コスモシティ横尾の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス30分
所在地(住所)大分県大分市横尾3521-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年10月
総戸数107戸
専有面積69.28m² ~ 94.21m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社森林土地建物
施工会社森崎建設工業梅林建設他
管理会社西日本綜合メンテナンス

コスモシティ横尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県大分市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモシティ横尾のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大分県大分市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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コスモシティ横尾の売却ガイド

コスモシティ横尾は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数107戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOにはコスモシティ横尾の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモシティ横尾を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コスモシティ横尾に関するよくある質問

コスモシティ横尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモシティ横尾には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモシティ横尾の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモシティ横尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモシティ横尾はどのような物件ですか?

コスモシティ横尾は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモシティ横尾には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅構内の表示は分かりやすく、改札からホームへの道順も単純。大分県中心の駅なので、どの本線の電車もあり、降りてからすぐにバス停やタクシー乗り場もある。駅に隣接してファッションビルがあり、雨でも濡れずに買い物ができる。交通や買い物の便利が良い。徒歩圏内で生活のおおむねすべてが済む。
【大分駅に対する口コミ】駅の改札を通ってしまうと、コンビニなどがないため、ちょっとした買い物は改札に入る前に済まさないといけない。他の住宅地と比べると、家賃がかなり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】隣接して大きな駅ビル(ファッションセンター)があり、多くの店舗や食事処がある。徒歩圏内に、駅中心部の主要なデパートやホールがある。駅は栄えているので、日中は治安が良い。駅前に交番がある。
【大分駅に対する口コミ】市役所など、日常的に利用する建物は駅から遠い。夜は比較的酔っ払いが多くて、人通りもすくなくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】周辺には多くの飲食店がある。ファミリー層から、ひとりで入れるカフェなど、充実している。
【大分駅に対する口コミ】居酒屋などは駅からすこしはなれたところに集中している
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】駅のトイレは多機能トイレがあり、ベビーカーでも構内は利用しやすい。駅ビルには子どもと一緒に過ごせる屋上庭園もある。駅から徒歩圏内に、市が運営する子どもルームや図書館がある。
【大分駅に対する口コミ】屋上庭園は避暑地が少ないので天候に左右される
2023年10月 メリット
交通利便性
快速電車がとまる。タクシー乗り場やバス停などもある。
強いて挙げれば、、在来線の本数が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
スーパーや駅ビルなど、、商業施設が充実している。
強いて言えば、駅への通路がもう少しあればなお良い
飲食店の充実
カフェや色々な飲食店があるので、充実しているかと思います。
もう少し、お持ち帰りのお弁当などの種類があれば尚良い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに芝生の公園や図書館があり、子供が遊びやすい環境がある
芝生に遊具があれば、なお良い。知育的な遊具があればいいなと思う。
治安
そんなに悪くないかと思う。近くに交番があるので安心できる。
駅の反対側に居酒屋などがあるので、少し気になることもあるかも。
コストパフォーマンス
駅付近にマンションがたくさんあるので、住みやすい。
駅付近の家賃はやはり高め、スーパーなども高め。
交通利便性
ショッピングモールや映画館が隣接しているので、大変便利です。
駅の構内が少しごちゃごちゃしているので、少し分かりにくい。
生活利便施設の充実
ショッピングモールや映画館が隣接しているので、大変便利です。
駅から近いせいか、モールの商品の値段が高め。
飲食店の充実
隣接するモールの1かいに飲食店が多くある。
駅から近いせいか飲食店の値段が少し高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅裏に住宅街や病院、スーパーなどがかなりある。
駅裏に集中していて、駅からかなり距離がある。
治安
駅前や周辺はとても綺麗で治安も良いと思う。
夜になると、早く閉まる店が多いので少し暗い雰囲気になる。
コストパフォーマンス
駅裏にたくさんのマンションがあり、多くの人が住める。
駅裏には多くのマンションがあるが、駅から少し距離がある。
交通利便性
始発電車がある乗り継ぎがしやすいわかりやすい大分駅をよく使います
朝は余裕を持っていかないと間に合わなくなる駐車場が遠い
生活利便施設の充実
駅ビルと直結してるので、買い物がしやすい駅の近くにいろいろ施設があるので、利便性はいいと思う
地下の商業施設とからあるといいなあと思う駅の中に、足湯とかあるといいかも。名物的な意味で
飲食店の充実
駅の中にあるので、充実してるもちろん周りにもたくさんある。おすすめはラーメン屋です。あと、唐揚げのお店
休みのお店が多いようなきがするスィーツ系のお店がもっと有れば
暮らし・子育て環境の充実
銀行、公園、学校もあるし、通いやすい。大分銀行楊志館高校上野美術館駅ビルの中にスーパーもある
強いて言うなら、商業施設の中は服屋ばかりなので、違う種類のお店が有ればいいと思うあと少し高いのでも少し価格を抑えてほしい
治安
季節によっては、イルミネーションするので、明るい今まで、変な人に絡まれたことはない。暗いところもあるけど、比較的明るいと思う
たまにおもうのは、駅ビルに時計があるんですが、時報が鳴ってもいいのかなあと。うるさくない範囲で。シンボル的な意味で
コストパフォーマンス
高速に近い利便性は良い道も広い食べ物が美味しい
車のほおが便利な場合もある。ガソリン代が高い土地代も高い

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。