コスタ本牧壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩15分 JR根岸線/根岸駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区本牧町1丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年3月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立大鳥小学校
中学校区域横浜市立本牧中学校
専有面積14.29m² ~ 16.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社英和通商
施工会社日本道路
管理会社大我管理センター

コスタ本牧壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスタ本牧壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コスタ本牧壱番館の売却ガイド

コスタ本牧壱番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスタ本牧壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスタ本牧壱番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩15分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩15分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大鳥小学校
  • 中学校区: 横浜市立本牧中学校

コスタ本牧壱番館に関するよくある質問

コスタ本牧壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスタ本牧壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスタ本牧壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスタ本牧壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスタ本牧壱番館はどのような物件ですか?

コスタ本牧壱番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩15分。築1989年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスタ本牧壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
東京方面から帰ってくる際12時過ぎの着電車もあり、非常に利便性がある。また、バスターミナルからは2桁近い路線バスが走っている。
タクシー乗り場が小さいため夜中は混雑してることが多い。
生活利便施設の充実
駅近くにマクドナルドや居酒屋、ラーメン屋などがあり充実してきた。
飲食店に集中しており、洋服販売店などは無い。
飲食店の充実
マクドナルド、ファミレス、有名家系ラーメン屋などがあり非常に良い。
サラリーマンが1人で食事をする場所が少ない。牛丼屋など。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに中学校が1校。また、3つの高校の最寄駅となっている。
駅に多機能トイレがなく、暗いため1人では利用しにくい。
治安
駅前に交番があるためある程度の治安は確保されている。
不良やヤンキーが多い町であったことから、輩はおおい。
コストパフォーマンス
横浜まで電車で15分で行けるのに、比較的家賃は安い傾向にある。
学校が集中してあるため、気にする人は気をつけた方が良い。
交通利便性
横浜駅まで約10分で行くことができ、都内へのアクセスも悪くない。都内と逆方向には20分ほどで鎌倉もあり、都内と風情ある鎌倉どちらも楽しめるちょうど良い位置にあります。駅もほとんどこまないので、ストレスも少ないです。
根岸と友達に言っても知名度がないので、説明が面倒。駅の周りは質素で何もないので、寂しさはある。
生活利便施設の充実
駅の近くに歯医者、整形外科、内科、眼科などなど、一通りあるので病院には不便しない印象。
ローカルなだけに病院の規模が小さい。総合病院があれば嬉しい。
飲食店の充実
チェーン店が多いので、安くサクッとご飯食べたい時は便利。学生は嬉しい街。
基本的などこにでもあるチェーン店しかない。ご飯屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに根岸公園というかなり壮大な公園がある。休日は家族連れで賑わっている。
上記の公園までかなりの高台を登っていかないといけないので、移動が大変。
治安
学生や子育て世代が多いため、治安は良好。
強いて言えば、威勢のよい若者がちらほらいる。
コストパフォーマンス
物価は安価な方だと思う。自然もあり静かなので住みやすい。
全体堤に築年数が古い。もう少し新しい物件があれば人も集まると思う。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。