コアロード広尾の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩9分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩15分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区白金5丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年1月
総戸数29戸
小学校区域白金の丘学園
中学校区域白金の丘学園
専有面積40.33m² ~ 63.82m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社小田急不動産
施工会社大末建設
管理会社小田急ハウジング

コアロード広尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コアロード広尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コアロード広尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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コアロード広尾の売却ガイド

コアロード広尾は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は広尾駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアロード広尾の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアロード広尾を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広尾駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩9分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩15分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 白金の丘学園
  • 中学校区: 白金の丘学園

コアロード広尾に関するよくある質問

コアロード広尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアロード広尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアロード広尾の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアロード広尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアロード広尾はどのような物件ですか?

コアロード広尾は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広尾駅徒歩9分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアロード広尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】住んでいる最寄り駅が恵比寿だと言える。(案外これを見栄にして恵比寿付近に住む人は多い) 恵比寿横丁という恵比寿っぽくなく、大人が懇願しているわざとらしくない出会いの場がある。 渋谷駅まで余裕の徒歩圏内。 インスタ映え確実のおしゃれカフェや軽食や屋が至る所にある。 普通に恵比寿駅や渋谷駅に徒歩で移動する、最寄りのスーパー(渋谷東のライフが確率高い)で芸能人や雑誌の読者モデルに日常茶飯事に遭遇する。 普通に美味しいごはん屋さんの数が圧倒的に多い。 友達と集まる時、新宿、渋谷、六本木あたりが多い中タクシーでもワンメーターほどで帰れる。 恵比寿駅から直結で案外お台場まで20分以内、渋谷、代官山、中目黒、広尾まで徒歩圏内。このおしゃれエリアで暮らせるのは他の地域からすると別格。雰囲気、店の数、穴場、アクセス含めすべて。 バーも多い。学生もシニアもイケイケの経営者層もLDHの連中もなんでもいるのが恵比寿。私は散歩中であろう海老蔵にも2回遭遇しました。
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿だけに限定すると知る人ぞ知るところが多すぎて開拓するまでは知人の人脈や情報網が必要。 ランチは気軽に行けておしゃれで美味しい所は困らないほど無限にある。 夜はおしゃれスポットはたくさんあるが面白スポットは少ない。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
室内はバリアフリーです。二重サッシで防音性も機密性もとても高いと思いますあ、
2023年05月 メリット
交通利便性
南北線、都営三田線と使用の便がいい。スーパーやカフェも駅ビル?に入っている。また、泉岳寺、高輪ゲートウェイなども利用しやすい。白金高輪の電車本数は充実。
白金高輪駅はとにかく地下深い。高輪側からホームまでは、ひたすら階段を下り続けないといけない。下りのエスカレーターも作って欲しい。(エレベーターはあるが、途中で乗り換えが必要。)また、前述のスーパーやカフェは駅の改札からはかなり離れているのが不便。
生活利便施設の充実
そこそこカフェやスーパーもある。静かだが、不便ないお店量。市役所併設の公民館では美術展など行われている。
そもそも公民館にあまり行く用事がない。若者向けのイベントなどがあれば良いかもしれない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやレストランも多く、それらを目当てに訪れる人もおおい。
カフェやレストランはおしゃれだが、どこも高め。大手牛丼屋など、気軽に入れるチープなお店がないのは不便。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分からないが、近所にはとても子供が多く、学校や保育園も近い。
子どもがいないので分からない。都会すぎて雑音が多いことだろうか。
治安
とても静かだが、暗くもなく、ガソリンスタンドやコンビニも多いため治安良し。
とくに見当たらない。治安はいいエリアだと思う。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスを求めるならあまりこのエリアは向いていない。
コストパフォーマンスの点ではエリアの特性上おすすめできない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。