コアシティ東大島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩4分 都営新宿線/東大島駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区大島9丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年10月
総戸数102戸
小学校区域第三大島小学校
中学校区域大島中学校
専有面積55.61m² ~ 96.42m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都
施工会社不動大都
管理会社興和ビルメンテ

コアシティ東大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアシティ東大島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コアシティ東大島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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コアシティ東大島の売却ガイド

コアシティ東大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数102戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコアシティ東大島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアシティ東大島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三大島小学校
  • 中学校区: 大島中学校

コアシティ東大島に関するよくある質問

コアシティ東大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアシティ東大島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアシティ東大島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコアシティ東大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアシティ東大島はどのような物件ですか?

コアシティ東大島は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩4分。築1996年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアシティ東大島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く、広々とした平坦な道を歩ける。
急行が止まらず、近隣には別の路線も他の駅もないため、混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの近隣は整備されており、大きな公園と川が近く、暮らしやすい環境。
夜間にバイクの騒音が気になることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昼間は有人管理で、管理は行き届いていると感じる。
宅配ボックスはあるが、すべて埋まっていて使用できない時もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲のマンションとも距離があり、マンションの裏は小学校と公園なので、日当たりがいい。
新しいマンションではないので、リノベーションがされてない部屋は室内設備やデザインが古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分圏内にまいばすけっと、ダイエーがある。
周辺に飲食店が少ないため、外食には不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校はがすぐ裏にあるため安心。マンションの下にはクリニックが揃っており、何かあった時にはすぐに行ける。
江東区は保育園激戦区で、近隣には保育園が少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東大島駅に対する口コミ】人が少ないのでストレスは少なめ。 近くに河川敷や大きめの公園があり、散歩などにはもってこい。ただし、河川敷に沿って南方向に歩くとお店が殆どないのであまり面白くない。 駅前といえば高校生がたむろして騒いでいたりするイメージがあるが、東大島には遊ぶところがないので、そういう輩はいない。
【東大島駅に対する口コミ】駅前に店が少ない。 最近になって、チェーンのラーメン屋などができたが、駅前はあまり活気がなく、サラリーマンなども少ないためか牛丼屋や立ち食い蕎麦的なお店はない。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いのがメリット地味に広い間取りもいい
2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
転勤族の為、会社からの家賃、駐車場代負担がでている。最寄りの都営新宿線東大島駅から近い。
階下の部屋から、生活音にもかかわらず、頻繁に騒音に対して、苦情がくる。
2025年04月 メリット
交通利便性
どこ行っても便利です。料理もたかくないです。
だたし、特急は少ないです。南北ゆきにはバスが必要
交通利便性
大島口からはバスがでており、北砂方面〜錦糸町、大島〜西大島〜亀戸方面など複数のバスが出ています。小松川口からは、平井駅行きのバスが出ています。
快速が止まらず、各駅停車のみです。小松川口からのバスは平井行きのみです。
生活利便施設の充実
大島口には、耳鼻科や皮膚科などがあります。ダイエーがあり、食料品だけでなく子供服・ダイソー・しまむらなどが入っています。小松川口は、セブンイレブンや、トニワンの中にまいはますけっとがあります。小松川口から公園を通って徒歩10分、パルプラザショッピングセンターという小さな商店街があります。ミートショップいしげの揚げ物や、ローストビーフは絶品です。お弁当はボリュームがあり美味しいです!
大島口はいくらか栄えていますが、小松川口は駅前にはあまりお店はありません。
飲食店の充実
大島口は、駅の高架下に洋食屋さん、ラーメン屋さんなどがあります。ファミレス(ジョナサン)やミスタードーナツも近くにあります。
小松川口には残念ながら飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などはあります。大島小松川公園という大きな公園があり、アスレチックがあります。駐車場もありお天気の良い週末などはかなり賑わってます。遠方からわざわざ車で遊びにくる方も多いようです。小松川千本桜という桜の名所があり、荒川の土手に約1キロに渡って千万以上の桜が植えてあり、春には圧巻の景色です。小松川口から徒歩10分程度のところに大学ができました。学食は、学生以外の一般の方も入って食事ができます。明るくて綺麗な食堂で、お安くお食事ができます。
大島口は新大橋通りに面しており、車がたくさん走っています。駅の周辺は車に注意が必要です。
治安
大島口、小松川口それぞれ交番があります。治安は比較的良いかと思います。大島口の駅前に白木屋が一軒ありますが、歓楽街はありません。
小松川口は夜は閑散としていて人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
小松川は再開発地区で30年ほど前にたくさんのマンションが建ちました。そのマンションが中古で少しお安く出ているようです。アパートや一軒家はほとんどありません。大島口は栄えています。新しいマンションも続々と建築されています。家賃は江東区の中では比較的落ち着いているのではないでしょうか。
小松川には小さいアパートや一軒家はほとんどありません。
交通利便性
ピーク時でもJRほど電車が混むことはない。地下鉄なのに地上駅で気持ちがいい。川を隔てているので景色もいい。
出口が両端なので、間違えると反対側まで行くのに結構歩く。
生活利便施設の充実
新宿に35分くらいで行ける。スーパーや薬局もいくつかある。マックやモスバーガー、ミスドなどもあって食べ物には困らない。生活に不便はない。
アパレル等のお店はしまむらやおばさんの婦人服屋さんくらいしかない。
飲食店の充実
マック、ミスド、モスといったファストフードはいくつかある。
居酒屋やレストランもあるけどぱっとしない。美味しそうだなと思うお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がめちゃくちゃ多い。川が近く自然も多いので子育てしやすそう。保育園や学校も沢山あるイメージ。
小学生に通学班がないことに驚いたので、通学班があると防犯上いいのかなと思う。
治安
変な人はほぼ見ない。若者がたむろしてたりもしない。
たまにスケボーをしてる人がいる。交番あまり見かけない。浮かばない。
コストパフォーマンス
団地やマンションがめちゃくちゃ多いのでその分家賃は安いんじゃないかと思う。
自分の家も含め、古めの建物が多いかもしれない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。