コスモヒルズ船橋夏見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩10分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩14分 東武野田線/新船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見2丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年1月
総戸数57戸
小学校区域市立八栄小学校
中学校区域市立船橋中学校
専有面積77.08m² ~ 118.64m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス明豊エンタープライズ
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

コスモヒルズ船橋夏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモヒルズ船橋夏見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモヒルズ船橋夏見を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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コスモヒルズ船橋夏見の売却ガイド

コスモヒルズ船橋夏見は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数57戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東海神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモヒルズ船橋夏見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモヒルズ船橋夏見を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海神駅まで徒歩10分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩14分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立八栄小学校
  • 中学校区: 市立船橋中学校

コスモヒルズ船橋夏見に関するよくある質問

コスモヒルズ船橋夏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモヒルズ船橋夏見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモヒルズ船橋夏見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモヒルズ船橋夏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモヒルズ船橋夏見はどのような物件ですか?

コスモヒルズ船橋夏見は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海神駅徒歩10分。築2002年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモヒルズ船橋夏見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
県下一とも言える船橋駅が最寄りです。 都内に出るなら東海神駅も便利。
秋の充実度に比例して人が集まる分渋滞がすごいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校が近く、部活動の声なども聞こえますが悪い騒音ではないと思います。 車通りは少ないです。
幹線道路(県道夏見小室線)からマンションにいたる道は少し狭いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付き、宅配ボックスもあります。 マンションクオリティです。
入口が北向き&崖地を利用した作りのため、植栽に日があたらず枯れてしまっている木があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高い天井、ハイドア、床暖房、カーテンレールは隠すなどデザイン設備共に優れています。
床暖房は年数が経ち壊れてしまいました。 壁紙も湿気などで一部剥がれました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
崖下、崖上共に5分以内にコンビニがあります。 買い物は駅前まで行くか駅の手前に業務スーパーもあります。、
車以外だと買い物袋を持って駅からの坂道を登るのがきついです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校全部近いです。
マンション内での交流はあまり無さそうです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】電車の本数が多く、上りも下りもだいたい5分~10分に1本は電車がくる。 快速も特急もとまるので通勤にも便利。駅周辺は駅ビルや飲食店やいろんなジャンルのお店が数多くあり、食事やショッピングに困らない。JR総武線まで駅と繋がっているビルの中を通って行けるので、雨が降っていても傘なしで行ける。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、船橋駅で乗り降りが多いので通勤時間帯は特に人が多く混雑する。駅のトイレがもっと数が多くて広いと嬉しい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはデパート、駅ビルがあり、スーパー、ドラッグストアも揃っているので、買い物に困ることはない。 バスターミナルも整備され、車道も整っているので、歩行者が危険に感じる道はない。 京成線とJR線は離れているが、駅ビルがあるため雨の日でもほとんど濡れずに乗り換えができる。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】繁華街のため居酒屋も多く、裏通りはゴチャゴチャしている。夜は酔っ払いも多い。
2024年07月 メリット
交通利便性
・総武線が通っており、東京方面・横浜方面・成田方面など首都圏どこへ行くのにも便利です。快速も止まります。
・べッドタウンであるため、通勤時間帯は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅ビルがいくつかあり、買い物は充実しています。病院も多いです。
若者向けのファッションブランドが少ない印象です。
飲食店の充実
多数の駅ビル、駅周辺は飲食店が充実しています。居酒屋、ファストフード、ラーメン屋、カフェなど様々なジャンルのお店が揃っています。
大通りから1本入った道では、キャッチが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には広い公園はありませんが、新船橋方面や行田方面へ行くと大きな公園があるので満足しています。
駅が混雑しているため、ベビーカーでの通行に困ることがあります。駅・駅ビルのエレベーターも待つことが多いです。
治安
子育て世代も多く、治安は比較的良い印象です。
夜になるとキャッチ・酔っぱらいの多さが気になるときもあります。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、ベッドタウンで都心へのアクセスが良いため、妥当であると思います。
築年数のある物件が多い印象です。新しい物件は隣駅など少し駅から離れます。
交通利便性
乗換案内がしやすく駅前も発達しているので駅利用ついでに他の用も済ませることができる。
駅舎が古い。需要の割に狭いので常に人でごった返しているため歩きにくい。
生活利便施設の充実
東武があるので大抵のものは揃えることができる。他にも駅ビルがあるので単にショッピングで立ち寄るだけでも十分楽しめる。
東武があるのは嬉しいが建物の構造がいまいち。ヨーカドーも隣接しているがすこし離れているのでいろいろあって便利だけどたくさん歩くのがしんどい。
飲食店の充実
駅ビルやデパートにもあるが駅近辺にもたくさんの飲食店があるので食べるのには困らない。
居酒屋も多いのでキャッチがおおくすこしめんどくさい。当たり外れの差も大きいので失敗することも多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設の充実さはわからないが、たくさんの学生が駅を利用している。小さなお子さんを連れたお母さんが使いやすいような環境は整っていると思う。
強いて言うならキャッチや変な人が多いので小さい子供を連れて歩くのは少し怖いかなと思う。
治安
駅前に交番があって大体お巡りさんがいるのでその点は安心できる。
変な人が多いので交番前でお巡りさんに怒られてる人をよく見かける。キャッチも多いので治安はあまり良いとは言えない。
コストパフォーマンス
都心に出やすかったりショッピングも困らないという意味では住みやすさはダントツだと思う。
住みやすいとは言え、家賃は高いし治安は悪いのでそこを心配する人からしたら住みたい街ではないと思う。
交通利便性
駅の近くには、イトーヨーカドーやtobuなどの商業施設があり、非常に便利。また、快速1本で東京に行ける。
強いて言うなら、都心部に近いこともあり、やはり朝の通勤ラッシュは免れない。
生活利便施設の充実
駅の周りにはイトーヨーカドーや東武などの商業施設があり非常に便利。
駅周りの施設の充実度が高い割には、道が狭く人が混みあっている
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード店はもちろん、ごじなどの高級焼肉屋もあり満足している。
海鮮系の料理屋さんが少ないイメージがあるので、そこは少し残念
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、バリアフリーなイメージが好印象。
駅の近くには保育園などがないため、少し不便。
治安
基本的に治安の悪いイメージもなく、過ごしやすい。
強いて言うなら、駅前で時々路上ライブを行っている人がいるので、それは少し控えて欲しい。
コストパフォーマンス
舩橋周辺は都心部に近いこともあり、多少値は張るが、過ごしやすい
やはり値段が高いという面。過ごしやすいので仕方ないとは思うが、もう少し提げて欲しいとは思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。