2015年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
バス停は目の前。ただ駅までは徒歩１５分はかかる。タクシーは隣の観光ホテル前にやまほど駐車している。タクシーを呼ぶ必要はない。
宮崎駅、南駅との中間点。駅までは徒歩ではやや距離がある。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
とにかく景観がすばらしい。秋の夕日は見ていてうっとりする。川面のきらきらとする光の加減も美しい。観光ホテルの横なので、温泉にはいったり、ビアガーデンに行ったり、ケーキやパンをゆっくりと川沿いで楽しんだりできる。
観光ホテルでイベントがある時（政治家が来るなど）、車が多くなる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
どちらかというと、しっかり強固に作られているという感じ。
質実剛健であり、リゾート感やゴージャスという雰囲気ではない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
キッチンが他のマンションと比べると広い。食器棚は２４０ｃｍ分をおける。
収納がやや少なめの印象。ただ必要最小限ではある。
買い物・飲食店充実度
★★★★
宮崎市の中心部であり、どこにでるのも便利である。
しいて言えば、スーパーまで徒歩では距離はある。自転車や車ではすぐそこではあるが。最近は徒歩３－５分でセブンイレブンができたのでとても便利になった。
暮らし・防災・子育て
★★★★
それほど広い部屋は少ないのでマンション住人には小さな子供さんは皆無でとても静かである。
子育て中心の方には、少し狭い部屋が多いかも。