2018年09月
不動産会社さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
京都市有数の緑地公園である梅小路公園徒歩5分。京都市の中心となる京都駅や四条駅までは約15分。便利さと自然のバランスがほどよいところに位置しているマンションです。土日も終日管理人さんが在中されているので安心。管理状態も良く長く住みやすいマンションだと思います。
エントランスが少し暗い。子どもが多いため土日の共用部はうるさい。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
梅小路公園に近く自然が多い閑静な住宅街。鉄道博物館、京都水族館も徒歩県内にあるため週末も充実する。
近くに工場と貨物倉庫があるため定期的に大きなトラックがマンションの前の道を通るためうるさい。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
全ての部屋が南向きのマンション。管理人さんが土日も在中されているため共用部の至る所が毎日きちんとチェックされている。
全ての部屋が南に向いているため横長のマンション。部屋によればエレベーターからの距離が遠い。
お部屋の仕様・設備
★★★★
全部屋南向きのため日当たりが良い。床暖房がついているため電気代の削減になる。
約15年前のマンションなので設備は良いがデザインに少し古さを感じる。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩圏内に商店街があり新鮮な野菜やお肉が手に入りやすい。
徒歩圏内にスーパーがない。自転車か車が必要になる。最寄りのスーパー（フレスコ）は品揃えと野菜の質がいまいち。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
マンション内は40代のご家族が多く、年に２回マンション内でお祭りが行われている。学年によれば校区の小学校の約3分の1が同じマンションの友達らしいです。
良くも悪くもイベントなど関わりが多いので管理組合の付き合いが大変。