コスモシティ三宮東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/春日野道駅 徒歩3分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年6月
総戸数63戸
小学校区域神戸市立春日野小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積48.87m² ~ 87.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

コスモシティ三宮東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1991年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コスモシティ三宮東なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた筒井町3丁目2-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。コスモシティ三宮東は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コスモシティ三宮東は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 コスモシティ三宮東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

コスモシティ三宮東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモシティ三宮東の売却ガイド

コスモシティ三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモシティ三宮東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

コスモシティ三宮東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩3分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立春日野小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

コスモシティ三宮東に関するよくある質問

コスモシティ三宮東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモシティ三宮東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモシティ三宮東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモシティ三宮東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモシティ三宮東はどのような物件ですか?

コスモシティ三宮東は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩3分。築1991年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモシティ三宮東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日野道駅に対する口コミ】飲食店は比較的少ないですが、三宮まで近いことがメリットです。また春日野道商店街があるので早い時間帯であれば買い物に不自由する事はありません。阪急バスの本数が春日野道は非常に多く5分に1本は通っています。
【春日野道駅に対する口コミ】駅前には飲食店が少なく遅い時間まで開いているお店も少ないのが残念です。また一般的なスーパーが駅周辺にないのも不便です。
2023年10月 メリット
交通利便性
都心部まで1駅ですので、非常に便利です。
各駅停車の駅ですので、遠方へは乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
商店街があり、買い物は、便利だと感じました。
大きなスーパーマーケットは少ないと思います。
飲食店の充実
商店街がありますので、飲食店は充実していると思います。
個性的な飲食店等は、少ないと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設や病院は、徒歩圏内にありますので、便利です。
大きな病院は、以外に少ないと感じました。
治安
都心部から近いですが、治安は良いと思います。
都心部に近く、交通の往来は、多いと感じました。
コストパフォーマンス
都心部に近いわりには、コスパは良いと思います。
都心部に近いため、周辺よりは、相場が高いと感じました。

コスモシティ三宮東の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.69万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.64 141.42 220.19 2013-07-07 1LDK 51.79㎡ 76.6万円/㎡2014-02-18 2DK 51.79㎡ 86.17万円/㎡2014-02-26 2LDK 60.21㎡ 75.77万円/㎡2014-11-12 2DK 51.79㎡ 94.47万円/㎡2014-12-16 2DK 51.79㎡ 94.47万円/㎡2015-11-02 2LDK 61.2㎡ 88.05万円/㎡2016-04-07 2LDK 60.21㎡ 89.49万円/㎡2016-07-04 2LDK 60.21㎡ 87.3万円/㎡2017-02-23 2LDK 61.2㎡ 117.76万円/㎡2017-10-02 2LDK 60.21㎡ 77.96万円/㎡2018-02-18 3LDK 87.49㎡ 105.04万円/㎡2018-06-01 2DK 51.79㎡ 105.32万円/㎡2018-06-02 2DK 51.79㎡ 105.32万円/㎡2018-10-14 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡2018-12-11 2LDK 60.21㎡ 130.67万円/㎡2019-02-18 2LDK 60.21㎡ 92.24万円/㎡2019-04-22 2LDK 60.21㎡ 86.75万円/㎡2019-06-29 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡2019-08-30 2LDK 60.21㎡ 141.65万円/㎡2019-09-02 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡2019-12-10 2LDK 64.34㎡ 112.01万円/㎡2020-01-18 2LDK 64.32㎡ 112.04万円/㎡2020-04-25 2LDK 60.21㎡ 116.95万円/㎡2020-04-30 2LDK 60.21㎡ 130.67万円/㎡2020-05-13 2LDK 60.21㎡ 119.69万円/㎡2020-08-31 2LDK 60.21㎡ 130.67万円/㎡2021-03-01 2LDK 60.21㎡ 108.71万円/㎡2021-03-17 3DK 60.21㎡ 158.12万円/㎡2021-06-16 2LDK 60.21㎡ 104.32万円/㎡2021-08-26 2LDK 60.21㎡ 148.13万円/㎡2021-09-18 2LDK 60.21㎡ 152.63万円/㎡2021-10-18 2LDK 60.21㎡ 130.67万円/㎡2021-12-01 2LDK 60.21㎡ 153.62万円/㎡2021-12-11 2LDK 60.21㎡ 153.62万円/㎡2022-01-18 2LDK 60.21㎡ 108.71万円/㎡2022-01-24 2LDK 60.21㎡ 148.13万円/㎡2022-02-06 2LDK 60.21㎡ 137.15万円/㎡2022-02-06 2LDK 60.21㎡ 142.64万円/㎡2022-03-08 2LDK 60㎡ 137.63万円/㎡2022-03-19 2LDK 60.21㎡ 137.15万円/㎡2022-04-22 2LDK 60.21㎡ 131.66万円/㎡2022-07-02 2LDK 60.21㎡ 147.14万円/㎡2023-05-14 2LDK 60.21㎡ 137.26万円/㎡2023-10-18 2LDK 60.21㎡ 152.63万円/㎡2023-12-10 2LDK 60.21㎡ 147.14万円/㎡2024-07-24 2LDK 60.21㎡ 147.14万円/㎡2024-07-24 2LDK 60.21㎡ 147.14万円/㎡2024-09-02 3LDK 87.49㎡ 207.06万円/㎡2024-11-02 2LDK 60.21㎡ 131.77万円/㎡2024-11-12 2LDK 60.01㎡ 142.13万円/㎡2024-11-27 2LDK 60.21㎡ 141.65万円/㎡2025-02-23 3LDK 87.49㎡ 195.72万円/㎡2025-05-13 2LDK 60.01㎡ 136.62万円/㎡2025-05-24 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡2025-05-29 3LDK 87.49㎡ 180.61万円/㎡2025-08-02 3LDK 87.49㎡ 180.61万円/㎡2025-11-02 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡2025-11-21 2LDK 60.21㎡ 145.5万円/㎡2025-11-25 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡2025-12-06 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡2025-12-06 3LDK 87.49㎡ 180.61万円/㎡2025-12-27 2LDK 60.21㎡ 145.5万円/㎡2026-01-07 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡2026-01-13 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡2026-01-17 2DK 57.79㎡ 113.26万円/㎡2026-01-19 2DK 57.79㎡ 113.26万円/㎡2026-01-24 1LDK 51.79㎡ 158.3万円/㎡2026-01-25 2LDK 60.01㎡ 136.62万円/㎡2026-01-28 2LDK 60.21㎡ 145.5万円/㎡2026-01-31 2LDK 60.21㎡ 142.75万円/㎡2026-03-03 2LDK 57.79㎡ 113.26万円/㎡2026-03-04 2LDK 60.21㎡ 142.75万円/㎡2026-03-06 2LDK 60.01㎡ 136.62万円/㎡2026-03-09 2LDK 60.21㎡ 147.14万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 8階 2LDK 60.21㎡ 147.14万円/㎡
2026-03-06 3階 2LDK 60.01㎡ 136.62万円/㎡
2026-03-04 9階 2LDK 60.21㎡ 142.75万円/㎡
2026-03-03 6階 2LDK 57.79㎡ 113.26万円/㎡
2026-01-31 9階 2LDK 60.21㎡ 142.75万円/㎡
2026-01-28 9階 2LDK 60.21㎡ 145.5万円/㎡
2026-01-25 3階 2LDK 60.01㎡ 136.62万円/㎡
2026-01-24 12階 1LDK 51.79㎡ 158.3万円/㎡
2026-01-19 9階 2DK 57.79㎡ 113.26万円/㎡
2026-01-17 6階 2DK 57.79㎡ 113.26万円/㎡
2026-01-13 5階 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡
2026-01-07 3階 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡
2025-12-27 9階 2LDK 60.21㎡ 145.5万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡
2025-12-06 14階 3LDK 87.49㎡ 180.61万円/㎡
2025-11-25 3階 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡
2025-11-21 9階 2LDK 60.21㎡ 145.5万円/㎡
2025-11-02 5階 2LDK 60.21㎡ 136.16万円/㎡
2025-08-02 14階 3LDK 87.49㎡ 180.61万円/㎡
2025-05-29 14階 3LDK 87.49㎡ 180.61万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。