コスモ・ザ・キャナル東京イーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区枝川1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年8月
総戸数191戸
小学校区域区立豊洲小学校
中学校区域区立深川第五中学校
専有面積65.90m² ~ 82.50m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス室町クリエイト
施工会社安藤建設日本鋼管工事
管理会社大和ライフネクスト

コスモ・ザ・キャナル東京イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ・ザ・キャナル東京イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ・ザ・キャナル東京イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ・ザ・キャナル東京イーストの売却ガイド

コスモ・ザ・キャナル東京イーストは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数191戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ・ザ・キャナル東京イーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ・ザ・キャナル東京イーストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立豊洲小学校
  • 中学校区: 区立深川第五中学校

コスモ・ザ・キャナル東京イーストに関するよくある質問

コスモ・ザ・キャナル東京イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ・ザ・キャナル東京イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ・ザ・キャナル東京イーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ・ザ・キャナル東京イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ・ザ・キャナル東京イーストはどのような物件ですか?

コスモ・ザ・キャナル東京イーストは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩6分。築2000年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ・ザ・キャナル東京イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺にららぽーと、スーパービバホームがあり日常の生活は大変便利。 スーパーも何店かあり、取扱商品も各店で特徴があるため、目的により使い分けができる。
個人商店が少なく、チェーン店ばかりで面白みに欠ける
立地・治安・周辺環境 ★★★★
運河が多い地域なので水辺の散歩が気持ちいい 大きな事件もなく比較的治安も良いと思う
歩道が広いせいか、スピードを上げた自転車が多く、ひやりとする機会がたまにある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの管理も行き届いており、不具合時には迅速に対処していると思う
ペットが飼えない もともとペットを飼えないのは承知しているが、もう少し柔軟に対応しても 良いと感じる
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数で考えるといたって普通 天井高はそこそこあります
お風呂のサイズが今どきのマンションと比較すると小さい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型商業施設がららぽーと、スーパービバホームと2つあり便利。特にスーパービバホームはマンションへの通り道にあるので、日常使いに重宝する
気の利いたカフェがあればうれしいのだが、チェーン店のカフェしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩道が広く子連れには歩きやすいと思う また大きな昭和大学病院や医療機関も充実している また豊洲駅に直結した江東区の出張所は通常の出張所ではなく、区役所の機能の多くをカバーしており便利
豊洲運河を跨ぐ朝凪橋の勾配がきつく、疲れている日は足にくる
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ららぽーとやビバホームなどショッピングセンターが多くて良かった
土日祝はどこも人が多く、外国からの観光客も来るので人混みが苦手な人には不向き
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
豊洲駅は極近距離、駅までの道路は信号機一つのみ
目の前の朝凪橋の勾配がある、要注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅までの距離は近い、商業施設もいっぱいあります
道路沿いなので、騒音がひどい。また、マンションの北の方の前は高い建物があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
やや古いに見えるが、外観はキレイで不満はないです
使用感があります、セキュリティについては普通です
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高い、2.5mくらいの高さがある部屋もあります
一応古いマンションなので、設備はあんまり期待しない方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
豊洲駅大体何でも揃えました、Super Viva Homeまで二、三分
ららぽーとまでちょっと距離があります。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
津波にちょっと心配、風が強い、風は内陸の風とは違う、海の匂いがあります
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
豊洲駅からも近く、大型ホームセンターやスーパー、レストランなど歩いて数分の距離にあり、生活環境としては問題ない。住みやすそう、
自転車の往来多く、橋を渡る時は子供が歩いていると少し危ないかなとは感じた。
2022年10月 メリット
交通利便性
以前に比べるとどの時間帯も混雑していますが、それでも身体が触れない程度。運転本数が多く銀座まで10分以内で行けるのは良い。また、都バス路線やエアポートリムジンも豊富にあるのも魅力。
駅の改良工事を何度も行っているが、利用者数に対して間に合っていない上に動線が悪くぐるりと回らないと行きつかないので、階段やエレベーター、エスカレーターに人が溜まりがち。改札に上がりまでに次の電車が来るのは日常的で、特に朝夕ラッシュ時は改札から乗車口までスムーズに行けず乗り過ごすので、予定のある方は早め早めの出発をお勧めします。
生活利便施設の充実
広い公園や駅近にショッピングセンターやホームセンター、スーパーがあり再開発が進むに向けて充実して来ています。どんどん増人口も施設も増え刺激や変化を求める人にはお勧め。
どこに行くにも人・人・人。特に休日はイベントなども重なり混雑が凄いです。のんびり静かな環境を求める方にはお勧め出来ません。
飲食店の充実
チェーン店と中華料理店は多いと思います。
就労や住民の数に対してお店の数が圧倒的に少なくどこも行列必至。
暮らし・子育て環境の充実
駅やショッピングモールなどバリアフリーやお子様にも対応出来る設備はどこも整っていると思います。また、教育熱心なご家庭が多く進学塾などは進路に合わせた選択は出来そうです。
急激な人口増加に伴いどこも間に合わず、学校などは新築&増築を繰り返しています。公園なども人があふれかえっています。
治安
駅前に交番もあり、常に人通りがあり街灯も多く明るく終電も早いので比較的治安は良いと思われます。
強いて言えば、飲食店が少ない為か?駅前広場や公園などで外飲みしている人が気になります。
コストパフォーマンス
わざわざどこかに出かけなくてもイベントなども多いので、この街で概ね完結してしまうので概ね満足しています。
再開発などで常にどこかが大型の工事をしている。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。