コウフハイツ豊中の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市本町1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年7月
総戸数17戸
小学校区域大池小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積43.62m² ~ 48.89m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社興富
施工会社新井組
管理会社自主管理

コウフハイツ豊中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。コウフハイツ豊中なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。コウフハイツ豊中は豊中市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、44〜49m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。コウフハイツ豊中は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コウフハイツ豊中のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コウフハイツ豊中の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コウフハイツ豊中の売却ガイド

コウフハイツ豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコウフハイツ豊中の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コウフハイツ豊中を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

コウフハイツ豊中に関するよくある質問

コウフハイツ豊中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コウフハイツ豊中には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コウフハイツ豊中の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコウフハイツ豊中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コウフハイツ豊中はどのような物件ですか?

コウフハイツ豊中は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩2分。築1976年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コウフハイツ豊中には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊中駅に対する口コミ】大阪梅田まで電車一本で急行だと10分で行けます。土地も平坦なとこが多いのですごく住みやすいと思います。
【豊中駅に対する口コミ】強いてあげるならば、阪急電車以外の路線がないです。やはり人気の北摂地域なので、土地や家賃は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】駅前に買い物施設が色々入っていたり、駅周りは病院なども多いです。駅前に交番もありますし、夜でも駅前は明るいです。
【豊中駅に対する口コミ】強いてあげるならば、スーパーなどは多くて困らないですが衣類などのお店はあまりないです。居酒屋が多いので夜は酔っぱらいの方をよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】駅周りには、居酒屋やランチのお店が多くあります。
【豊中駅に対する口コミ】カフェやベーカリーなどのお店はあまり見かけたことがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】保育園や学校、公園などが多いので子育てしやすいと思います。
【豊中駅に対する口コミ】駅から離れると住宅街だったりするので公園など多いですが、駅周りは公園などはあまりないです。
2025年07月 メリット
交通利便性
バスの本数が多いしタクシー乗り場もあるので便利だと思います。
駅前の道路がややこしい。初めて来た人はどこをどう通ればいいのかわかりにくいだろうなと思います。道幅も狭いので自転車などと接触の恐れがある。
交通利便性
急行が止まります。駅の近くにある広場には素敵な時計台と、ガラス張りのモニュメントがあり、オシャレな景観です。
強いて挙げれば、ハトですね。ハトがたくさん駅に住み着いてて、よく駅の広場に集まっています。糞対策は駅の清潔維持のためにもしてほしいなと思います。
生活利便施設の充実
ショッピングモール(規模は小さめ)はありますし、本屋もあります。とくに不自由さは感じないですね。
強いて挙げれば、もっと雑貨屋さんがあればいいなと思う。
飲食店の充実
飲食店やチェーン店などが駅の周りにあり、利用者は多く、にぎやかです。例えば、ミスタードーナツやケンタッキーなどです。
強いて挙げれば、もっとお店自体がマーケティングをすればいいかと。
暮らし・子育て環境の充実
地上の駐輪場から駅まではエスカレーターを利用でき、非常に便利だと思います。
駅下の地上部の道路が複雑で、横断できる道路があったりなかったりが不便。
治安
駅の窓口には常に駅員さんがいて、いつでも対応できるようにされています。
強いて挙げれば、夜、街灯を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
土地の値段は普通。住みやすさは豊中市自体がとても良いと思ってます。
強いて挙げれば騒音問題かと。電車の音は人によっては騒音です。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。