット
交通利便性
いっぱい路線が使えるいろんな路線が使えて助かる
しいてゆうなら朝の時間混むぐらいですかな
生活利便施設の充実
スシローとかがあってそこで買い物ができる
電車の柵がないため落ちるかのうせいが高い
飲食店の充実
今まで使ったことがありませんでも自販機安い
もうちょい飲食店を本当に増やしてほしいと思う
暮らし・子育て環境の充実
暮らしではにぎわっていて生活してて楽しいです
環境に悪いタバコを吸って歩いている人がおおい
治安
治安にいいところは特にない気がしますパトロールをシテクダサイいるよ
酔っぱらいが暴れている警察沙汰になる面倒
コストパフォーマンス
常磐線だから非常に高いそれで一回帰れなかったことか
交通利便性
都心へのアクセスは北千住や西日暮里で他線へ乗り換えることで容易にアクセス出来る。
平日朝の通勤・通学時にはかなり混雑すること。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあるのでほとんどの生活必需品は購入可能である。
強いて挙げれば公共施設が駅の近くにないこと。
飲食店の充実
駅の近くにファーストフードや外食のチェーン店が多く普通の食事に困ることはない。
強いて挙げれば本格的な和食の店がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに東京理科大学が出来て教育環境は更に良くなった。
強いて挙げれば小さな子供連れの方には少し不便だと感じる。
治安
駅前には交番があり治安の不安が少ないと感じる。
強いて挙げれば飲み屋街の客が迷惑に感じることがある。
コストパフォーマンス
利便性を考えると住む物件の家賃次第ではあるがコスパは悪くない。
強いて挙げれば住む物件の家賃が高いと割高に感じる場合がある。
交通利便性
メトロ千代田線との直通により都心部までのアクセスは30分程度で良好。駅前にバス・タクシー乗り場あり、便数も十分。京成金町駅と隣接。
メトロ千代田線が綾瀬止まりか北綾瀬行きの場合あり。JR直通本数がその分少なくなり綾瀬から松戸間が混んで不便。
生活利便施設の充実
北口前に東急ストア、南口にマルエツがあり便利。南口には葛飾図書館。病院、診療所も徒歩圏内。
下町の商店街があったが再開発や自主廃業で少なくなり風情がへった。
飲食店の充実
特段有名店は無いが、小さな飲食店はたくさんあり困らない。
街がごちゃごちゃしているので、お目当ての飲食店を見つけにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いので幼稚園、保育園・学校は比較的多い。公園など遊ぶ場所も多い。駅には多機能トイレがある。
下町の街並みなので細い路地が多く道を覚えるのが大変。
治安
北口・南口とも駅前に交番あり。駅周辺は比較的清潔。
足立・葛飾の下町にまつわる先入観で治安が悪い地域と思われているが、遭遇することはない。
コストパフォーマンス
23区にありながら何でも安いので、コスパ的には高い。
下町のごちゃごちゃ感が好きな人には肌が合うと思うが、合わない人はコスパ以前の問題か。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。