コスモフェスタ西船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/東中山駅 徒歩7分 京成本線/京成西船駅 徒歩8分 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県船橋市西船6丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数53戸
小学校区域葛飾小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積64.00m² ~ 77.95m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

コスモフェスタ西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモフェスタ西船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモフェスタ西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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コスモフェスタ西船橋の売却ガイド

コスモフェスタ西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東中山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモフェスタ西船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモフェスタ西船橋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中山駅まで徒歩7分
  • 京成本線/東中山駅 徒歩7分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩8分
  • 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

コスモフェスタ西船橋に関するよくある質問

コスモフェスタ西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモフェスタ西船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモフェスタ西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモフェスタ西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモフェスタ西船橋はどのような物件ですか?

コスモフェスタ西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中山駅徒歩7分。築1996年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモフェスタ西船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】駅ナカにお総菜屋さんや、パン屋さんがあり、仕事帰りに夜ご飯や翌日の朝食を買うことができます。また、駅前にも、いろいろなお店があり便利です。駅のなかは綺麗で、お手洗いも、駅のトイレとしては綺麗で使いやすいと思いますが
▼【西船橋駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯は、とにかく混んでいます。東西線の始発駅のため、朝は本当に通勤者で溢れています。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲歩いて行くことのできる駅が西船橋と東中山なため、交通の便がとても良く、近くにはコンビニが非常に多いので災害時には困ることはないと思う。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京成西船駅に対する口コミ】JRや東京メトロ東西線の西船橋駅まで徒歩5分と近く、船橋市立西図書館などの公共施設があります。京成バスの路線バスとの乗換駅で市川市や鎌ケ谷市などを結ぶため交通の要衝で、通勤や通学に利用しやすくて便利です。
▼【京成西船駅に対する口コミ】JRと違って存在自体が地味なため、認知度が低いことです。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲電車が来る間隔が短く、当駅始発の電車もいくつかあり便利
▼朝の通勤時間や夕方の帰宅時間はとても混雑する
生活利便施設の充実
▲飲食店や本屋、KALDIなどがありとても充実している
▼ほとんどが改札内にあるため気軽に行けない。
飲食店の充実
▲まだあまり行っていないが美味しそうだなと思うお店はたくさんある。
▼全体的に価格が高いお店が多いように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり、ベビーカーでも気軽に用いることができる。
▼エレベーターがそこまで大きくなく、混雑する時がある。
治安
▲会社員が多い印象であるため、ガラの悪い人はあまり見かけない。
▼夜になると騒いでいる人や酔っ払っている人をちらほら見かける。
コストパフォーマンス
▲駅近のマンションの賃貸を借りているが東京に比べると比較的安い。
▼これから家賃相場がどんどん上がっていく可能性がある。
交通利便性
▲快速は止まりませんが、本数が多いので比較的便利です。
▼快速は通過しますので、若干不便です。本八幡まで行って快速に乗るしかありません。
生活利便施設の充実
▲本八幡に行けば買い物には不自由しません。郵便局がすぐそばにあります。
▼駅周辺は住宅街なので商店はほとんどありません。
飲食店の充実
▲飲食店は本八幡に行けばたくさんあります。
▼駅周辺には飲食店はありません。西船か本八幡に出るしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に公園が多くありますので、子供が遊べます。
▼子供の緊急時の対応については若干不安があります。
治安
▲下町風で比較的穏やかな雰囲気です。治安は良いです。
▼中山競馬場がありますので、土日は駅が混みます。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は周辺に比べるとかなり安いです。
▼家賃は安いですが、買い物の利便性などがありません。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。