コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区枝川1丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年8月
総戸数117戸
中学校区域江東区立深川第五中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス室町クリエイト
施工会社安藤建設日本鋼管工事
管理会社大和ライフネクスト

コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟の売却ガイド

コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数117戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 江東区立深川第五中学校

コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟に関するよくある質問

コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟はどのような物件ですか?

コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩6分。築2000年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ・ザ・キャナル東京イーストB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】・ららぽーと、イオン(少し駅から離れている)があるので買い物に困らない、飲食店ラーメン・ファストフード・焼肉・中華・ファミレスなどなど色々あります。 保育園、小学校、公園あります。 ・夜道は主要道路沿いは比較的明るいです。坂は少なく広めの歩道で歩きやすいです。
【豊洲駅に対する口コミ】・基本大きいビル群とアスファルトなので夏の照り返しの暑さが増す。 ・池袋駅へ近づくにつれて混雑が増すのは仕方の無い所です。 ・夜、主要道路沿いは明るいですが、脇道に入ると途端に不安になる暗さです。 ・埋め立て地なので地盤は弱いかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やららぽーとがあり生活するには便利な立地となっており駅周辺は賑わいがある。またタワーマンションも駅周辺に点在していると同時にオフィスビルも多くあり、近代的な都市型の街並みとなっている。
【豊洲駅に対する口コミ】数年前よりは改善されたが、通勤時間帯の駅の中の混雑具合がひどく、駅の外に出るのに時間がかかることが多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
出口が多く、最終目的に近い出口から出ることで、雨天に対応しやすい。豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめが通っていて、主要なビジネスエリアや観光地へのアクセスがとても良い。都心へ直結していて、通勤や通学にも便利な場所。さらに、羽田空港や東京駅へのアクセスもスムーズ。
路線が混雑する時間帯が多く、特に通勤ラッシュ時には座れないことが多い。他の大きな駅と比べると路線数が少ないので、乗り換えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設やスーパー、コンビニがたくさんあって、日常の買い物に便利。さらに、ららぽーと豊洲や大型スーパーも近くて、生活必需品が揃いやすい環境。
商業施設が多い分、休日やイベント時には混雑しやすく、落ち着いた生活を求める人には向かない。また、一部高級志向の店が多く、価格が高め。
飲食店の充実
豊洲駅周辺には、多種多様な飲食店が立ち並んでいて、ジャンルを問わず豊富な選択肢がある。特に海鮮料理やおしゃれなカフェが多く、食の楽しみが広がる。
駅周辺の飲食店は価格が高めで、特にディナータイムは高額になることが多い。人気店は予約が必要な場合が多く、気軽に立ち寄るのが難しいこともある。
暮らし・子育て環境の充実
豊洲には公園や緑地が多く、子供が遊べるスペースが充実している。学校や保育施設も整っていて、子育て世代にとって安心して暮らせる環境。
一部地域では住宅価格や家賃が高く、特にファミリー向けの住宅は手が届きにくい。また、駅周辺の商業エリアは賑やかで、子育てには騒がしく感じることもある。
治安
豊洲は治安が良く、犯罪率が低い地域として知られている。夜でも比較的安心して歩ける環境で、警察の巡回も頻繁に行われている。
都心に近いため、人の出入りが多く、特に駅周辺では深夜の騒音やマナーの悪い利用者に遭遇することがある。また、商業エリアの治安が変わることも考えられる。
コストパフォーマンス
豊洲は高級住宅地としての利便性と、生活環境の良さが魅力で、そのための支出に見合う価値がある。特に都心部へのアクセスの良さが強み。
物価や家賃が高く、日常生活にかかる費用が大きい。特に、家族で暮らす場合のコストは非常に高く、他の地域と比べるとコスパが悪いと感じることもある。
交通利便性
有楽町線しか通ってないが、有楽町線が便利だから、アクセスしやすくなってる
有楽町線しかないから、都営やJR沿いだと行きづらいと思う。また豊洲地域はモノレールなどあるが、そこそこ歩く場合も多い
生活利便施設の充実
スーパーなど複数ある。薬局も複数ある。そもそもららぽーとがある
豊洲を出る必要がなくなるほど便利でデメリットはない。
飲食店の充実
ららぽーとや交差点あたりにたくさんある。
施設内のおみせは、小さく閉店時間が早いものがおおい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代がメインの街で、たくさんの保育園や小学校がある。
希望する場所に入れるわけではないから注意です。
治安
かなり良い。そもそも貧乏な人が住む地域ではない。
とにかく歩く。道路が大きいから、渡るだけでもそこそこ時間かかる
コストパフォーマンス
基本的には安くはないが、ビバホームでは色々安く買える
ビバホームが少し遠いから、移動が大変ではある

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。