コスモスマンション田無の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都西東京市田無町3丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年4月
総戸数11戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第二中学校
専有面積40.66m² ~ 161.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和光建設工業
施工会社大春建設
管理会社日本ハウズイング

コスモスマンション田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモスマンション田無を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモスマンション田無の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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コスモスマンション田無の売却ガイド

コスモスマンション田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数11戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモスマンション田無の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモスマンション田無を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第二中学校

コスモスマンション田無に関するよくある質問

コスモスマンション田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモスマンション田無には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモスマンション田無の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモスマンション田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモスマンション田無はどのような物件ですか?

コスモスマンション田無は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩5分。築1997年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモスマンション田無には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】西武新宿線のなかでも急行が止まる家なので最寄りに住んでいたら便利です。 少し前までトイレが古めかしかったですが、 最近改装されきれいになったのがより嬉しいです。 改札出てすぐに食事処やカフェもあるので、時間調整やちょっとした作業をするのも便利です。
【田無駅に対する口コミ】エスカレーターが少なく、またワンレーンのため駅で降りて改札に向かうときにホームで渋滞が起こります。 ツーレーンになったら嬉しいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
急行、通勤快速が止まる。保谷、ひばりヶ丘、武蔵境へはバスが多く出ている。
駅の南口は現在ロータリーを作っているが、南口は住宅街一辺倒なので買い物は北口まで行く必要がある。踏切が時間によっては開かず渋滞になる。
生活利便施設の充実
商店街はないが商業施設ASTA/LIVINはある。物価が安い、特にアスタ地下1Fの八百屋3件は特筆すべきものがある。総合病院、救急病院(佐々総合病院、徳洲会など)と町医者が多い。市役所が駅から3分。法務局が駅から10分。美容室も多い。生活には全く困らない。
中規模の駅の割には、ファストファッション(UNIQLOなど)の店が無い。ギャラリーやファッション、クラブやカルチャーを感じさせる文化的な店や香りがあると良い。趣味の店や面白い店があると好いのだが。
飲食店の充実
ラーメン屋、チェーン店、個人店、カフェ、フレンチ、イタリアン、居酒屋など飲食店の幅が広い。
飲食店は多いが、文化的で小粋なカフェやレストランがほぼないかな。個人の美味しいベーカーリーも何店舗か閉めてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多く、質の高い園が多い。公園は大中小揃っている。
段差が高い道幅が狭いなど歩道が歩き難いので、歩道を整備してくれるといい。
治安
治安が良い。大きい田無警察署の存在が大きい。警官が駅の改札によく立っている。単身者からファミリー、高齢者、障がい者など多様な人。
総合病院が多いので、救急車の音は近いですね。
コストパフォーマンス
家賃と物価などバランスは良い。駅近の物件の掘り出し物が出る。
デザイン性の高い物件は望み薄い。幾つか地元の不動産屋があるが、自社管理の物件に大きな自社の広告看板を出している不動産屋については、正直醜いと思う。
交通利便性
西武新宿線の急行が停まり、高田馬場まで15分で行くことができます
都心へのアクセスが高田馬場のみなので、JR線と比べると少し不便
生活利便施設の充実
駅前北側にアスタ、リヴィンといった商業施設があり、だいたいのものは揃えることができます
駅前南側には商業施設がないので、買い物は不便です
飲食店の充実
駅前北側にはレストラン、カフェ、居酒屋など一通りのお店があり便利です
駅前南側には飲食店の数も限られるので、少し寂しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅前北側には各種習い事の施設、南側には図書館があり、充実しています
駅の北側と南側の行き来が不便で、少し苦労します
治安
駅前北側は街灯が多く夜も明るいので、不安はないと思います
駅前南側は住宅地で街灯がやや少ないので、少し不安になります
コストパフォーマンス
都心(高田馬場)へのアクセスを考えると、三鷹市や武蔵野市に比べると相場は安いです
駅前は家賃相場が高いので、コスパの良い物件は徒歩10分以上かかります

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。