コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区枝川1丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年8月
総戸数50戸
中学校区域江東区立深川第五中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス室町クリエイト
施工会社安藤建設日本鋼管工事
管理会社大和ライフネクスト

コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟の売却ガイド

コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 江東区立深川第五中学校

コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟に関するよくある質問

コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟はどのような物件ですか?

コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩6分。築2000年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ・ザ・キャナル東京イーストA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺は、五輪を控えて更に急ピッチで模様替え中。複合施設が東急によって建設中で、駅前に大きい高層ビルが建っており、「ららぽーと」「結婚式場」「高級スーパー・アオキ」、ビバホームには100円寿司の「浜寿司」「丸亀製麺」などが進出してきているので、高級・普通価格のお買い物が充実。店によっての展開が違うのでとても楽しく、飽きないです。近くの美味しいケーキ屋やパン屋を探して、バスであちこち出かけて楽しんでいます。
【豊洲駅に対する口コミ】移動がバス中心になること。慣れると階段を使用せずに、行きたいところへ乗り継いで行ける便利さはある。しかし、時間が掛かることが不便といえば不便。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】大きなショッピングモールがあり、大きな公園もあるのでとても住みやすいと思います。比較的広々としているので精神的にも楽だと思います。交通の便でいうと、有楽町線が通っているのでかなり便利なのではないでしょうか。
【豊洲駅に対する口コミ】正直豊洲はお金持ちの街です。団地も多くありますが、タワーマンションのロビーは高級ホテルかと思うレベルです。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
ららぽーと豊洲が直結なので、何か購入したい時や食事のときも便利です。また交番がすぐですので、何かあったときにも安心です。
特にありませんが、強いて言うとラッシュ時の人の多さや休日の人の多さは驚きます。
生活利便施設の充実
区役所の出張所が近くにありますので、何か手続きをする際にとても便利です。
強いて言うと、消防署と大学病院があるため救急車の音が気になることでしょうか。
飲食店の充実
チェーン店が多いので、ちょっと入るのに便利です。
人が多いため、なかなか入れないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
支援センターや子ども向けの店が多く、便利です。
人が多いため、休日の公園の混雑がすごいです。
治安
それなりの所得の方が多いので、治安は一定以上だと思います。
子どもを連れていると習い事系の勧誘をされるのが、少しつらいです。
コストパフォーマンス
いろいろなところにアクセスしやすいので、便利だと思います。
どんどんマンションの価格が上がっているため、コストに見合っているかが分からないです。
交通利便性
乗り換えが必要なことが多いが、有楽町線の有楽町駅で乗りかえればだいたい弁はいいように思う。地下鉄なので出口が多く、駅付近は信号が多いので助かる。
有楽町線メインなので、乗り換えが必要なことが多い。ゆりかもめ線は高いし、滅多に行かない駅が多いのであまり使えない。
生活利便施設の充実
駅付近にはららぽーとがあったり、病院も多いと思います。大学病院もあり。住むのにはいい環境にあると思います。
日常的な買い物ができるところが少ない。一か所にまとまっている施設が多い印象。
飲食店の充実
子供と行ける飲食店や、ランチ、軽食、チェーン店等は充実している。おしゃれなカフェや、インスタ映えするようなお店はあまりないように感じる。
わざわざ夜に豊洲にきてご飯を食べるようなお店はあまりないと思います。居酒屋も少ないと思うので、飲みに豊洲に行こう!みたいなことはないのかなと。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代は多く見ます。公園もあるし、街も綺麗で夜も治安はいい。幼稚園や学校も多い印象。タワーマンションが多いので、治安が悪い人は全然見ないです。塾や習い事系の施設はよくみかけます。
しいていうなら、電車の利便性を考えると家賃は安くない。スーパーやドラッグストアも安くはないです。
治安
治安はとてもいい。居酒屋が少ないので、夜も落ち着いています。出口による治安の違いもあまり感じない。
探したが見当たらなかった。街も綺麗ですし、街灯も多く、治安は言うことないと思います。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高い方だが、住みやすさの環境を考えるといいのかなと。街はきれいで、タワーマンションが多いので夜の景色も綺麗です。仕事が終わって、豊洲に帰ってきたとき、「もっと頑張ろう」とモチベーションが上がることもあると思います。
電車の利便性を考えると家賃は安くないし、年々かなり上がっている方なのかと。スーパーやドラッグストアも安くはないですし、江東区にしては高いところだと思います。
交通利便性
有楽町線とつながっているので、中心部への連絡性はある。エレベーターなどが完備されている。バス、タクシーなどは利用しやすい。
連結はしているが、途中一部外にでるため、雨の際は傘をさす必要がある。エレベータが外のため、雨の時は吹き込んできて濡れてしまう。
生活利便施設の充実
大規模な病院がすぐ近くにある。大規模な商業施設も多い。
庶民的なお店、昔からのお店はだんだん減ってきている印象なのがさみしい。
飲食店の充実
商業施設内には多くの飲食店がある。お店は多種多様。
古くからのお店は減ってきている印象。商業施設の中のお店は、土日は混む。
暮らし・子育て環境の充実
基本的な施設はほとんど整っている印象。子育て世代の家族も非常に多い印象。
子育て世代の家族が多いので、一部施設は混んでいるイメージ。商業施設には外から利用者も多くくるので、土日は使いづらいときもある。
治安
基本的には新しい町なので、きれいな印象だし、治安に不安を感じることはない。
有明、台場エリアなどで大きなイベントがあるときは、多種多様な方が多く利用するイメージ。
コストパフォーマンス
有楽町からの距離を考えるとコストパフォーマンスは高い
だんだん高騰していきているイメージが強い
交通利便性
東京メトロ有楽町線と東京臨海新交通臨海線ゆりかもめが主要の線になるが、これに乗ればいろんなところに行ける。
東京メトロ有楽町線は朝晩のラッシュ時にとても混む。
生活利便施設の充実
ららぽーと豊洲や大きなイオンがありそこへ行けばなんでも揃うので施設は充実している。
車がないと移動がしんどいと感じる時がある。
飲食店の充実
ららぽーと豊洲に行けばなんでもあるし、そこに行かなくても割といろんな飲食店がある。
チェーン店が多く充実しているが、昔ながらの居酒屋などはなく少し寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
休みの日はららぽーとへ子供を連れていけばなんとかなります。
夜の豊洲は会社帰りの酔っ払いの人が多く子供を育てやすい場所とは言えない。
治安
深夜の外出を控えれば昼間はとても治安の良い地域だと思う。
周囲の人の話を聞く限り、自転車の盗難が多い気がする。
コストパフォーマンス
街全体が綺麗なのでそれを考えると妥当な相場なのかも知れない。
ワンルームだと約13万円、1LDKで約18万円とかなり高い印象です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。